망포동 영통마젤란21 기본정보
| 단지명 | 영통마젤란21 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 267세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 114대 |
| 주차대수(지하) | 159대 |
| CCTV대수 | 66대 |
| 우편번호 | 16693 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 113 |
| 법정동주소 | 경기도 수원영통구 망포동 509-1 영통마젤란21 |
경기도 수원영통구 망포동에 위치한 영통마젤란21 는 15층 높이의 건물 5동에 총 267세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역(망포역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(영통공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대선초), 중학교(태장중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
망포동 영통마젤란21 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 12월 20일 |
| 건설착공일 | 2004년 11월 17일 |
| 사용승인일 | 2006년 11월 29일 |
| 시행사 | 천하디엔씨 |
| 시공사 | 유진기업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.1m |
| 연면적 | 11186.8675㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 964.714㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 망포동 509-1번지 대지 위치에 시공사인 유진기업에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
망포동 영통마젤란21 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)무림하우징 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)엘림테크 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
망포동 영통마젤란21의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)엘림테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
망포동 영통마젤란21 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 324,225 원 | 356,342 원 | 339,715 원 | 369,575 원 | 301,935 원 | 243,306 원 |
망포동 영통마젤란21의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,794 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 322,490 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
망포동 영통마젤란21 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 116,215 원 | 117,004 원 | 58,414 원 | 107,210 원 | 106,639 원 | 107,448 원 |
| 개별사용료 | 183,939 원 | 215,266 원 | 257,230 원 | 242,758 원 | 175,690 원 | 116,252 원 |
| 장기수선충당금 | 24,070 원 | 24,070 원 | 24,070 원 | 19,605 원 | 19,605 원 | 19,605 원 |
| 합계 | 324,224 원 | 356,341 원 | 339,715 원 | 369,574 원 | 301,935 원 | 243,306 원 |
망포동 영통마젤란21 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,642 원 | 1,261 원 | 1,426 원 | 1,261 원 |
| 경비비 | 38,782 원 | 41,264 원 | 0 원 | 41,163 원 | 41,163 원 | 41,277 원 |
| 고용보험료 | 273 원 | 273 원 | 469 원 | 359 원 | 555 원 | 359 원 |
| 관리용품구입비 | 353 원 | 67 원 | 1,100 원 | 231 원 | 1,025 원 | 407 원 |
| 교육훈련비 | 413 원 | 248 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 953 원 | 953 원 | 953 원 | 953 원 | 355 원 | 355 원 |
| 급여 | 25,817 원 | 25,817 원 | 25,542 원 | 25,406 원 | 25,406 원 | 25,406 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 888 원 | 558 원 | 558 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 291 원 | 291 원 | 383 원 | 300 원 | 463 원 | 300 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,837 원 | 520 원 | 112 원 | 0 원 | 30 원 | 346 원 |
| 승강기유지비 | 6,772 원 | 6,772 원 | 6,772 원 | 6,772 원 | 6,772 원 | 6,772 원 |
| 시설유지비 | 4,134 원 | 4,134 원 | 3,307 원 | 2,067 원 | 2,067 원 | 2,067 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,605 원 | 2,966 원 | 2,173 원 | 1,127 원 | 1,127 원 | 1,127 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 37 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 |
| 일반사무용품비 | 916 원 | 953 원 | 1,578 원 | 634 원 | 670 원 | 866 원 |
| 잡비 | 642 원 | 1,283 원 | 601 원 | 417 원 | 702 원 | 294 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,870 원 | 7,870 원 | 7,817 원 | 6,409 원 | 5,981 원 | 7,688 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,355 원 | 16,355 원 | 0 원 | 16,504 원 | 16,279 원 | 16,279 원 |
| 통신료 | 115 원 | 151 원 | 116 원 | 123 원 | 102 원 | 109 원 |
| 퇴직금 | 3,297 원 | 3,297 원 | 3,297 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 636 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,215 원 | 117,004 원 | 58,414 원 | 107,210 원 | 106,639 원 | 107,448 원 |
망포동 영통마젤란21 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,807 원 | 1,807 원 | 1,807 원 | 1,807 원 | 2,051 원 | 2,051 원 |
| 급탕 공용 | -32,807 원 | -32,964 원 | -32,011 원 | -33,650 원 | -27,112 원 | -20,868 원 |
| 급탕 전용 | 32,807 원 | 32,964 원 | 32,011 원 | 33,650 원 | 27,112 원 | 20,868 원 |
| 난방 공용 | 38,322 원 | 39,672 원 | 39,465 원 | 41,373 원 | 34,658 원 | 26,330 원 |
| 난방 전용 | 59,910 원 | 82,154 원 | 123,614 원 | 109,574 원 | 55,204 원 | 5,866 원 |
| 생활폐기물수수료 | 768 원 | 913 원 | 686 원 | 876 원 | 928 원 | 876 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 563 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,077 원 | 18,986 원 | 19,771 원 | 22,313 원 | 20,018 원 | 22,301 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,853 원 | 3,037 원 | 1,605 원 | 1,984 원 | 1,503 원 | 1,447 원 |
| 전기 공용 | 15,610 원 | 13,963 원 | 10,554 원 | 15,691 원 | 11,242 원 | 13,379 원 |
| 전기 전용 | 45,024 원 | 54,731 원 | 59,724 원 | 49,136 원 | 50,082 원 | 43,998 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 183,939 원 | 215,266 원 | 257,230 원 | 242,758 원 | 175,690 원 | 116,252 원 |
망포동 영통마젤란21 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,070 원 | 24,070 원 | 24,070 원 | 19,605 원 | 19,605 원 | 19,605 원 |
| 월사용액 | 21,573 원 | 2,778 원 | 2,778 원 | 286,426 원 | 2,778 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 655,904 원 | 653,393 원 | 971,438 원 | 574,255 원 | 840,903 원 | 824,076 원 |
| 합계 | 24,070 원 | 24,070 원 | 24,070 원 | 19,605 원 | 19,605 원 | 19,605 원 |
