향남읍 향남풍림아이원 기본정보
| 단지명 | 향남풍림아이원 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 788세대 |
| 승강기대수 | 52대 |
| 주차대수(지상) | 117대 |
| 주차대수(지하) | 750대 |
| CCTV대수 | 96대 |
| 우편번호 | 18601 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 행정동로 64 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 향남읍 행정리 480 향남풍림아이원 |
경기도 화성시 향남읍에 위치한 향남풍림아이원 은 18층 높이의 건물 14동에 총 788세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(향남읍사무소), 병원(화성중앙), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(한울), 중학교(향남), 고등학교(향남) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
향남읍 향남풍림아이원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 01월 25일 |
| 건설착공일 | 2006년 02월 20일 |
| 사용승인일 | 2008년 09월 30일 |
| 시행사 | 유승종합건설 |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43m |
| 연면적 | 6680.6842㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 563.2096㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 지역개발사업단에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 향남읍 행정리 480번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
향남읍 향남풍림아이원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 크린서비스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
향남읍 향남풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 크린서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
향남읍 향남풍림아이원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 336,621 원 | 369,104 원 | 431,955 원 | 409,945 원 | 319,566 원 | 253,075 원 |
향남읍 향남풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,157 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 353,345 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
향남읍 향남풍림아이원 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 106,214 원 | 108,787 원 | 105,699 원 | 104,411 원 | 103,615 원 | 102,321 원 |
| 개별사용료 | 211,300 원 | 241,209 원 | 307,147 원 | 286,426 원 | 196,844 원 | 131,646 원 |
| 장기수선충당금 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 |
| 합계 | 336,621 원 | 369,104 원 | 431,954 원 | 409,945 원 | 319,566 원 | 253,075 원 |
향남읍 향남풍림아이원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,100 원 | 1,240 원 | 1,257 원 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,237 원 |
| 경비비 | 17,787 원 | 17,988 원 | 17,556 원 | 17,811 원 | 17,651 원 | 17,651 원 |
| 고용보험료 | 360 원 | 310 원 | 310 원 | 305 원 | 178 원 | 432 원 |
| 관리용품구입비 | 870 원 | 738 원 | 774 원 | 746 원 | 890 원 | 966 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 226 원 | 0 원 | 0 원 | 99 원 |
| 국민연금 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,136 원 |
| 급여 | 23,516 원 | 25,049 원 | 25,312 원 | 25,264 원 | 25,264 원 | 25,264 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 562 원 | 834 원 | 859 원 | 917 원 | 1,315 원 | 861 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 284 원 | 284 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 697 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 17,284 원 | 16,363 원 | 14,414 원 | 14,272 원 | 12,487 원 | 11,933 원 |
| 승강기유지비 | 2,725 원 | 2,725 원 | 2,725 원 | 2,725 원 | 2,725 원 | 2,725 원 |
| 시설유지비 | 2,211 원 | 2,211 원 | 2,211 원 | 1,512 원 | 1,512 원 | 1,512 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,007 원 | 1,382 원 | 928 원 | 2,634 원 | 2,407 원 | 2,338 원 |
| 안전점검비 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 |
| 여비교통비 | 66 원 | 35 원 | 50 원 | 96 원 | 50 원 | 83 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 749 원 | 749 원 | 749 원 | 749 원 | 749 원 | 749 원 |
| 일반사무용품비 | 227 원 | 186 원 | 113 원 | 0 원 | 259 원 | 277 원 |
| 잡비 | 15 원 | 22 원 | 17 원 | 187 원 | 424 원 | 209 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 |
| 제세공과금 | 5 원 | 5 원 | 8 원 | 6 원 | 6 원 | 12 원 |
| 제수당 | 7,675 원 | 8,152 원 | 8,228 원 | 6,409 원 | 6,512 원 | 6,414 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,635 원 | 24,457 원 | 23,620 원 | 23,819 원 | 24,497 원 | 24,101 원 |
| 통신료 | 115 원 | 118 원 | 118 원 | 139 원 | 132 원 | 139 원 |
| 퇴직금 | 3,514 원 | 3,514 원 | 3,514 원 | 2,866 원 | 2,866 원 | 2,866 원 |
| 피복비 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,214 원 | 108,787 원 | 105,699 원 | 104,411 원 | 103,615 원 | 102,321 원 |
향남읍 향남풍림아이원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,965 원 | 1,965 원 | 1,965 원 | 1,965 원 | 1,965 원 | 1,965 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 34,922 원 | 33,847 원 | 39,896 원 | 34,133 원 | 32,052 원 | 27,741 원 |
| 난방 공용 | 6,660 원 | 6,660 원 | 6,660 원 | 6,660 원 | 6,660 원 | 6,662 원 |
| 난방 전용 | 71,743 원 | 102,028 원 | 144,048 원 | 131,700 원 | 58,620 원 | 10,614 원 |
| 생활폐기물수수료 | 792 원 | 778 원 | 786 원 | 871 원 | 926 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 327 원 | 367 원 | 0 원 | 0 원 | 385 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -11 원 |
| 수도 전용 | 24,266 원 | 26,598 원 | 25,447 원 | 25,121 원 | 29,210 원 | 23,153 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,259 원 | 1,731 원 | 2,094 원 | 2,299 원 | 2,191 원 | 1,459 원 |
| 전기 공용 | 16,443 원 | 15,920 원 | 19,179 원 | 30,105 원 | 15,052 원 | 8,105 원 |
| 전기 전용 | 52,245 원 | 51,350 원 | 66,701 원 | 53,567 원 | 50,165 원 | 51,570 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 211,300 원 | 241,209 원 | 307,147 원 | 286,426 원 | 196,844 원 | 131,646 원 |
향남읍 향남풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 59,747 원 | 7,322 원 | 6,918 원 | 313 원 | 6,988 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 473,176 원 | 453,810 원 | 462,030 원 | 449,884 원 | 437,402 원 | 418,025 원 |
| 합계 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 | 19,107 원 |
