정자동 화서역현대벽산 기본정보
| 단지명 | 화서역현대벽산 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 792세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 252대 |
| 주차대수(지하) | 542대 |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 16316 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 886-1 화서역현대벽산 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 화서역현대벽산 은 24층 높이의 건물 8동에 총 792세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 화서역현대벽산 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 11월 23일 |
| 건설착공일 | 1996년 12월 17일 |
| 사용승인일 | 1999년 08월 03일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.7m |
| 연면적 | 7455.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 599.09㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 886-1번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주) 벽산개발(주)에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 화서역현대벽산 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경기진흥주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 드림안전씨스템 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 화서역현대벽산의 일반관리 전반은 계약업체인 경기진흥주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 드림안전씨스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 화서역현대벽산 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 277,906 원 | 309,330 원 | 334,129 원 | 310,800 원 | 263,628 원 | 218,430 원 |
정자동 화서역현대벽산의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,761 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 285,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 화서역현대벽산 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,160 원 | 83,828 원 | 77,748 원 | 72,117 원 | 73,537 원 | 74,045 원 |
| 개별사용료 | 154,849 원 | 177,606 원 | 208,484 원 | 190,786 원 | 142,194 원 | 96,488 원 |
| 장기수선충당금 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
| 합계 | 277,906 원 | 309,330 원 | 334,129 원 | 310,800 원 | 263,628 원 | 218,430 원 |
정자동 화서역현대벽산 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,109 원 | 1,109 원 | 1,109 원 | 1,007 원 | 863 원 | 863 원 |
| 경비비 | 20,186 원 | 20,565 원 | 19,823 원 | 19,683 원 | 18,836 원 | 19,509 원 |
| 고용보험료 | 318 원 | 318 원 | 316 원 | 303 원 | 232 원 | 217 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 142 원 | 410 원 | 9 원 | 153 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 197 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 98 원 |
| 국민연금 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 |
| 급여 | 23,779 원 | 23,779 원 | 23,779 원 | 22,588 원 | 21,015 원 | 20,356 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 305 원 | 264 원 | 356 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 212 원 | 202 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,494 원 | 13,070 원 | 8,924 원 | 7,126 원 | 10,136 원 | 11,222 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 567 원 | 1,134 원 |
| 시설유지비 | 1,670 원 | 1,670 원 | 1,670 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 948 원 | 1,907 원 | 1,070 원 | 1,064 원 | 1,201 원 | 795 원 |
| 안전점검비 | 214 원 | 214 원 | 214 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 |
| 여비교통비 | 37 원 | 37 원 | 56 원 | 44 원 | 18 원 | 37 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 3 원 | 3 원 | 4 원 | 12 원 |
| 위탁관리수수료 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 |
| 일반사무용품비 | 265 원 | 299 원 | 352 원 | 419 원 | 1,632 원 | 662 원 |
| 잡비 | 96 원 | 143 원 | 89 원 | 188 원 | 245 원 | 192 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,587 원 | 3,781 원 | 3,751 원 | 3,663 원 | 3,240 원 | 3,229 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,005 원 | 14,301 원 | 13,921 원 | 11,643 원 | 11,643 원 | 11,643 원 |
| 통신료 | 110 원 | 131 원 | 135 원 | 151 원 | 111 원 | 148 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,160 원 | 83,828 원 | 77,748 원 | 72,117 원 | 73,537 원 | 74,045 원 |
정자동 화서역현대벽산 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 32,989 원 | 32,762 원 | 37,281 원 | 31,753 원 | 27,761 원 | 21,572 원 |
| 난방 공용 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 |
| 난방 전용 | 50,086 원 | 67,264 원 | 94,912 원 | 89,547 원 | 47,610 원 | 8,300 원 |
| 생활폐기물수수료 | 808 원 | 824 원 | 878 원 | 874 원 | 971 원 | 889 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,172 원 | 17,209 원 | 17,359 원 | 16,759 원 | 17,027 원 | 15,893 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,369 원 | 1,377 원 | 1,372 원 | 1,302 원 | 1,362 원 | 1,468 원 |
| 전기 공용 | 9,100 원 | 11,194 원 | 9,515 원 | 9,545 원 | 6,393 원 | 2,732 원 |
| 전기 전용 | 38,492 원 | 41,143 원 | 41,336 원 | 35,173 원 | 35,238 원 | 39,801 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 154,849 원 | 177,606 원 | 208,484 원 | 190,786 원 | 142,194 원 | 96,488 원 |
정자동 화서역현대벽산 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
| 월사용액 | 186,592 원 | 559,446 원 | 4,672 원 | 3,560 원 | 3,320 원 | 5,034 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 112,712 원 | 251,399 원 | 690,114 원 | 629,809 원 | 585,370 원 | 540,795 원 |
| 합계 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
