금정동 금정퇴계2차 기본정보
| 단지명 | 금정퇴계2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 981세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 289대 (기계식 0대 / 자주식 213대) |
| 주차대수(지하) | 110대 (기계식 0대 / 자주식 107대) |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 15864 |
| 도로명주소 | 경기도 군포시 광정로 25-20 |
| 법정동주소 | 경기도 군포시 금정동 875 금정퇴계2차 |
경기도 군포시 금정동에 위치한 금정퇴계2차 는 20층 높이의 건물 9동에 총 981세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(산본)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(오금동사무소), 병원(원광대학교 산본병원), 백화점(뉴코아아울렛 산본역점), 대형상가(삼성디지털프라자-산본중앙점), 공원(철쭉동산) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(흥진초), 중학교(흥진중), 고등학교(흥진고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
금정동 금정퇴계2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 05월 30일 |
| 건설착공일 | 1992년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1995년 04월 22일 |
| 시행사 | 한국주택공사 |
| 시공사 | 삼성중공업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 196.64% / 13.94% |
| 높이 | 54.8m |
| 연면적 | 6890.42㎡ |
| 대지면적 | 26600㎡ |
| 건축면적 | 351.42㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 군포시 금정동 875번지 대지 위치에 시공사인 삼성중공업에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
금정동 금정퇴계2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 유한회사 탄천산업 |
| 경비관리인원 | 18명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
금정동 금정퇴계2차의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유한회사 탄천산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
금정동 금정퇴계2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 309,470 원 | 371,075 원 | 352,610 원 | 298,508 원 | 255,640 원 |
금정동 금정퇴계2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,291 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 317,460 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
금정동 금정퇴계2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 149,246 원 | 153,427 원 | 145,590 원 | 143,998 원 | 143,558 원 |
| 개별사용료 | 116,577 원 | 174,001 원 | 163,372 원 | 110,863 원 | 68,434 원 |
| 장기수선충당금 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 |
| 합계 | 309,469 원 | 371,075 원 | 352,609 원 | 298,508 원 | 255,639 원 |
금정동 금정퇴계2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,240 원 | 1,401 원 | 1,356 원 | 1,316 원 | 1,349 원 |
| 경비비 | 71,556 원 | 72,404 원 | 70,219 원 | 70,219 원 | 70,688 원 |
| 고용보험료 | 356 원 | 399 원 | 387 원 | 439 원 | 385 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 12 원 | 6 원 | 269 원 | 273 원 |
| 교육훈련비 | 271 원 | 0 원 | 0 원 | 47 원 | 123 원 |
| 국민연금 | 627 원 | 627 원 | 627 원 | 627 원 | 381 원 |
| 급여 | 31,839 원 | 31,839 원 | 31,026 원 | 31,026 원 | 28,791 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 489 원 | 489 원 | 394 원 | 394 원 | 394 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 319 원 | 323 원 | 367 원 | 322 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 656 원 | 656 원 | 656 원 | 656 원 | 656 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,375 원 | 9,515 원 | 9,026 원 | 7,083 원 | 7,449 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 1,580 원 | 1,580 원 | 1,580 원 | 1,580 원 |
| 시설유지비 | 2,657 원 | 2,657 원 | 2,657 원 | 2,754 원 | 2,657 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,796 원 | 3,868 원 | 1,218 원 | 1,544 원 | 1,044 원 |
| 안전점검비 | 625 원 | 625 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 48 원 | 60 원 | 72 원 | 78 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 530 원 |
| 일반사무용품비 | 389 원 | 1,102 원 | 758 원 | 603 원 | 811 원 |
| 잡비 | 466 원 | 319 원 | 249 원 | 81 원 | 461 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 187 원 | 187 원 | 187 원 | 187 원 | 187 원 |
| 제세공과금 | 11 원 | 11 원 | 14 원 | 12 원 | 8 원 |
| 제수당 | 5,792 원 | 5,553 원 | 4,496 원 | 4,751 원 | 4,629 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,047 원 | 15,276 원 | 14,698 원 | 14,698 원 | 16,119 원 |
| 통신료 | 200 원 | 193 원 | 200 원 | 180 원 | 164 원 |
| 퇴직금 | 3,435 원 | 3,435 원 | 4,545 원 | 4,545 원 | 4,545 원 |
| 피복비 | 355 원 | 355 원 | 355 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 149,246 원 | 153,427 원 | 145,590 원 | 143,998 원 | 143,558 원 |
금정동 금정퇴계2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 22,740 원 | 25,180 원 | 25,274 원 | 21,171 원 | 16,172 원 |
| 난방 공용 | 12,919 원 | 15,686 원 | 13,461 원 | 8,808 원 | 10,910 원 |
| 난방 전용 | 50,430 원 | 98,054 원 | 90,049 원 | 47,692 원 | 8,794 원 |
| 생활폐기물수수료 | 568 원 | 568 원 | 1,326 원 | 0 원 | 1,326 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 412 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,786 원 | 19,875 원 | 18,763 원 | 19,913 원 | 19,720 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,938 원 | 1,886 원 | 2,082 원 | 2,096 원 | 2,303 원 |
| 전기 공용 | 8,561 원 | 11,529 원 | 11,194 원 | 9,961 원 | 7,986 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,577 원 | 174,001 원 | 163,372 원 | 110,863 원 | 68,434 원 |
금정동 금정퇴계2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 |
| 월사용액 | 138,247 원 | 138,247 원 | 0 원 | 0 원 | 276,494 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 750,868 원 | 800,010 원 | 894,414 원 | 850,595 원 | 806,775 원 |
| 합계 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 | 43,646 원 |
