천천동 천천현대 기본정보
| 단지명 | 천천현대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 594세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 163대 (기계식 0대 / 자주식 163대) |
| 주차대수(지하) | 436대 (기계식 0대 / 자주식 436대) |
| CCTV대수 | 71대 |
| 우편번호 | 16323 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 천천동 566 천천현대 |
경기도 수원장안구 천천동에 위치한 천천현대 는 15층 높이의 건물 7동에 총 594세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(성균관대)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(롯데마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(천일), 중학교(천천), 고등학교(영생, 경기체육고), 대학교(성균관) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
천천동 천천현대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 05월 16일 |
| 건설착공일 | 1995년 06월 10일 |
| 사용승인일 | 1997년 11월 28일 |
| 시행사 | 고려산업개발(주) |
| 시공사 | 고려산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 219.13% / 22.97% |
| 높이 | 37m |
| 연면적 | 21708.21㎡ |
| 대지면적 | 19642㎡ |
| 건축면적 | 751.108㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 천천동 566번지 대지 위치에 시공사인 고려산업개발(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
천천동 천천현대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리 (주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)홈스웰 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
천천동 천천현대의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리 (주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
천천동 천천현대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 284,934 원 | 346,435 원 | 381,153 원 | 376,618 원 | 323,618 원 | 271,759 원 |
천천동 천천현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,512 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 330,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
천천동 천천현대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,290 원 | 97,852 원 | 98,543 원 | 104,989 원 | 97,942 원 | 98,275 원 |
| 개별사용료 | 146,368 원 | 170,042 원 | 204,070 원 | 193,089 원 | 147,135 원 | 94,944 원 |
| 장기수선충당금 | 39,274 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 |
| 합계 | 284,933 원 | 346,434 원 | 381,153 원 | 376,618 원 | 323,617 원 | 271,759 원 |
천천동 천천현대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,398 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 |
| 경비비 | 21,805 원 | 21,314 원 | 22,163 원 | 30,235 원 | 21,015 원 | 21,015 원 |
| 고용보험료 | 346 원 | 346 원 | 346 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 |
| 관리용품구입비 | 1,338 원 | 1,286 원 | 1,800 원 | 1,561 원 | 1,873 원 | 1,523 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 급여 | 29,616 원 | 29,599 원 | 29,599 원 | 28,787 원 | 28,787 원 | 28,787 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 318 원 | 127 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,285 원 | 2,251 원 | 2,343 원 | 2,537 원 | 2,406 원 | 2,460 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,355 원 | 2,524 원 |
| 시설유지비 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,990 원 | 2,155 원 | 2,014 원 | 2,014 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,839 원 | 1,875 원 | 1,624 원 | 1,743 원 | 1,678 원 | 1,497 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 17 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 0 원 | 14 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 594 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 594 원 | 594 원 |
| 일반사무용품비 | 499 원 | 257 원 | 256 원 | 277 원 | 266 원 | 75 원 |
| 잡비 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 43 원 |
| 재해예방비 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,811 원 | 5,811 원 | 5,794 원 | 6,225 원 | 6,242 원 | 6,225 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,363 원 | 26,413 원 | 26,060 원 | 24,989 원 | 25,298 원 | 25,298 원 |
| 통신료 | 186 원 | 190 원 | 181 원 | 197 원 | 167 원 | 173 원 |
| 퇴직금 | 3,356 원 | 3,356 원 | 3,356 원 | 2,977 원 | 2,977 원 | 2,977 원 |
| 피복비 | 0 원 | 68 원 | 68 원 | 68 원 | 6 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,290 원 | 97,852 원 | 98,543 원 | 104,989 원 | 97,942 원 | 98,275 원 |
천천동 천천현대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,089 원 | 1,089 원 |
| 급탕 공용 | -1 원 | -7 원 | 0 원 | -6 원 | 0 원 | -5 원 |
| 급탕 전용 | 37,912 원 | 40,646 원 | 40,286 원 | 49,696 원 | 34,903 원 | 22,351 원 |
| 난방 공용 | 3 원 | 3 원 | -4 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 |
| 난방 전용 | 49,384 원 | 64,156 원 | 97,453 원 | 80,189 원 | 49,371 원 | 13,075 원 |
| 생활폐기물수수료 | 729 원 | 602 원 | 574 원 | 636 원 | 787 원 | 770 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 719 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | -3 원 | -2 원 | -3 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,121 원 | 16,854 원 | 16,721 원 | 17,493 원 | 16,848 원 | 16,830 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,388 원 | 1,516 원 | 1,455 원 | 1,364 원 | 2,660 원 | 1,367 원 |
| 전기 공용 | 9,778 원 | 11,394 원 | 11,497 원 | 10,550 원 | 11,730 원 | 7,389 원 |
| 전기 전용 | 30,027 원 | 33,853 원 | 35,063 원 | 32,140 원 | 29,741 원 | 31,353 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 146,368 원 | 170,042 원 | 204,070 원 | 193,089 원 | 147,135 원 | 94,944 원 |
천천동 천천현대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 39,274 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 |
| 월사용액 | 227,274 원 | 215,131 원 | 2,262 원 | 437,042 원 | 10,970 원 | 524,613 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 114,668 원 | 302,602 원 | 428,954 원 | 352,677 원 | 711,061 원 | 576,335 원 |
| 합계 | 39,274 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 | 78,539 원 |
