화서동 화서주공5단지 기본정보
| 단지명 | 화서주공5단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 386세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 56대 (기계식 0대 / 자주식 342대) |
| 주차대수(지하) | 262대 (기계식 0대 / 자주식 705대) |
| CCTV대수 | 73대 |
| 우편번호 | 16435 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48 |
| 법정동주소 | 경기도 수원팔달구 화서동 650 화서주공5단지 |
경기도 수원팔달구 화서동에 위치한 화서주공5단지 는 20층 높이의 건물 3동에 총 386세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(화서)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화서2동사무소), 병원(필치과의원), 공원(숙지) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(숙지,화서,화양), 중학교(숙지,수원여,영복여), 고등학교(숙지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화서동 화서주공5단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 12월 07일 |
| 건설착공일 | 1994년 12월 30일 |
| 사용승인일 | 1997년 05월 02일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 태영건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 220.81% / 571.81% |
| 높이 | 42.27m |
| 연면적 | 6908.27㎡ |
| 대지면적 | 44474㎡ |
| 건축면적 | 571.87㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 팔달구 화서동 650번지 대지 위치에 시공사인 태영건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화서동 화서주공5단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한산업개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 피앤피시스템 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화서동 화서주공5단지의 일반관리 전반은 계약업체인 대한산업개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 피앤피시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화서동 화서주공5단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 341,290 원 | 367,482 원 | 403,766 원 | 376,409 원 | 331,748 원 | 278,973 원 |
화서동 화서주공5단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,832 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 349,920 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화서동 화서주공5단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 127,154 원 | 128,666 원 | 127,922 원 | 116,017 원 | 119,550 원 | 118,128 원 |
| 개별사용료 | 151,075 원 | 175,754 원 | 212,782 원 | 197,330 원 | 149,137 원 | 97,784 원 |
| 장기수선충당금 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 |
| 합계 | 341,290 원 | 367,482 원 | 403,765 원 | 376,409 원 | 331,748 원 | 278,973 원 |
화서동 화서주공5단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,629 원 | 1,671 원 | 1,671 원 | 1,628 원 | 1,628 원 | 1,628 원 |
| 경비비 | 29,260 원 | 29,292 원 | 28,920 원 | 27,253 원 | 27,236 원 | 27,373 원 |
| 고용보험료 | 404 원 | 405 원 | 402 원 | 405 원 | 393 원 | 393 원 |
| 관리용품구입비 | 26 원 | 0 원 | 40 원 | 176 원 | 88 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 743 원 | 423 원 | 0 원 | 0 원 | 254 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,498 원 | 1,498 원 | 1,498 원 | 1,498 원 | 1,498 원 | 1,498 원 |
| 급여 | 35,086 원 | 34,938 원 | 34,938 원 | 34,087 원 | 34,087 원 | 34,087 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 606 원 | 531 원 | 1,029 원 | 635 원 | 531 원 | 531 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 373 원 | 383 원 | 383 원 | 390 원 | 390 원 | 390 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,281 원 | 5,051 원 | 5,051 원 | 1,434 원 | 3,181 원 | 2,478 원 |
| 승강기유지비 | 3,585 원 | 3,585 원 | 3,585 원 | 4,270 원 | 4,270 원 | 4,270 원 |
| 시설유지비 | 12,136 원 | 12,136 원 | 12,111 원 | 11,451 원 | 13,106 원 | 12,819 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,255 원 | 3,742 원 | 2,646 원 | 2,004 원 | 1,942 원 | 1,303 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 130 원 | 32 원 | 48 원 | 179 원 | 32 원 | 81 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 29 원 | 8 원 | 0 원 | 8 원 | 12 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 |
| 일반사무용품비 | 185 원 | 215 원 | 698 원 | 951 원 | 1,008 원 | 551 원 |
| 잡비 | 845 원 | 665 원 | 833 원 | 913 원 | 938 원 | 1,131 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,456 원 | 8,590 원 | 9,138 원 | 6,250 원 | 6,218 원 | 6,218 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,976 원 | 18,998 원 | 18,465 원 | 17,359 원 | 17,597 원 | 17,597 원 |
| 통신료 | 219 원 | 272 원 | 235 원 | 220 원 | 234 원 | 204 원 |
| 퇴직금 | 4,752 원 | 4,752 원 | 4,752 원 | 3,430 원 | 3,430 원 | 3,430 원 |
| 피복비 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 669 원 |
| 합계 | 127,154 원 | 128,666 원 | 127,922 원 | 116,017 원 | 119,550 원 | 118,128 원 |
화서동 화서주공5단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 38,726 원 | 38,764 원 | 36,500 원 | 30,477 원 | 27,098 원 | 21,051 원 |
| 난방 공용 | 3,425 원 | 3,164 원 | 2,370 원 | 1,605 원 | 2,333 원 | 3,242 원 |
| 난방 전용 | 45,441 원 | 61,647 원 | 97,719 원 | 93,971 원 | 50,878 원 | 9,250 원 |
| 생활폐기물수수료 | 549 원 | 584 원 | 543 원 | 649 원 | 726 원 | 625 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,309 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 7,149 원 | 6,062 원 | 7,785 원 | 5,938 원 | 5,873 원 | 7,311 원 |
| 수도 전용 | 13,711 원 | 14,973 원 | 14,969 원 | 15,701 원 | 16,249 원 | 15,298 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,324 원 | 3,367 원 | 3,135 원 | 2,789 원 | 2,725 원 | 2,627 원 |
| 전기 공용 | 8,932 원 | 13,673 원 | 14,317 원 | 10,467 원 | 11,778 원 | 8,523 원 |
| 전기 전용 | 28,447 원 | 32,150 원 | 34,073 원 | 33,052 원 | 30,106 원 | 28,487 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 151,075 원 | 175,754 원 | 212,782 원 | 197,330 원 | 149,137 원 | 97,784 원 |
화서동 화서주공5단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 54,417 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,439,773 원 | 1,376,446 원 | 1,367,674 원 | 1,304,613 원 | 1,241,323 원 | 1,178,262 원 |
| 합계 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 | 63,060 원 |
