팔탄면 화성진우 기본정보
| 단지명 | 화성진우 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 656세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 346대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 18533 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 삼천병마로 584 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 팔탄면 가재리 692-1 화성진우 |
경기도 화성시 팔탄면에 위치한 화성진우 는 20층 높이의 건물 4동에 총 656세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
팔탄면 화성진우 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 11월 16일 |
| 건설착공일 | 1994년 11월 26일 |
| 사용승인일 | 2002년 07월 02일 |
| 시행사 | 진우건설(주) |
| 시공사 | 진우건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 52.5m |
| 연면적 | 8421.74㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 513.3㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 팔탄면 가재리 692-1번지 대지 위치에 시공사인 진우건설(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
팔탄면 화성진우 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한영파트너스에프에이치 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사태룡에스디 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
팔탄면 화성진우의 일반관리 전반은 계약업체인 한영파트너스에프에이치의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사태룡에스디에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
팔탄면 화성진우 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 201,267 원 | 193,740 원 | 214,341 원 | 210,077 원 | 206,903 원 | 210,683 원 |
팔탄면 화성진우의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,436 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 206,160 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
팔탄면 화성진우 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,615 원 | 106,711 원 | 113,820 원 | 99,674 원 | 101,906 원 | 107,681 원 |
| 개별사용료 | 66,226 원 | 65,602 원 | 79,094 원 | 75,406 원 | 70,000 원 | 68,004 원 |
| 장기수선충당금 | 21,425 원 | 21,425 원 | 21,425 원 | 34,996 원 | 34,996 원 | 34,996 원 |
| 합계 | 201,267 원 | 193,740 원 | 214,341 원 | 210,077 원 | 206,903 원 | 210,682 원 |
팔탄면 화성진우 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,399 원 | 1,069 원 | 1,037 원 | 998 원 | 1,359 원 | 953 원 |
| 경비비 | 47,464 원 | 48,443 원 | 49,312 원 | 46,154 원 | 45,548 원 | 46,117 원 |
| 고용보험료 | 276 원 | 199 원 | 271 원 | 198 원 | 261 원 | 234 원 |
| 관리용품구입비 | 272 원 | 471 원 | 444 원 | 808 원 | 428 원 | 524 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 159 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 71 원 |
| 국민연금 | 565 원 | 556 원 | 556 원 | 503 원 | 218 원 | 581 원 |
| 급여 | 27,583 원 | 23,496 원 | 28,831 원 | 23,688 원 | 26,798 원 | 27,320 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 440 원 | 440 원 | 575 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 320 원 | 240 원 | 292 원 | 328 원 | 325 원 | 302 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,562 원 | 2,103 원 | 2,087 원 | 3,721 원 | 3,302 원 | 5,216 원 |
| 승강기유지비 | 1,682 원 | 1,682 원 | 1,682 원 | 1,682 원 | 1,682 원 | 1,682 원 |
| 시설유지비 | 2,574 원 | 2,574 원 | 1,901 원 | 1,841 원 | 2,009 원 | 2,009 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,498 원 | 1,358 원 | 1,087 원 | 1,628 원 | 1,560 원 | 1,580 원 |
| 안전점검비 | 135 원 | 135 원 | 135 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 |
| 여비교통비 | 71 원 | 40 원 | 167 원 | 213 원 | 30 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 |
| 일반사무용품비 | 341 원 | 417 원 | 684 원 | 937 원 | 931 원 | 1,075 원 |
| 잡비 | 275 원 | 230 원 | 344 원 | 492 원 | 220 원 | 553 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,248 원 | 6,103 원 | 7,463 원 | 5,864 원 | 6,548 원 | 6,855 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,351 원 | 13,414 원 | 13,321 원 | 7,706 원 | 7,774 원 | 7,837 원 |
| 통신료 | 135 원 | 158 원 | 193 원 | 165 원 | 175 원 | 137 원 |
| 퇴직금 | 2,413 원 | 2,413 원 | 2,413 원 | 0 원 | 0 원 | 1,876 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 113,615 원 | 106,711 원 | 113,820 원 | 99,674 원 | 101,906 원 | 107,681 원 |
팔탄면 화성진우 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 658 원 | 660 원 | 655 원 | 725 원 | 697 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,189 원 | 17,757 원 | 23,378 원 | 20,493 원 | 22,023 원 | 25,320 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,274 원 | 1,371 원 | 1,733 원 | 1,509 원 | 1,677 원 | 2,164 원 |
| 전기 공용 | 8,125 원 | 9,187 원 | 11,915 원 | 10,015 원 | 8,874 원 | 5,990 원 |
| 전기 전용 | 34,904 원 | 35,551 원 | 40,339 원 | 41,589 원 | 35,654 원 | 33,456 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 66,226 원 | 65,602 원 | 79,094 원 | 75,406 원 | 70,000 원 | 68,004 원 |
팔탄면 화성진우 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,425 원 | 21,425 원 | 21,425 원 | 34,996 원 | 34,996 원 | 34,996 원 |
| 월사용액 | 636 원 | 0 원 | 157,581 원 | 236,316 원 | 232,166 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 379,400 원 | 358,610 원 | 309,382 원 | 443,004 원 | 644,258 원 | 839,869 원 |
| 합계 | 21,425 원 | 21,425 원 | 21,425 원 | 34,996 원 | 34,996 원 | 34,996 원 |
