이의동 광교해모로 기본정보
| 단지명 | 광교해모로 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 466세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 710대 |
| CCTV대수 | 171대 |
| 우편번호 | 16228 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 광교로 286 |
| 법정동주소 | 경기도 수원영통구 이의동 1226 광교해모로 |
경기도 수원영통구 이의동에 위치한 광교해모로 는 15층 높이의 건물 11동에 총 466세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역(광교역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(아주대병원), 공원(솔내공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(광교초교), 중학교(광교중교), 고등학교(수원외고), 대학교(경기대,아주대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
이의동 광교해모로 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 12월 27일 |
| 건설착공일 | 2009년 04월 22일 |
| 사용승인일 | 2011년 10월 07일 |
| 시행사 | LH(한국토지주택공사) |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 36.7m |
| 연면적 | 2821.04㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 316.97㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 이의동 1226번지 대지 위치에 시공사인 한진중공업에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
이의동 광교해모로 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 유한회사 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 탄천산업 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
이의동 광교해모로의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 탄천산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
이의동 광교해모로 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 374,226 원 | 405,432 원 | 443,918 원 | 405,086 원 | 340,768 원 | 291,360 원 |
이의동 광교해모로의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,432 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 376,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
이의동 광교해모로 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 131,701 원 | 134,839 원 | 130,553 원 | 135,491 원 | 132,919 원 | 134,718 원 |
| 개별사용료 | 197,396 원 | 225,464 원 | 268,235 원 | 247,030 원 | 185,284 원 | 134,077 원 |
| 장기수선충당금 | 45,128 원 | 45,128 원 | 45,128 원 | 22,564 원 | 22,564 원 | 22,564 원 |
| 합계 | 374,226 원 | 405,432 원 | 443,917 원 | 405,086 원 | 340,767 원 | 291,360 원 |
이의동 광교해모로 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,581 원 | 1,622 원 | 1,365 원 | 1,635 원 | 1,556 원 | 1,531 원 |
| 경비비 | 37,679 원 | 37,679 원 | 37,679 원 | 36,832 원 | 36,832 원 | 36,832 원 |
| 고용보험료 | 453 원 | 465 원 | 391 원 | 547 원 | 570 원 | 439 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 621 원 | 0 원 | 0 원 | 110 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,374 원 | 1,374 원 |
| 급여 | 33,571 원 | 33,571 원 | 33,171 원 | 32,031 원 | 32,614 원 | 32,614 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 413 원 | 340 원 | 340 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 362 원 | 372 원 | 313 원 | 456 원 | 476 원 | 366 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,882 원 | 7,556 원 | 4,680 원 | 9,997 원 | 8,096 원 | 8,802 원 |
| 승강기유지비 | 3,113 원 | 2,996 원 | 2,996 원 | 2,996 원 | 2,996 원 | 2,996 원 |
| 시설유지비 | 7,199 원 | 7,487 원 | 7,487 원 | 7,487 원 | 7,417 원 | 6,651 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,086 원 | 2,086 원 | 1,091 원 | 1,486 원 | 1,326 원 | 2,985 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 44 원 | 66 원 | 55 원 | 35 원 | 121 원 | 90 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 972 원 | 972 원 | 972 원 | 972 원 | 972 원 | 972 원 |
| 일반사무용품비 | 384 원 | 237 원 | 185 원 | 396 원 | 263 원 | 696 원 |
| 잡비 | 706 원 | 670 원 | 637 원 | 853 원 | 772 원 | 721 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,380 원 | 7,380 원 | 7,828 원 | 7,426 원 | 7,462 원 | 7,586 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,662 원 | 24,662 원 | 24,662 원 | 24,132 원 | 24,132 원 | 24,132 원 |
| 통신료 | 269 원 | 271 원 | 304 원 | 297 원 | 283 원 | 275 원 |
| 퇴직금 | 4,201 원 | 4,201 원 | 4,201 원 | 3,538 원 | 4,201 원 | 4,201 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,658 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 131,701 원 | 134,839 원 | 130,553 원 | 135,491 원 | 132,919 원 | 134,718 원 |
이의동 광교해모로 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,662 원 | 3,662 원 | 3,662 원 | 3,662 원 | 3,662 원 | 3,662 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 37,641 원 | 36,946 원 | 42,631 원 | 41,493 원 | 34,118 원 | 26,380 원 |
| 난방 공용 | 17,251 원 | 17,610 원 | 19,133 원 | 19,343 원 | 15,607 원 | 7,248 원 |
| 난방 전용 | 49,620 원 | 65,935 원 | 95,448 원 | 84,679 원 | 39,483 원 | 9,819 원 |
| 생활폐기물수수료 | 712 원 | 781 원 | 846 원 | 905 원 | 927 원 | 869 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 663 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,513 원 | 17,468 원 | 19,083 원 | 19,692 원 | 18,743 원 | 19,668 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,505 원 | 2,211 원 | 2,211 원 | 3,718 원 | 2,432 원 | 2,432 원 |
| 전기 공용 | 19,643 원 | 27,400 원 | 30,195 원 | 21,544 원 | 19,949 원 | 18,454 원 |
| 전기 전용 | 46,182 원 | 53,447 원 | 55,020 원 | 51,990 원 | 50,359 원 | 45,542 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 197,396 원 | 225,464 원 | 268,235 원 | 247,030 원 | 185,284 원 | 134,077 원 |
이의동 광교해모로 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 45,128 원 | 45,128 원 | 45,128 원 | 22,564 원 | 22,564 원 | 22,564 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 74,458 원 | 0 원 | 0 원 | 32,571 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,116,182 원 | 1,070,971 원 | 1,025,843 원 | 1,020,781 원 | 998,160 원 | 975,595 원 |
| 합계 | 45,128 원 | 45,128 원 | 45,128 원 | 22,564 원 | 22,564 원 | 22,564 원 |
