정자동 정자한마루 기본정보
| 단지명 | 정자한마루 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 291세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 109대 (기계식 0대 / 자주식 3대) |
| 주차대수(지하) | 189대 |
| CCTV대수 | 41대 |
| 우편번호 | 16320 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 881-4 정자한마루 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 정자한마루 는 25층 높이의 건물 3동에 총 291세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정자2동 주민센타), 병원(수원의료원), 백화점(애경백화점), 대형상가(정자중심상가), 공원(일월공원), 기타(한국담배인삼공사) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송림초), 중학교(명인중), 고등학교(대평고), 대학교(동남보건대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
정자동 정자한마루 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 10월 11일 |
| 건설착공일 | 1997년 12월 30일 |
| 사용승인일 | 2000년 10월 26일 |
| 시행사 | 수원시 |
| 시공사 | 우정건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.6m |
| 연면적 | 302.4㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 235.2㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 881-4번지 대지 위치에 시공사인 우정건설에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 정자한마루 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)원광 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정자동 정자한마루의 일반관리 전반은 계약업체인 대한산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)원광에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 정자한마루 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 295,214 원 | 319,015 원 | 346,959 원 | 323,614 원 | 166,828 원 | 229,303 원 |
정자동 정자한마루의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,669 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 280,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 정자한마루 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,781 원 | 112,499 원 | 109,459 원 | 110,592 원 | 111,527 원 | 109,814 원 |
| 개별사용료 | 146,512 원 | 167,594 원 | 198,579 원 | 182,839 원 | 25,118 원 | 89,306 원 |
| 장기수선충당금 | 38,920 원 | 38,920 원 | 38,920 원 | 30,181 원 | 30,181 원 | 30,181 원 |
| 합계 | 295,214 원 | 319,014 원 | 346,959 원 | 323,614 원 | 166,827 원 | 229,303 원 |
정자동 정자한마루 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,875 원 | 1,809 원 | 1,855 원 |
| 경비비 | 22,279 원 | 22,902 원 | 22,279 원 | 21,743 원 | 21,743 원 | 21,743 원 |
| 고용보험료 | 547 원 | 547 원 | 547 원 | 539 원 | 635 원 | 533 원 |
| 관리용품구입비 | 19 원 | 73 원 | 0 원 | 20 원 | 58 원 | 205 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 303 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 883 원 | 883 원 | 883 원 | 883 원 | 883 원 | 883 원 |
| 급여 | 41,727 원 | 41,727 원 | 41,727 원 | 40,824 원 | 40,824 원 | 40,824 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 540 원 | 540 원 | 840 원 | 540 원 | 540 원 | 540 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 437 원 | 437 원 | 437 원 | 450 원 | 529 원 | 445 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,862 원 | 2,827 원 | 2,825 원 | 4,080 원 | 5,611 원 | 4,681 원 |
| 승강기유지비 | 1,561 원 | 1,561 원 | 1,561 원 | 1,561 원 | 1,561 원 | 1,561 원 |
| 시설유지비 | 4,420 원 | 4,420 원 | 3,975 원 | 4,775 원 | 4,775 원 | 4,775 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,022 원 | 3,376 원 | 2,197 원 | 2,022 원 | 2,022 원 | 2,197 원 |
| 안전점검비 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 0 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 |
| 일반사무용품비 | 308 원 | 244 원 | 171 원 | 712 원 | 705 원 | 282 원 |
| 잡비 | 415 원 | 304 원 | 279 원 | 411 원 | 278 원 | 384 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,540 원 | 8,540 원 | 8,540 원 | 8,597 원 | 8,882 원 | 8,757 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,406 원 | 16,029 원 | 15,406 원 | 15,083 원 | 14,198 원 | 14,198 원 |
| 통신료 | 201 원 | 188 원 | 177 원 | 186 원 | 182 원 | 179 원 |
| 퇴직금 | 4,165 원 | 4,165 원 | 4,165 원 | 4,215 원 | 4,215 원 | 4,215 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 547 원 | 547 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,781 원 | 112,499 원 | 109,459 원 | 110,592 원 | 111,527 원 | 109,814 원 |
정자동 정자한마루 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,848 원 | 1,848 원 | 1,848 원 | 1,848 원 | 1,848 원 | 1,681 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 26,240 원 | 22,092 원 | 20,239 원 | 20,390 원 | 0 원 | 18,376 원 |
| 난방 공용 | 3,658 원 | 3,651 원 | 3,681 원 | 3,687 원 | 3,643 원 | 3,644 원 |
| 난방 전용 | 54,920 원 | 74,721 원 | 105,068 원 | 95,120 원 | 0 원 | 12,207 원 |
| 생활폐기물수수료 | 520 원 | 540 원 | 536 원 | 566 원 | 579 원 | 574 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 350 원 |
| 수도 공용 | 1,013 원 | 20 원 | 345 원 | 226 원 | 1,411 원 | -206 원 |
| 수도 전용 | 12,290 원 | 11,854 원 | 12,915 원 | 12,330 원 | 0 원 | 13,051 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,100 원 | 2,100 원 | 2,100 원 | 2,100 원 | 2,100 원 | 2,100 원 |
| 전기 공용 | 15,388 원 | 18,355 원 | 19,105 원 | 16,819 원 | 15,534 원 | 10,886 원 |
| 전기 전용 | 27,754 원 | 31,630 원 | 31,959 원 | 28,971 원 | 0 원 | 26,640 원 |
| 정화조오물수수료 | 778 원 | 778 원 | 778 원 | 778 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 146,512 원 | 167,594 원 | 198,579 원 | 182,839 원 | 25,118 원 | 89,306 원 |
정자동 정자한마루 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 38,920 원 | 38,920 원 | 38,920 원 | 30,181 원 | 30,181 원 | 30,181 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,635,552 원 | 1,597,141 원 | 1,553,854 원 | 1,481,134 원 | 1,451,458 원 | 1,423,929 원 |
| 합계 | 38,920 원 | 38,920 원 | 38,920 원 | 30,181 원 | 30,181 원 | 30,181 원 |
