정자동 삼환나우빌 기본정보
| 단지명 | 삼환나우빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 772세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 304대 |
| 주차대수(지하) | 470대 |
| CCTV대수 | 121대 |
| 우편번호 | 16332 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 880-3 삼환나우빌 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 삼환나우빌 은 23층 높이의 건물 8동에 총 772세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중부경찰서), 대형상가(롯데마트), 공원(만석, 정자공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동신초,효천초, 등), 중학교(대평중,명인중 등), 고등학교(대평고 등), 대학교(동남보건대, 방통대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 삼환나우빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 11월 30일 |
| 건설착공일 | 1997년 03월 일 |
| 사용승인일 | 1999년 11월 25일 |
| 시행사 | 삼환건설(주),진로건설(주) |
| 시공사 | 삼환건설(주),진로건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 6.55m |
| 연면적 | 773.03㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 260㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 880-3번지 대지 위치에 시공사인 삼환건설(주),진로건설(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 삼환나우빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경기진흥주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 드림안전씨스템 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 삼환나우빌의 일반관리 전반은 계약업체인 경기진흥주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 드림안전씨스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 삼환나우빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 335,141 원 | 361,944 원 | 419,435 원 | 396,807 원 | 290,217 원 |
정자동 삼환나우빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 6,011 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 360,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 삼환나우빌 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,502 원 | 112,441 원 | 124,596 원 | 112,138 원 | 107,486 원 |
| 개별사용료 | 167,482 원 | 194,345 원 | 239,682 원 | 229,512 원 | 127,574 원 |
| 장기수선충당금 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 |
| 합계 | 335,141 원 | 361,943 원 | 419,435 원 | 396,806 원 | 290,216 원 |
정자동 삼환나우빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,264 원 | 1,264 원 | 860 원 | 1,433 원 | 1,261 원 |
| 경비비 | 31,863 원 | 31,863 원 | 31,358 원 | 29,597 원 | 29,597 원 |
| 고용보험료 | 324 원 | 324 원 | 244 원 | 593 원 | 320 원 |
| 관리용품구입비 | 255 원 | 309 원 | 192 원 | 197 원 | 134 원 |
| 교육훈련비 | 38 원 | 51 원 | 101 원 | 51 원 | 168 원 |
| 국민연금 | 581 원 | 581 원 | 769 원 | 769 원 | 709 원 |
| 급여 | 27,027 원 | 27,027 원 | 26,646 원 | 26,368 원 | 23,111 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 357 원 | 1,143 원 | 357 원 | 554 원 | 357 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 290 원 | 290 원 | 200 원 | 495 원 | 267 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 571 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 19,855 원 | 19,520 원 | 30,034 원 | 22,128 원 | 22,813 원 |
| 승강기유지비 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 |
| 시설유지비 | 1,927 원 | 1,227 원 | 2,727 원 | 2,727 원 | 1,006 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,091 원 | 1,439 원 | 3,128 원 | 1,545 원 | 1,176 원 |
| 안전점검비 | 346 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 12 원 | 6 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 17 원 | 27 원 | 10 원 | 4 원 | 55 원 |
| 위탁관리수수료 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 |
| 일반사무용품비 | 226 원 | 285 원 | 535 원 | 276 원 | 626 원 |
| 잡비 | 0 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 216 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 428 원 |
| 제세공과금 | 68 원 | 40 원 | 48 원 | 4 원 | 7 원 |
| 제수당 | 5,573 원 | 5,691 원 | 5,534 원 | 5,306 원 | 5,151 원 |
| 지능형홈네트워크 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 |
| 청소비 | 13,771 원 | 13,771 원 | 14,236 원 | 13,147 원 | 13,147 원 |
| 통신료 | 99 원 | 101 원 | 138 원 | 100 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 3,897 원 | 3,897 원 | 3,897 원 | 3,247 원 | 3,247 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 112,502 원 | 112,441 원 | 124,596 원 | 112,138 원 | 107,486 원 |
정자동 삼환나우빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,286 원 | 3,288 원 | 3,288 원 | 3,284 원 | 2,962 원 |
| 급탕 공용 | -33,488 원 | -35,394 원 | -35,394 원 | -29,882 원 | 22,249 원 |
| 급탕 전용 | 33,456 원 | 35,351 원 | 35,351 원 | 29,853 원 | 22,238 원 |
| 난방 공용 | 40,922 원 | 44,316 원 | 83,621 원 | 39,123 원 | 1,372 원 |
| 난방 전용 | 52,655 원 | 73,880 원 | 73,880 원 | 108,354 원 | 10,700 원 |
| 생활폐기물수수료 | 838 원 | 813 원 | 866 원 | 929 원 | 907 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 519 원 | 389 원 | 12 원 | 528 원 | 909 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | -515 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,535 원 | 18,755 원 | 18,755 원 | 18,435 원 | 18,893 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,026 원 | 1,029 원 | 1,026 원 | 1,091 원 | 2,065 원 |
| 전기 공용 | 14,475 원 | 8,830 원 | 15,705 원 | 18,507 원 | 10,379 원 |
| 전기 전용 | 37,255 원 | 43,083 원 | 43,083 원 | 39,286 원 | 34,897 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 167,482 원 | 194,345 원 | 239,682 원 | 229,512 원 | 127,574 원 |
정자동 삼환나우빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 |
| 월사용액 | 11,902 원 | 565,609 원 | 0 원 | 10,113 원 | 9,562 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 830,920 원 | 782,981 원 | 1,293,311 원 | 1,238,116 원 | 1,149,812 원 |
| 합계 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 | 55,156 원 |
