향남읍 발안마을주공 기본정보
| 단지명 | 발안마을주공 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 882세대 |
| 승강기대수 | 31대 |
| 주차대수(지상) | 641대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 43대 |
| 우편번호 | 18596 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 발안서로 11 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 향남읍 발안리 295 발안마을주공 |
경기도 화성시 향남읍에 위치한 발안마을주공 은 15층 높이의 건물 14동에 총 882세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(보건소), 병원(화성중앙병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(발안초, 제암초,), 중학교(발안중, 화성중), 고등학교(발안농고, 화성고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
향남읍 발안마을주공 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 08월 30일 |
| 건설착공일 | 2001년 05월 25일 |
| 사용승인일 | 2003년 10월 16일 |
| 시행사 | lh |
| 시공사 | lh |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.29m |
| 연면적 | 4617.63㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 314.438㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 향남읍 발안리 295번지 대지 위치에 시공사인 lh에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
향남읍 발안마을주공 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대하우징(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대한주택개발 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
향남읍 발안마을주공의 일반관리 전반은 계약업체인 현대하우징(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대한주택개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
향남읍 발안마을주공 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 173,183 원 | 168,727 원 | 173,310 원 | 174,641 원 | 166,245 원 | 166,125 원 |
향남읍 발안마을주공의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,839 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 170,340 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
향남읍 발안마을주공 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 86,246 원 | 85,675 원 | 85,680 원 | 83,905 원 | 84,002 원 | 84,787 원 |
| 개별사용료 | 67,028 원 | 63,142 원 | 67,720 원 | 73,422 원 | 64,928 원 | 64,024 원 |
| 장기수선충당금 | 19,908 원 | 19,908 원 | 19,908 원 | 17,313 원 | 17,313 원 | 17,313 원 |
| 합계 | 173,182 원 | 168,726 원 | 173,309 원 | 174,641 원 | 166,244 원 | 166,124 원 |
향남읍 발안마을주공 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 990 원 | 990 원 | 1,014 원 | 988 원 | 988 원 | 988 원 |
| 경비비 | 29,590 원 | 28,755 원 | 29,286 원 | 29,054 원 | 29,142 원 | 29,142 원 |
| 고용보험료 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 233 원 | 233 원 | 233 원 |
| 관리용품구입비 | 413 원 | 435 원 | 446 원 | 405 원 | 429 원 | 438 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 94 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 60 원 |
| 국민연금 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 |
| 급여 | 21,517 원 | 21,517 원 | 21,517 원 | 20,901 원 | 20,901 원 | 20,901 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 594 원 | 594 원 | 596 원 | 579 원 | 579 원 | 644 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 607 원 | 607 원 | 607 원 | 607 원 | 607 원 | 607 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,102 원 | 2,154 원 | 1,925 원 | 1,665 원 | 2,012 원 | 2,370 원 |
| 승강기유지비 | 2,834 원 | 2,834 원 | 2,767 원 | 2,863 원 | 2,863 원 | 3,039 원 |
| 시설유지비 | 1,839 원 | 1,839 원 | 1,640 원 | 1,043 원 | 1,043 원 | 1,044 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,397 원 | 1,405 원 | 1,397 원 | 1,419 원 | 1,397 원 | 1,397 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 611 원 | 611 원 | 611 원 | 611 원 | 611 원 | 611 원 |
| 일반사무용품비 | 269 원 | 274 원 | 313 원 | 287 원 | 194 원 | 358 원 |
| 잡비 | 178 원 | 216 원 | 142 원 | 262 원 | 337 원 | 384 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 |
| 제세공과금 | 498 원 | 558 원 | 559 원 | 346 원 | 214 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,634 원 | 4,634 원 | 4,634 원 | 4,704 원 | 4,704 원 | 4,704 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,445 원 | 14,410 원 | 14,510 원 | 13,980 원 | 13,733 원 | 13,938 원 |
| 통신료 | 62 원 | 69 원 | 64 원 | 65 원 | 58 원 | 61 원 |
| 퇴직금 | 2,545 원 | 2,545 원 | 2,545 원 | 3,020 원 | 3,020 원 | 3,020 원 |
| 피복비 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 60 원 |
| 합계 | 86,246 원 | 85,675 원 | 85,680 원 | 83,905 원 | 84,002 원 | 84,787 원 |
향남읍 발안마을주공 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 811 원 | 812 원 | 803 원 | 803 원 | 805 원 | 736 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 675 원 | 683 원 | 683 원 | 732 원 | 782 원 | 162 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 260 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 |
| 수도 공용 | 2,229 원 | 2,266 원 | 1,342 원 | 2,867 원 | 2,755 원 | 2,831 원 |
| 수도 전용 | 22,718 원 | 19,648 원 | 19,788 원 | 23,199 원 | 21,750 원 | 22,450 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,093 원 | 1,233 원 | 1,225 원 | 1,189 원 | 1,165 원 | 1,208 원 |
| 전기 공용 | 3,452 원 | 4,520 원 | 8,839 원 | 3,349 원 | 3,576 원 | 4,150 원 |
| 전기 전용 | 35,786 원 | 33,794 원 | 34,855 원 | 41,098 원 | 33,910 원 | 32,301 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,028 원 | 63,142 원 | 67,720 원 | 73,422 원 | 64,928 원 | 64,024 원 |
향남읍 발안마을주공 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,908 원 | 19,908 원 | 19,908 원 | 17,313 원 | 17,313 원 | 17,313 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 6,544 원 | 0 원 | 1,056 원 | 1,939 원 | 1,815 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,009,101 원 | 1,989,182 원 | 1,960,593 원 | 1,940,669 원 | 1,924,399 원 | 1,909,013 원 |
| 합계 | 19,908 원 | 19,908 원 | 19,908 원 | 17,313 원 | 17,313 원 | 17,313 원 |
