기안동 신일해피트리1차 기본정보
| 단지명 | 신일해피트리1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 901세대 |
| 승강기대수 | 33대 |
| 주차대수(지상) | 351대 |
| 주차대수(지하) | 703대 |
| CCTV대수 | 160대 |
| 우편번호 | 18338 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 효행로291번길 26 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 기안동 910 신일해피트리1차 |
경기도 화성시 기안동에 위치한 신일해피트리1차 는 15층 높이의 건물 13동에 총 901세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 1호선, 1호선, 1호선, 1호선 지하철역(병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기배동사무소), 대형상가(삼성디지털프라자-와우점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(기안초), 중학교(기안중), 대학교(수원대, 수원과학대, 홍익대(화성캠퍼스)) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
기안동 신일해피트리1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 12월 16일 |
| 건설착공일 | 2003년 02월 13일 |
| 사용승인일 | 2004년 12월 23일 |
| 시행사 | (주)일등건설 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.14m |
| 연면적 | 10461.7㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 794.99㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택녹지과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 기안동 910번지 대지 위치에 시공사인 (주)신일에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
기안동 신일해피트리1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경기진흥주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 드림안전씨스템(주) |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
기안동 신일해피트리1차의 일반관리 전반은 계약업체인 경기진흥주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 드림안전씨스템(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
기안동 신일해피트리1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 214,727 원 | 221,516 원 | 243,158 원 | 211,458 원 | 210,260 원 |
기안동 신일해피트리1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,590 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,150 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
기안동 신일해피트리1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,284 원 | 98,291 원 | 97,426 원 | 95,387 원 | 95,639 원 |
| 개별사용료 | 83,382 원 | 92,815 원 | 93,293 원 | 85,660 원 | 84,211 원 |
| 장기수선충당금 | 33,059 원 | 30,409 원 | 52,437 원 | 30,409 원 | 30,409 원 |
| 합계 | 214,726 원 | 221,515 원 | 243,158 원 | 211,457 원 | 210,260 원 |
기안동 신일해피트리1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,138 원 | 1,051 원 | 897 원 | 843 원 | 1,062 원 |
| 경비비 | 28,071 원 | 28,127 원 | 28,147 원 | 27,367 원 | 27,502 원 |
| 고용보험료 | 342 원 | 297 원 | 226 원 | 299 원 | 330 원 |
| 관리용품구입비 | 177 원 | 169 원 | 287 원 | 448 원 | 140 원 |
| 교육훈련비 | 144 원 | 291 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 860 원 | 860 원 |
| 급여 | 22,520 원 | 22,520 원 | 22,138 원 | 21,728 원 | 21,945 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 516 원 | 377 원 | 403 원 | 377 원 | 377 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 261 원 | 241 원 | 207 원 | 252 원 | 259 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 810 원 | 810 원 | 810 원 | 810 원 | 810 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,211 원 | 4,211 원 | 4,211 원 | 4,211 원 | 4,211 원 |
| 승강기유지비 | 7,254 원 | 7,254 원 | 7,254 원 | 7,254 원 | 7,254 원 |
| 시설유지비 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,018 원 | 1,107 원 | 1,127 원 | 932 원 | 943 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 22 원 | 16 원 | 22 원 | 11 원 | 11 원 |
| 연료비 | 43 원 | 39 원 | 31 원 | 20 원 | 8 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 46 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 698 원 | 698 원 |
| 일반사무용품비 | 430 원 | 659 원 | 457 원 | 252 원 | 387 원 |
| 잡비 | 1,012 원 | 776 원 | 827 원 | 613 원 | 546 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,502 원 | 5,502 원 | 5,466 원 | 5,107 원 | 5,229 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,041 원 | 21,060 원 | 20,857 원 | 20,706 원 | 20,706 원 |
| 통신료 | 101 원 | 112 원 | 108 원 | 95 원 | 97 원 |
| 퇴직금 | 2,396 원 | 2,396 원 | 2,396 원 | 1,793 원 | 1,793 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 282 원 | 282 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,284 원 | 98,291 원 | 97,426 원 | 95,387 원 | 95,639 원 |
기안동 신일해피트리1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,686 원 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,435 원 | 1,435 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 166 원 | 0 원 | 222 원 | 222 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 25,430 원 | 26,592 원 | 26,399 원 | 27,649 원 | 27,500 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,054 원 | 1,276 원 | 1,054 원 | 1,273 원 | 1,598 원 |
| 전기 공용 | 11,698 원 | 13,056 원 | 13,138 원 | 11,306 원 | 10,664 원 |
| 전기 전용 | 43,512 원 | 50,147 원 | 51,124 원 | 43,774 원 | 42,789 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,382 원 | 92,815 원 | 93,293 원 | 85,660 원 | 84,211 원 |
기안동 신일해피트리1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,059 원 | 30,409 원 | 52,437 원 | 30,409 원 | 30,409 원 |
| 월사용액 | 123,686 원 | 0 원 | 20,828 원 | 578,961 원 | 122,220 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 754,820 원 | 845,440 원 | 803,783 원 | 763,479 원 | 1,311,251 원 |
| 합계 | 33,059 원 | 30,409 원 | 52,437 원 | 30,409 원 | 30,409 원 |
