천천동 삼호진덕 기본정보
| 단지명 | 삼호진덕 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 789세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 600대 |
| 주차대수(지하) | 210대 |
| CCTV대수 | 50대 |
| 우편번호 | 16324 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 천천동 565 삼호진덕 |
경기도 수원장안구 천천동에 위치한 삼호진덕 은 15층 높이의 건물 12동에 총 789세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(성균관대)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(천일), 중학교(천천), 고등학교(영생, 경기체육고), 대학교(성균관) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
천천동 삼호진덕 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 03월 13일 |
| 건설착공일 | 1996년 04월 03일 |
| 사용승인일 | 1998년 03월 20일 |
| 시행사 | 삼호진덕 |
| 시공사 | 삼호건설 진덕건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.77m |
| 연면적 | 4692.36㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 394.24㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 천천동 565번지 대지 위치에 시공사인 삼호건설 진덕건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
천천동 삼호진덕 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 와이번스안전관리시스템 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
천천동 삼호진덕의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 와이번스안전관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
천천동 삼호진덕 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 305,790 원 | 333,962 원 | 367,852 원 | 352,447 원 | 302,863 원 | 251,912 원 |
천천동 삼호진덕의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,318 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 319,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
천천동 삼호진덕 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,553 원 | 106,274 원 | 104,179 원 | 105,803 원 | 102,925 원 | 101,819 원 |
| 개별사용료 | 150,875 원 | 172,539 원 | 208,523 원 | 191,493 원 | 144,788 원 | 94,943 원 |
| 장기수선충당금 | 50,361 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 |
| 합계 | 305,790 원 | 333,962 원 | 367,852 원 | 352,446 원 | 302,863 원 | 251,912 원 |
천천동 삼호진덕 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,173 원 | 1,173 원 | 1,193 원 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,211 원 |
| 경비비 | 41,895 원 | 41,943 원 | 42,082 원 | 41,098 원 | 41,098 원 | 41,098 원 |
| 고용보험료 | 338 원 | 301 원 | 334 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 |
| 관리용품구입비 | 378 원 | 443 원 | 145 원 | 2,291 원 | 146 원 | 122 원 |
| 교육훈련비 | 203 원 | 99 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 504 원 | 504 원 | 502 원 | 502 원 | 502 원 | 502 원 |
| 급여 | 26,662 원 | 26,662 원 | 26,662 원 | 26,857 원 | 26,857 원 | 26,857 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 383 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 659 원 | 310 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 270 원 | 284 원 | 268 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 531 원 | 531 원 | 531 원 | 531 원 | 531 원 | 531 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,314 원 | 4,444 원 | 2,464 원 | 3,605 원 | 3,715 원 | 2,048 원 |
| 승강기유지비 | 2,638 원 | 2,638 원 | 2,638 원 | 2,638 원 | 2,638 원 | 2,638 원 |
| 시설유지비 | 3,108 원 | 3,108 원 | 3,388 원 | 4,025 원 | 3,182 원 | 3,741 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,604 원 | 2,163 원 | 2,504 원 | 1,448 원 | 1,151 원 | 1,354 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 405 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 |
| 일반사무용품비 | 290 원 | 509 원 | 173 원 | 391 원 | 229 원 | 451 원 |
| 잡비 | 229 원 | 144 원 | 39 원 | 18 원 | 4 원 | 4 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,250 원 | 3,250 원 | 3,250 원 | 2,624 원 | 2,624 원 | 2,624 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,024 원 | 14,029 원 | 13,940 원 | 13,449 원 | 13,512 원 | 13,512 원 |
| 통신료 | 56 원 | 65 원 | 84 원 | 54 원 | 85 원 | 43 원 |
| 퇴직금 | 3,133 원 | 3,133 원 | 3,133 원 | 3,211 원 | 3,211 원 | 3,211 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 372 원 | 372 원 | 372 원 |
| 합계 | 104,553 원 | 106,274 원 | 104,179 원 | 105,803 원 | 102,925 원 | 101,819 원 |
천천동 삼호진덕 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,262 원 | 1,213 원 | 1,213 원 | 1,213 원 | 1,213 원 | 1,213 원 |
| 급탕 공용 | -97 원 | -76 원 | -69 원 | -148 원 | -65 원 | -64 원 |
| 급탕 전용 | 31,153 원 | 31,305 원 | 33,774 원 | 31,996 원 | 27,396 원 | 20,868 원 |
| 난방 공용 | 3,397 원 | 3,264 원 | 3,024 원 | 2,815 원 | 3,353 원 | 3,503 원 |
| 난방 전용 | 50,716 원 | 67,575 원 | 98,752 원 | 90,258 원 | 49,599 원 | 8,838 원 |
| 생활폐기물수수료 | 717 원 | 716 원 | 758 원 | 765 원 | 871 원 | 784 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 254 원 | -101 원 | 413 원 | -383 원 | 6 원 | -105 원 |
| 수도 전용 | 16,730 원 | 15,535 원 | 16,551 원 | 16,711 원 | 16,609 원 | 17,445 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 728 원 | 810 원 | 1,158 원 | 1,004 원 | 731 원 | 793 원 |
| 전기 공용 | 13,749 원 | 15,163 원 | 14,874 원 | 13,330 원 | 12,926 원 | 10,055 원 |
| 전기 전용 | 32,263 원 | 37,133 원 | 38,071 원 | 33,930 원 | 32,144 원 | 31,610 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,875 원 | 172,539 원 | 208,523 원 | 191,493 원 | 144,788 원 | 94,943 원 |
천천동 삼호진덕 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 50,361 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 |
| 월사용액 | 135,601 원 | 2,558 원 | 6,500 원 | 7,884 원 | 4,403 원 | 1,719 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,492,321 원 | 2,577,561 원 | 2,524,203 원 | 2,433,565 원 | 2,386,249 원 | 2,335,503 원 |
| 합계 | 50,361 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 | 55,149 원 |
