병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 기본정보
| 단지명 | 안화마을우남퍼스트빌2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 504세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 172대 |
| 주차대수(지하) | 671대 |
| CCTV대수 | 144대 |
| 우편번호 | 18406 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 효행로 1076-9 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 병점동 847 안화마을우남퍼스트빌2차 |
경기도 화성시 병점동에 위치한 안화마을우남퍼스트빌2차 는 21층 높이의 건물 8동에 총 504세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(병점2동사무소), 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(안화초,태안초), 중학교(안화중), 고등학교(안화고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 07월 03일 |
| 건설착공일 | 2002년 07월 03일 |
| 사용승인일 | 2004년 10월 08일 |
| 시행사 | 우남건설 |
| 시공사 | 우남건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 55.4m |
| 연면적 | 10944.3852㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 530.93㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 병점동 847번지 대지 위치에 시공사인 우남건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 드림토탈시스템 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 드림토탈시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 522,658 원 | 573,924 원 | 634,980 원 | 627,589 원 | 520,352 원 | 399,137 원 |
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,047 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 408,747 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 131,509 원 | 130,578 원 | 130,233 원 | 135,085 원 | 134,283 원 | 136,172 원 |
| 개별사용료 | 219,496 원 | 258,783 원 | 304,806 원 | 294,424 원 | 214,997 원 | 137,444 원 |
| 장기수선충당금 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 24,996 원 |
| 합계 | 391,025 원 | 429,380 원 | 475,058 원 | 469,529 원 | 389,300 원 | 298,613 원 |
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,701 원 | 1,701 원 | 1,746 원 | 1,784 원 | 1,698 원 | 1,655 원 |
| 경비비 | 32,020 원 | 32,020 원 | 31,777 원 | 38,335 원 | 38,335 원 | 38,335 원 |
| 고용보험료 | 488 원 | 488 원 | 488 원 | 477 원 | 474 원 | 558 원 |
| 관리용품구입비 | 1,006 원 | 1,078 원 | 1,276 원 | 1,649 원 | 880 원 | 886 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 240 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 |
| 국민연금 | 1,844 원 | 1,844 원 | 1,844 원 | 1,844 원 | 1,844 원 | 1,862 원 |
| 급여 | 37,524 원 | 37,524 원 | 37,524 원 | 36,871 원 | 36,871 원 | 36,871 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 745 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 390 원 | 390 원 | 390 원 | 398 원 | 396 원 | 409 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,931 원 | 10,931 원 | 10,931 원 | 10,931 원 | 10,931 원 | 10,931 원 |
| 승강기유지비 | 2,547 원 | 2,547 원 | 2,547 원 | 2,547 원 | 2,547 원 | 2,547 원 |
| 시설유지비 | 2,540 원 | 2,540 원 | 2,540 원 | 1,986 원 | 1,986 원 | 1,986 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 908 원 | 872 원 | 184 원 | 46 원 | 46 원 | 995 원 |
| 안전점검비 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 460 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 7 원 | 24 원 | 9 원 | 0 원 | 66 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 |
| 일반사무용품비 | 517 원 | 162 원 | 838 원 | 292 원 | 284 원 | 239 원 |
| 잡비 | 947 원 | 423 원 | 402 원 | 396 원 | 496 원 | 352 원 |
| 재해예방비 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 247 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 25 원 |
| 제수당 | 5,876 원 | 5,876 원 | 5,876 원 | 5,438 원 | 5,438 원 | 5,473 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,150 원 | 24,819 원 | 24,742 원 | 24,554 원 | 24,554 원 | 24,554 원 |
| 통신료 | 280 원 | 275 원 | 263 원 | 307 원 | 281 원 | 393 원 |
| 퇴직금 | 3,436 원 | 3,436 원 | 3,436 원 | 3,817 원 | 3,817 원 | 3,817 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 171 원 |
| 합계 | 131,509 원 | 130,578 원 | 130,233 원 | 135,085 원 | 134,283 원 | 136,172 원 |
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,077 원 | 2,077 원 | 2,077 원 | 2,077 원 | 2,077 원 | 2,077 원 |
| 급탕 공용 | -49,824 원 | -48,996 원 | -47,657 원 | -52,219 원 | -39,414 원 | -24,930 원 |
| 급탕 전용 | 49,824 원 | 48,996 원 | 47,657 원 | 52,219 원 | 39,414 원 | 24,930 원 |
| 난방 공용 | 56,179 원 | 55,466 원 | 54,316 원 | 58,095 원 | 45,289 원 | 30,806 원 |
| 난방 전용 | 52,169 원 | 78,814 원 | 124,704 원 | 107,441 원 | 54,648 원 | 5,344 원 |
| 생활폐기물수수료 | 942 원 | 963 원 | 991 원 | 1,071 원 | 1,216 원 | 1,101 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 285 원 |
| 수도 공용 | -3 원 | -1 원 | 0 원 | -3 원 | -4 원 | -14 원 |
| 수도 전용 | 29,636 원 | 28,523 원 | 28,157 원 | 35,910 원 | 27,274 원 | 32,014 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,290 원 | 2,568 원 | 2,550 원 | 2,667 원 | 2,445 원 | 1,706 원 |
| 전기 공용 | 29,725 원 | 33,604 원 | 35,903 원 | 32,397 원 | 30,235 원 | 18,119 원 |
| 전기 전용 | 46,478 원 | 56,766 원 | 56,106 원 | 54,766 원 | 51,815 원 | 46,003 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 219,496 원 | 258,783 원 | 304,806 원 | 294,424 원 | 214,997 원 | 137,444 원 |
병점동 안화마을우남퍼스트빌2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 24,996 원 |
| 월사용액 | 29,588 원 | 3,533 원 | 2,547 원 | 8,207 원 | 2,547 원 | 2,547 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,463,534 원 | 1,453,104 원 | 1,411,768 원 | 1,374,297 원 | 1,342,482 원 | 1,305,011 원 |
| 합계 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 40,019 원 | 24,996 원 |
