정자동 정자두견마을벽산3차 기본정보
| 단지명 | 정자두견마을벽산3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 389세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 180대 |
| 주차대수(지하) | 415대 |
| CCTV대수 | 56대 |
| 우편번호 | 16316 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 28 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 884-4 정자두견마을벽산3차 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 정자두견마을벽산3차 는 25층 높이의 건물 5동에 총 389세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중부경찰서), 병원(에이스치과), 대형상가(삼성디지털프라자-정자아이티점), 공원(만석공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명인초 등), 중학교(명인중 등), 고등학교(장안고 등), 대학교(동남보건대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 정자두견마을벽산3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 09월 26일 |
| 건설착공일 | 1997년 09월 26일 |
| 사용승인일 | 2000년 08월 16일 |
| 시행사 | 벽산건설 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 6.75m |
| 연면적 | 448.8㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 230.4㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 884-4번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 정자두견마을벽산3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대하우징 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)화성보안시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 정자두견마을벽산3차의 일반관리 전반은 계약업체인 현대하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)화성보안시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 정자두견마을벽산3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 505,751 원 | 574,621 원 | 620,596 원 | 584,319 원 | 480,721 원 | 395,306 원 |
정자동 정자두견마을벽산3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,902 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 394,102 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 정자두견마을벽산3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 121,001 원 | 134,475 원 | 124,419 원 | 123,592 원 | 117,329 원 | 116,519 원 |
| 개별사용료 | 208,945 원 | 246,996 원 | 291,448 원 | 265,134 원 | 193,891 원 | 130,797 원 |
| 장기수선충당금 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 |
| 합계 | 378,376 원 | 429,901 원 | 464,297 원 | 437,157 원 | 359,650 원 | 295,747 원 |
정자동 정자두견마을벽산3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,672 원 | 1,672 원 | 1,683 원 | 1,549 원 | 1,086 원 | 1,539 원 |
| 경비비 | 31,109 원 | 32,260 원 | 31,000 원 | 30,145 원 | 30,113 원 | 30,113 원 |
| 고용보험료 | 420 원 | 420 원 | 424 원 | 386 원 | 345 원 | 383 원 |
| 관리용품구입비 | 427 원 | 928 원 | 1,941 원 | 4,021 원 | 1,878 원 | 2,374 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 192 원 |
| 국민연금 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 967 원 |
| 급여 | 32,340 원 | 36,202 원 | 36,202 원 | 33,715 원 | 33,246 원 | 31,055 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 305 원 | 1,932 원 | 579 원 | 386 원 | 305 원 | 305 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 368 원 | 334 원 | 366 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 596 원 | 596 원 | 596 원 | 596 원 | 596 원 | 596 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,390 원 | 4,938 원 | 5,724 원 | 9,289 원 | 7,722 원 | 9,489 원 |
| 승강기유지비 | 1,938 원 | 1,938 원 | 1,938 원 | 1,878 원 | 1,878 원 | 1,878 원 |
| 시설유지비 | 12,668 원 | 14,686 원 | 7,968 원 | 7,761 원 | 6,793 원 | 5,451 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,114 원 | 3,974 원 | 973 원 | 1,384 원 | 957 원 | 859 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 24 원 | 49 원 | 49 원 | 98 원 | 49 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 22 원 | 13 원 | 26 원 | 0 원 | 13 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 |
| 일반사무용품비 | 525 원 | 626 원 | 2,189 원 | 1,772 원 | 1,964 원 | 447 원 |
| 잡비 | 883 원 | 700 원 | 616 원 | 998 원 | 811 원 | 781 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 246 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,126 원 | 6,866 원 | 6,866 원 | 5,460 원 | 5,361 원 | 4,935 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,313 원 | 20,487 원 | 19,277 원 | 18,696 원 | 18,696 원 | 18,696 원 |
| 통신료 | 265 원 | 265 원 | 281 원 | 271 원 | 263 원 | 255 원 |
| 퇴직금 | 4,477 원 | 4,477 원 | 4,477 원 | 3,889 원 | 3,889 원 | 3,889 원 |
| 피복비 | 0 원 | 108 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,489 원 |
| 합계 | 121,001 원 | 134,475 원 | 124,419 원 | 123,592 원 | 117,329 원 | 116,519 원 |
정자동 정자두견마을벽산3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,740 원 | 1,740 원 | 1,740 원 | 1,740 원 | 1,740 원 | 1,740 원 |
| 급탕 공용 | 1 원 | 2 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 | -2 원 |
| 급탕 전용 | 33,559 원 | 31,683 원 | 32,075 원 | 31,059 원 | 28,975 원 | 26,730 원 |
| 난방 공용 | 5,913 원 | 5,913 원 | 5,913 원 | 5,913 원 | 5,913 원 | 5,913 원 |
| 난방 전용 | 76,646 원 | 101,463 원 | 143,741 원 | 131,928 원 | 67,701 원 | 9,757 원 |
| 생활폐기물수수료 | 950 원 | 975 원 | 952 원 | 1,018 원 | 1,177 원 | 1,037 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,683 원 | 21,584 원 | 21,623 원 | 21,937 원 | 19,570 원 | 22,833 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,903 원 | 2,797 원 | 2,698 원 | 3,209 원 | 2,609 원 | 2,713 원 |
| 전기 공용 | 21,800 원 | 31,110 원 | 32,476 원 | 22,915 원 | 22,727 원 | 17,508 원 |
| 전기 전용 | 43,742 원 | 49,725 원 | 50,227 원 | 45,413 원 | 43,473 원 | 42,565 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 208,945 원 | 246,996 원 | 291,448 원 | 265,134 원 | 193,891 원 | 130,797 원 |
정자동 정자두견마을벽산3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 |
| 월사용액 | 2,602 원 | 5,460 원 | 4,891 원 | 0 원 | 19,099 원 | 5,287 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,800,332 원 | 1,754,505 원 | 1,707,290 원 | 1,656,373 원 | 1,607,921 원 | 1,578,590 원 |
| 합계 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 | 48,430 원 |
