하동 광교레이크파크수자인 기본정보
| 단지명 | 광교레이크파크수자인 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 34층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 453세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 636대 |
| CCTV대수 | 125대 |
| 우편번호 | 16513 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 23 |
| 법정동주소 | 경기도 수원영통구 하동 1027 광교레이크파크수자인 |
경기도 수원영통구 하동에 위치한 광교레이크파크수자인 은 34층 높이의 건물 5동에 총 453세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(매원초교), 중학교(흥덕중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
하동 광교레이크파크수자인 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 11월 05일 |
| 건설착공일 | 2009년 12월 02일 |
| 사용승인일 | 2012년 07월 13일 |
| 시행사 | 라데빵스 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 11176.0308㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 484.5807㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 주택정책과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 하동 1027번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하동 광교레이크파크수자인 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스텍시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하동 광교레이크파크수자인의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하동 광교레이크파크수자인 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 367,094 원 | 416,340 원 | 449,927 원 | 417,703 원 | 343,951 원 | 291,837 원 |
하동 광교레이크파크수자인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,484 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 381,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하동 광교레이크파크수자인 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 137,725 원 | 142,600 원 | 134,201 원 | 130,364 원 | 128,298 원 | 136,286 원 |
| 개별사용료 | 209,530 원 | 253,901 원 | 295,887 원 | 267,500 원 | 195,814 원 | 135,712 원 |
| 장기수선충당금 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 |
| 합계 | 367,094 원 | 416,339 원 | 449,926 원 | 417,702 원 | 343,951 원 | 291,836 원 |
하동 광교레이크파크수자인 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,644 원 | 1,252 원 | 1,392 원 | 1,223 원 | 1,157 원 | 1,538 원 |
| 경비비 | 28,947 원 | 29,832 원 | 28,895 원 | 28,242 원 | 28,242 원 | 28,242 원 |
| 고용보험료 | 471 원 | 359 원 | 482 원 | 345 원 | 363 원 | 523 원 |
| 관리용품구입비 | 4,109 원 | 5,005 원 | 4,752 원 | 4,678 원 | 4,880 원 | 5,406 원 |
| 교육훈련비 | 712 원 | 0 원 | 712 원 | 110 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,703 원 | 2,040 원 | 1,713 원 | 1,312 원 | 1,312 원 | 1,666 원 |
| 급여 | 32,050 원 | 31,612 원 | 32,050 원 | 25,643 원 | 25,229 원 | 31,581 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 655 원 | 805 원 | 805 원 | 805 원 | 805 원 | 1,091 원 |
| 보험료 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 |
| 산재보험료 | 377 원 | 287 원 | 387 원 | 287 원 | 303 원 | 440 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 16,676 원 | 21,679 원 | 17,958 원 | 15,269 원 | 15,637 원 | 15,743 원 |
| 승강기유지비 | 2,336 원 | 2,336 원 | 2,336 원 | 2,336 원 | 2,336 원 | 2,336 원 |
| 시설유지비 | 2,209 원 | 2,218 원 | 2,870 원 | 2,289 원 | 2,289 원 | 2,960 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,880 원 | 3,115 원 | 1,261 원 | 1,825 원 | 1,216 원 | 1,438 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 146 원 | 126 원 | 172 원 | 126 원 | 192 원 | 79 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 56 원 | 0 원 | 28 원 | 11 원 | 42 원 | 15 원 |
| 위탁관리수수료 | 921 원 | 921 원 | 921 원 | 921 원 | 921 원 | 921 원 |
| 일반사무용품비 | 1,194 원 | 665 원 | 894 원 | 619 원 | 665 원 | 718 원 |
| 잡비 | 923 원 | 677 원 | 995 원 | 2,453 원 | 1,526 원 | 467 원 |
| 재해예방비 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 1,145 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,964 원 | 10,197 원 | 11,157 원 | 8,450 원 | 6,449 원 | 7,701 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,253 원 | 23,610 원 | 18,630 원 | 27,072 원 | 28,378 원 | 26,637 원 |
| 통신료 | 215 원 | 201 원 | 175 원 | 183 원 | 194 원 | 187 원 |
| 퇴직금 | 3,251 원 | 3,251 원 | 3,251 원 | 3,798 원 | 3,798 원 | 3,798 원 |
| 피복비 | 0 원 | 379 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 |
| 합계 | 137,725 원 | 142,600 원 | 134,201 원 | 130,364 원 | 128,298 원 | 136,286 원 |
하동 광교레이크파크수자인 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,373 원 | 4,373 원 | 4,500 원 | 4,500 원 | 4,500 원 | 4,500 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,423 원 | 39,086 원 | 42,279 원 | 40,912 원 | 28,782 원 | 25,135 원 |
| 난방 공용 | 15,804 원 | 15,422 원 | 18,540 원 | 15,054 원 | 14,822 원 | 9,401 원 |
| 난방 전용 | 60,746 원 | 88,399 원 | 125,298 원 | 118,039 원 | 58,401 원 | 9,168 원 |
| 생활폐기물수수료 | 687 원 | 678 원 | 706 원 | 778 원 | 797 원 | 773 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 696 원 | 0 원 | 2,011 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 641 원 | 1,222 원 | 643 원 | 745 원 | 162 원 | 288 원 |
| 수도 전용 | 16,187 원 | 16,278 원 | 16,075 원 | 16,355 원 | 16,807 원 | 16,267 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,688 원 | 2,030 원 | 2,251 원 | 1,360 원 | 3,130 원 | 2,245 원 |
| 전기 공용 | 16,949 원 | 27,086 원 | 31,454 원 | 15,121 원 | 14,298 원 | 10,194 원 |
| 전기 전용 | 51,026 원 | 59,321 원 | 53,440 원 | 54,632 원 | 52,100 원 | 57,736 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 209,530 원 | 253,901 원 | 295,887 원 | 267,500 원 | 195,814 원 | 135,712 원 |
하동 광교레이크파크수자인 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 78,241 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 900,543 원 | 869,568 원 | 826,500 원 | 806,744 원 | 786,875 원 | 766,971 원 |
| 합계 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 | 19,837 원 |
