화서동 화서한진현대 기본정보
| 단지명 | 화서한진현대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 516세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 370대 |
| 주차대수(지하) | 508대 |
| CCTV대수 | 196대 |
| 우편번호 | 16437 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18 |
| 법정동주소 | 경기도 수원팔달구 화서동 656 화서한진현대 |
경기도 수원팔달구 화서동에 위치한 화서한진현대 는 20층 높이의 건물 7동에 총 516세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(화서)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화서2동사무소), 병원(박기철치과), 공원(숙지,여기산) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(숙지,화서,화양), 중학교(숙지,수원여,영복여), 고등학교(숙지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화서동 화서한진현대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 11월 04일 |
| 건설착공일 | 1995년 11월 20일 |
| 사용승인일 | 1997년 12월 15일 |
| 시행사 | 한진중공업,현대산업개발 |
| 시공사 | 한진건설,현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.4m |
| 연면적 | 9701.256㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 603.704㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 팔달구 화서동 656번지 대지 위치에 시공사인 한진건설,현대산업개발에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화서동 화서한진현대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)아주관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)지엔비 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화서동 화서한진현대의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)지엔비에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화서동 화서한진현대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 484,004 원 | 527,714 원 | 588,102 원 | 569,051 원 | 484,261 원 | 396,262 원 |
화서동 화서한진현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,764 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 380,164 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화서동 화서한진현대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 115,778 원 | 113,579 원 | 118,306 원 | 119,415 원 | 119,262 원 | 114,520 원 |
| 개별사용료 | 172,093 원 | 206,995 원 | 247,446 원 | 232,084 원 | 168,802 원 | 107,707 원 |
| 장기수선충당금 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 |
| 합계 | 362,106 원 | 394,808 원 | 439,987 원 | 425,734 원 | 362,299 원 | 296,462 원 |
화서동 화서한진현대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,480 원 | 1,297 원 | 1,080 원 | 1,297 원 |
| 경비비 | 22,801 원 | 23,555 원 | 24,199 원 | 23,878 원 | 23,003 원 | 23,003 원 |
| 고용보험료 | 373 원 | 372 원 | 368 원 | 440 원 | 273 원 | 367 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 38 원 | 546 원 | 149 원 | 25 원 | 811 원 |
| 교육훈련비 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,255 원 | 1,255 원 | 1,255 원 | 1,255 원 | 936 원 | 936 원 |
| 급여 | 32,284 원 | 32,284 원 | 32,284 원 | 27,650 원 | 26,290 원 | 27,650 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 709 원 | 709 원 | 709 원 | 930 원 | 844 원 | 844 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 343 원 | 343 원 | 345 원 | 350 원 | 264 원 | 316 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 17,299 원 | 15,754 원 | 14,983 원 | 17,709 원 | 17,722 원 | 14,808 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 82 원 | 855 원 | 1,819 원 | 1,853 원 |
| 시설유지비 | 1,097 원 | 489 원 | 431 원 | 964 원 | 1,515 원 | 469 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,629 원 | 2,228 원 | 4,767 원 | 1,952 원 | 2,058 원 | 2,499 원 |
| 안전점검비 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 여비교통비 | 43 원 | 25 원 | 34 원 | 60 원 | 34 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 |
| 일반사무용품비 | 37 원 | 121 원 | 181 원 | 950 원 | 235 원 | 246 원 |
| 잡비 | 458 원 | 257 원 | 346 원 | 311 원 | 329 원 | 229 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 10,214 원 | 10,350 원 | 10,766 원 | 11,216 원 | 9,909 원 | 7,761 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,631 원 | 19,321 원 | 20,031 원 | 23,412 원 | 27,572 원 | 26,624 원 |
| 통신료 | 225 원 | 230 원 | 225 원 | 211 원 | 267 원 | 184 원 |
| 퇴직금 | 3,055 원 | 3,055 원 | 3,055 원 | 2,448 원 | 2,448 원 | 2,448 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 481 원 | 1,177 원 | 481 원 | 0 원 |
| 합계 | 115,778 원 | 113,579 원 | 118,306 원 | 119,415 원 | 119,262 원 | 114,520 원 |
화서동 화서한진현대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,720 원 | 3,720 원 | 3,720 원 | 4,360 원 | 4,360 원 | 4,360 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 34,273 원 | 38,869 원 | 42,936 원 | 39,709 원 | 37,300 원 | 17,899 원 |
| 난방 공용 | 12,021 원 | 14,135 원 | 16,739 원 | 15,889 원 | 11,336 원 | 7,389 원 |
| 난방 전용 | 49,226 원 | 71,378 원 | 103,206 원 | 95,147 원 | 37,067 원 | 4,033 원 |
| 생활폐기물수수료 | 785 원 | 852 원 | 772 원 | 822 원 | 1,019 원 | 918 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,177 원 | 889 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,032 원 | 16,354 원 | 17,084 원 | 14,508 원 | 17,345 원 | 19,392 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,548 원 | 1,596 원 | 1,613 원 | 2,806 원 | 2,221 원 | 2,197 원 |
| 전기 공용 | 5,941 원 | 5,220 원 | 5,776 원 | 6,340 원 | 7,038 원 | 5,939 원 |
| 전기 전용 | 46,544 원 | 54,868 원 | 55,595 원 | 52,500 원 | 49,935 원 | 44,686 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 172,093 원 | 206,995 원 | 247,446 원 | 232,084 원 | 168,802 원 | 107,707 원 |
화서동 화서한진현대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 |
| 월사용액 | 12,886 원 | 930,567 원 | 10,643 원 | 34,584 원 | 21,011 원 | 24,919 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,072,411 원 | 1,009,506 원 | 1,804,953 원 | 1,741,301 원 | 1,695,517 원 | 1,642,295 원 |
| 합계 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 | 74,234 원 |
