정자동 정자연꽃마을풍림 기본정보
| 단지명 | 정자연꽃마을풍림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 792세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 423대 |
| 주차대수(지하) | 886대 |
| CCTV대수 | 116대 |
| 우편번호 | 16334 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 872-1 정자연꽃마을풍림 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 정자연꽃마을풍림 은 21층 높이의 건물 9동에 총 792세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중부경찰서), 병원(에이스치과), 대형상가(삼성디지털프라자-정자아이티점), 공원(만석공원,정자공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대평초, 정자초 등), 중학교(대평중 등), 고등학교(대평고, 장안고 등), 대학교(동남보건대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 정자연꽃마을풍림 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 12월 09일 |
| 건설착공일 | 1996년 12월 30일 |
| 사용승인일 | 1999년 11월 02일 |
| 시행사 | 풍림산업 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 48.5m |
| 연면적 | 10336.6㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 777.44㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 872-1번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 정자연꽃마을풍림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국보안컨설팅(주) |
| 경비관리인원 | 14명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 정자연꽃마을풍림의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 정자연꽃마을풍림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 450,377 원 | 503,565 원 | 554,963 원 | 508,125 원 | 422,772 원 | 359,246 원 |
정자동 정자연꽃마을풍림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,455 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 348,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 정자연꽃마을풍림 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 110,433 원 | 112,246 원 | 106,183 원 | 97,719 원 | 96,824 원 | 112,180 원 |
| 개별사용료 | 193,273 원 | 231,252 원 | 275,769 원 | 249,190 원 | 186,229 원 | 123,346 원 |
| 장기수선충당금 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 |
| 합계 | 336,949 원 | 376,740 원 | 415,194 원 | 380,153 원 | 316,295 원 | 268,769 원 |
정자동 정자연꽃마을풍림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,133 원 | 706 원 | 962 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 |
| 경비비 | 43,272 원 | 44,046 원 | 43,265 원 | 42,298 원 | 42,140 원 | 42,307 원 |
| 고용보험료 | 287 원 | 248 원 | 316 원 | 278 원 | 425 원 | 188 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 197 원 | 293 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 122 원 | 53 원 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 418 원 | 418 원 | 418 원 | 418 원 | 418 원 | 418 원 |
| 급여 | 20,727 원 | 20,727 원 | 18,183 원 | 19,800 원 | 21,096 원 | 21,749 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 232 원 | 263 원 | 436 원 | 232 원 | 290 원 | 418 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 260 원 | 231 원 | 221 원 | 232 원 | 230 원 | 230 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 644 원 | 644 원 | 644 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,072 원 | 10,072 원 | 10,072 원 | 0 원 | 0 원 | 14,389 원 |
| 승강기유지비 | 1,975 원 | 1,975 원 | 1,975 원 | 1,975 원 | 1,975 원 | 1,975 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 944 원 | 2,110 원 | 815 원 | 1,106 원 | 894 원 | 944 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 11 원 | 22 원 | 5 원 | 11 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 0 원 |
| 우편료 | 44 원 | 73 원 | 0 원 | 22 원 | 12 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 953 원 | 953 원 | 953 원 | 953 원 | 953 원 | 953 원 |
| 일반사무용품비 | 857 원 | 320 원 | 331 원 | 324 원 | 182 원 | 221 원 |
| 잡비 | 577 원 | 534 원 | 469 원 | 501 원 | 688 원 | 468 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 4 원 | 5 원 | 6 원 | 5 원 | 6 원 | 8 원 |
| 제수당 | 4,938 원 | 5,544 원 | 4,287 원 | 5,357 원 | 3,164 원 | 3,105 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,300 원 | 20,800 원 | 20,300 원 | 19,952 원 | 19,821 원 | 19,861 원 |
| 통신료 | 97 원 | 106 원 | 103 원 | 99 원 | 100 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 2,351 원 | 2,351 원 | 2,351 원 | 2,351 원 | 2,351 원 | 2,351 원 |
| 피복비 | 171 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 872 원 |
| 합계 | 110,433 원 | 112,246 원 | 106,183 원 | 97,719 원 | 96,824 원 | 112,180 원 |
정자동 정자연꽃마을풍림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,876 원 | 2,876 원 | 2,876 원 | 2,876 원 | 2,876 원 | 3,086 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,854 원 | 45,100 원 | 45,409 원 | 32,615 원 | 40,380 원 | 24,672 원 |
| 난방 공용 | 5,856 원 | 5,856 원 | 5,856 원 | 5,858 원 | 5,856 원 | 5,856 원 |
| 난방 전용 | 57,152 원 | 80,798 원 | 122,462 원 | 123,842 원 | 58,993 원 | 12,699 원 |
| 생활폐기물수수료 | 928 원 | 998 원 | 1,021 원 | 1,027 원 | 1,180 원 | 1,056 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,221 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -277 원 | 333 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,766 원 | 17,260 원 | 18,654 원 | 19,062 원 | 17,589 원 | 21,340 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 688 원 | 956 원 | 666 원 | 897 원 | 1,183 원 | 308 원 |
| 전기 공용 | 18,770 원 | 29,340 원 | 29,953 원 | 19,418 원 | 15,604 원 | 12,048 원 |
| 전기 전용 | 41,156 원 | 48,064 원 | 48,868 원 | 43,591 원 | 42,842 원 | 41,944 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 193,273 원 | 231,252 원 | 275,769 원 | 249,190 원 | 186,229 원 | 123,346 원 |
정자동 정자연꽃마을풍림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10,841 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,936,411 원 | 1,903,114 원 | 1,813,404 원 | 1,813,404 원 | 1,779,995 원 | 1,757,594 원 |
| 합계 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 | 33,242 원 |
