비산동 샛별한양4-2,3차 기본정보
단지명 | 샛별한양4-2,3차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
동수 | 총 13동 |
세대수 | 1482세대 |
승강기대수 | 19대 |
주차대수(지상) | 512대 (기계식 0대 / 자주식 724대) |
주차대수(지하) | 539대 (기계식 0대 / 자주식 790대) |
CCTV대수 | 128대 |
우편번호 | 14043 |
도로명주소 | 경기도 안양시 동안구 학의로 98 |
법정동주소 | 경기도 안양동안구 비산동 1101-6 샛별한양4-2,3차 |
경기도 안양동안구 비산동에 위치한 샛별한양4-2,3차 는 24층 높이의 건물 13동에 총 1482세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(범계)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동안구청), 병원(안양성모병원), 백화점(엔씨백화점), 대형상가(E-마트), 공원(관악산국립공원), 기타(안양시종합운동장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(비산초등학교), 중학교(비산중학교), 고등학교(관양고등학교), 대학교(대림대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
비산동 샛별한양4-2,3차 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 04월 01일 |
건설착공일 | 1991년 06월 일 |
사용승인일 | 1993년 04월 30일 |
시행사 | 한양건설 |
시공사 | 한양건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 53.9m |
연면적 | 9467.16㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 403.32㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 안양시 동안구 비산동 1101-6번지 대지 위치에 시공사인 한양건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
비산동 샛별한양4-2,3차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
일반관리인원 | 10명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)시큐원 |
경비관리인원 | 26명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 14명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
비산동 샛별한양4-2,3차의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
비산동 샛별한양4-2,3차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 279,677 원 | 324,565 원 | 325,269 원 | 271,466 원 | 229,375 원 |
85㎡ 기준 | 396,209 원 | 459,800 원 | 460,798 원 | 384,576 원 | 324,947 원 |
비산동 샛별한양4-2,3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,767 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 286,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 405,195 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
비산동 샛별한양4-2,3차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 104,095 원 | 147,469 원 | 98,439 원 | 139,455 원 | 107,411 원 | 152,165 원 | 107,028 원 | 151,623 원 | 107,052 원 | 151,657 원 |
개별사용료 | 136,325 원 | 193,127 원 | 186,870 원 | 264,732 원 | 178,602 원 | 253,019 원 | 125,181 원 | 177,340 원 | 83,066 원 | 117,677 원 |
장기수선충당금 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 |
합계 | 279,677 원 | 396,209 원 | 324,564 원 | 459,800 원 | 325,269 원 | 460,797 원 | 271,465 원 | 384,576 원 | 229,374 원 | 324,947 원 |
비산동 샛별한양4-2,3차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 864 원 | 1,224 원 | 799 원 | 1,133 원 | 887 원 | 1,257 원 | 887 원 | 1,257 원 | 846 원 | 1,199 원 |
경비비 | 43,868 원 | 62,147 원 | 43,392 원 | 61,472 원 | 43,567 원 | 61,720 원 | 43,827 원 | 62,089 원 | 43,741 원 | 61,966 원 |
고용보험료 | 248 원 | 351 원 | 248 원 | 351 원 | 234 원 | 331 원 | 246 원 | 348 원 | 235 원 | 334 원 |
관리용품구입비 | 341 원 | 483 원 | 876 원 | 1,242 원 | 1,669 원 | 2,364 원 | 338 원 | 479 원 | 273 원 | 387 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 29 원 | 20 원 | 29 원 | 54 원 | 76 원 |
국민연금 | 341 원 | 483 원 | 339 원 | 480 원 | 339 원 | 480 원 | 339 원 | 480 원 | 339 원 | 480 원 |
급여 | 19,264 원 | 27,290 원 | 18,902 원 | 26,778 원 | 18,433 원 | 26,114 원 | 17,597 원 | 24,929 원 | 18,433 원 | 26,114 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 351 원 | 498 원 | 351 원 | 498 원 | 466 원 | 661 원 | 351 원 | 498 원 | 1,340 원 | 1,898 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 198 원 | 280 원 | 207 원 | 293 원 | 195 원 | 276 원 | 205 원 | 290 원 | 196 원 | 278 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 591 원 | 837 원 | 591 원 | 837 원 | 591 원 | 837 원 | 591 원 | 837 원 | 591 원 | 837 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,919 원 | 9,802 원 | 3,031 원 | 4,294 원 | 12,257 원 | 17,365 원 | 10,390 원 | 14,720 원 | 10,919 원 | 15,469 원 |
승강기유지비 | 2,127 원 | 3,014 원 | 1,018 원 | 1,442 원 | 1,357 원 | 1,923 원 | 1,357 원 | 1,923 원 | 1,610 원 | 2,281 원 |
시설유지비 | 3,769 원 | 5,340 원 | 3,769 원 | 5,340 원 | 3,822 원 | 5,415 원 | 6,628 원 | 9,391 원 | 3,845 원 | 5,447 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,146 원 | 3,040 원 | 1,648 원 | 2,335 원 | 1,599 원 | 2,265 원 | 1,566 원 | 2,218 원 | 2,314 원 | 3,279 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 2 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 3 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 474 원 | 672 원 | 474 원 | 672 원 | 474 원 | 672 원 | 474 원 | 672 원 | 474 원 | 672 원 |
일반사무용품비 | 190 원 | 269 원 | 278 원 | 394 원 | 192 원 | 272 원 | 227 원 | 322 원 | 265 원 | 376 원 |
잡비 | 32 원 | 45 원 | 32 원 | 45 원 | 32 원 | 45 원 | 32 원 | 45 원 | 32 원 | 45 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 75 원 | 106 원 | 75 원 | 106 원 | 75 원 | 106 원 | 75 원 | 106 원 | 75 원 | 106 원 |
제세공과금 | 1 원 | 2 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 1 원 | 3 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,454 원 | 4,893 원 | 3,740 원 | 5,298 원 | 2,823 원 | 4,000 원 | 3,488 원 | 4,942 원 | 3,134 원 | 4,440 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,628 원 | 23,557 원 | 16,401 원 | 23,235 원 | 16,315 원 | 23,114 원 | 16,315 원 | 23,114 원 | 16,273 원 | 23,054 원 |
통신료 | 113 원 | 161 원 | 126 원 | 178 원 | 117 원 | 166 원 | 125 원 | 177 원 | 119 원 | 169 원 |
퇴직금 | 2,087 원 | 2,957 원 | 2,087 원 | 2,957 원 | 1,461 원 | 2,070 원 | 1,461 원 | 2,070 원 | 1,461 원 | 2,070 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 63 원 | 471 원 | 667 원 | 471 원 | 667 원 | 471 원 | 667 원 |
합계 | 104,095 원 | 147,469 원 | 98,439 원 | 139,455 원 | 107,411 원 | 152,165 원 | 107,028 원 | 151,623 원 | 107,052 원 | 151,657 원 |
비산동 샛별한양4-2,3차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 26,570 원 | 37,641 원 | 28,254 원 | 40,027 원 | 26,848 원 | 38,035 원 | 26,156 원 | 37,054 원 | 17,606 원 | 24,943 원 |
난방 공용 | 8,467 원 | 11,995 원 | 14,407 원 | 20,411 원 | 12,038 원 | 17,054 원 | 7,042 원 | 9,976 원 | 4,812 원 | 6,817 원 |
난방 전용 | 40,714 원 | 57,678 원 | 79,828 원 | 113,089 원 | 75,787 원 | 107,366 원 | 33,851 원 | 47,956 원 | 3,420 원 | 4,845 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 347 원 | 492 원 |
수도 공용 | 811 원 | 1,149 원 | 492 원 | 697 원 | 533 원 | 755 원 | 670 원 | 950 원 | 659 원 | 934 원 |
수도 전용 | 16,198 원 | 22,947 원 | 16,072 원 | 22,769 원 | 17,149 원 | 24,294 원 | 14,746 원 | 20,891 원 | 16,391 원 | 23,221 원 |
입주자대표회의 운영비 | 823 원 | 1,167 원 | 847 원 | 1,201 원 | 779 원 | 1,104 원 | 767 원 | 1,087 원 | 818 원 | 1,159 원 |
전기 공용 | 8,455 원 | 11,978 원 | 9,174 원 | 12,997 원 | 7,834 원 | 11,098 원 | 7,918 원 | 11,217 원 | 5,911 원 | 8,375 원 |
전기 전용 | 33,454 원 | 47,393 원 | 36,962 원 | 52,363 원 | 36,801 원 | 52,135 원 | 33,197 원 | 47,029 원 | 32,266 원 | 45,710 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 136,325 원 | 193,127 원 | 186,870 원 | 264,732 원 | 178,602 원 | 253,019 원 | 125,181 원 | 177,340 원 | 83,066 원 | 117,677 원 |
비산동 샛별한양4-2,3차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 |
월사용액 | 48,745 원 | 69,056 원 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,505 원 | 4,966 원 | 3,260 원 | 4,619 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 619,714 원 | 877,928 원 | 582,352 원 | 824,999 원 | 536,028 원 | 759,373 원 | 497,817 원 | 705,241 원 | 461,609 원 | 653,947 원 |
합계 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 | 39,255 원 | 55,612 원 |