정왕동 시화두산아파트 기본정보
| 단지명 | 시화두산아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 25동 |
| 세대수 | 930세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 651대 (기계식 0대 / 자주식 422대) |
| 주차대수(지하) | 215대 (기계식 0대 / 자주식 215대) |
| CCTV대수 | 145대 |
| 우편번호 | 15063 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 중심상가로 286 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1786 시화두산아파트 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화두산아파트 는 10층 높이의 건물 25동에 총 930세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕1동사무소), 병원(중앙의원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(정왕초등학교), 중학교(정왕중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화두산아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 09월 23일 |
| 건설착공일 | 1994년 11월 25일 |
| 사용승인일 | 1996년 03월 30일 |
| 시행사 | 시화두산아파트입주자대표회의 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 115.08% / 23.01% |
| 높이 | 29.4m |
| 연면적 | 12433.61㎡ |
| 대지면적 | 52956.5㎡ |
| 건축면적 | 12185.48㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1786번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화두산아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 태림주택종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남경종합관리 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화두산아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 태림주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남경종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화두산아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 187,476 원 | 195,904 원 | 197,483 원 | 191,381 원 | 189,962 원 | 185,742 원 |
정왕동 시화두산아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,188 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 191,280 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화두산아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,348 원 | 92,041 원 | 93,076 원 | 88,932 원 | 91,555 원 | 85,358 원 |
| 개별사용료 | 66,067 원 | 72,803 원 | 73,346 원 | 67,506 원 | 63,464 원 | 65,441 원 |
| 장기수선충당금 | 31,059 원 | 31,059 원 | 31,059 원 | 34,941 원 | 34,941 원 | 34,941 원 |
| 합계 | 187,475 원 | 195,903 원 | 197,483 원 | 191,380 원 | 189,961 원 | 185,742 원 |
정왕동 시화두산아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,143 원 | 1,172 원 | 1,172 원 | 1,128 원 | 1,128 원 | 1,035 원 |
| 경비비 | 28,584 원 | 28,578 원 | 28,110 원 | 26,668 원 | 27,003 원 | 26,668 원 |
| 고용보험료 | 328 원 | 336 원 | 336 원 | 324 원 | 350 원 | 295 원 |
| 관리용품구입비 | 609 원 | 828 원 | 820 원 | 745 원 | 740 원 | 102 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 37 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 35 원 |
| 국민연금 | 1,050 원 | 1,245 원 | 1,245 원 | 1,245 원 | 1,245 원 | 1,019 원 |
| 급여 | 24,805 원 | 25,472 원 | 25,472 원 | 24,730 원 | 24,730 원 | 23,756 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 335 원 | 335 원 | 335 원 | 496 원 | 355 원 | 335 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 263 원 | 269 원 | 269 원 | 270 원 | 292 원 | 246 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 584 원 | 584 원 | 584 원 | 584 원 | 584 원 | 584 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,552 원 | 4,580 원 | 5,688 원 | 3,176 원 | 5,435 원 | 3,974 원 |
| 승강기유지비 | 2,015 원 | 1,809 원 | 1,811 원 | 1,809 원 | 1,809 원 | 2,043 원 |
| 시설유지비 | 771 원 | 2,786 원 | 3,196 원 | 4,357 원 | 4,357 원 | 3,381 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 407 원 | 362 원 | 210 원 | 677 원 | 716 원 | 470 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 14 원 | 10 원 | 17 원 | 17 원 | 10 원 | 21 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 |
| 위탁관리수수료 | 657 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 |
| 일반사무용품비 | 167 원 | 171 원 | 165 원 | 193 원 | 165 원 | 174 원 |
| 잡비 | 225 원 | 262 원 | 183 원 | 227 원 | 380 원 | 140 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 |
| 제세공과금 | 1,089 원 | 1,201 원 | 1,349 원 | 659 원 | 171 원 | 19 원 |
| 제수당 | 4,454 원 | 4,162 원 | 4,162 원 | 4,670 원 | 4,670 원 | 4,512 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,137 원 | 14,015 원 | 13,738 원 | 13,134 원 | 13,603 원 | 13,124 원 |
| 통신료 | 80 원 | 90 원 | 78 원 | 96 원 | 85 원 | 89 원 |
| 퇴직금 | 2,901 원 | 2,901 원 | 2,901 원 | 2,496 원 | 2,496 원 | 2,496 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 396 원 | 396 원 | 397 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,348 원 | 92,041 원 | 93,076 원 | 88,932 원 | 91,555 원 | 85,358 원 |
정왕동 시화두산아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,028 원 | 1,028 원 | 1,028 원 | 1,028 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 292 원 | 292 원 | 0 원 | 0 원 | 175 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 332 원 | -8 원 | 188 원 | 64 원 | -780 원 | -400 원 |
| 수도 전용 | 21,304 원 | 22,537 원 | 22,666 원 | 22,357 원 | 21,449 원 | 21,629 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,871 원 | 1,871 원 | 1,731 원 | 1,637 원 | 2,269 원 | 2,339 원 |
| 전기 공용 | 6,556 원 | 7,844 원 | 8,230 원 | 6,832 원 | 5,382 원 | 5,420 원 |
| 전기 전용 | 33,279 원 | 37,834 원 | 38,099 원 | 34,182 원 | 32,536 원 | 34,022 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 66,067 원 | 72,803 원 | 73,346 원 | 67,506 원 | 63,464 원 | 65,441 원 |
정왕동 시화두산아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 31,059 원 | 31,059 원 | 31,059 원 | 34,941 원 | 34,941 원 | 34,941 원 |
| 월사용액 | 1,698 원 | 2,135 원 | 0 원 | 0 원 | 6,188 원 | 1,814 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,707,404 원 | 1,678,043 원 | 1,596,936 원 | 1,563,227 원 | 1,528,270 원 | 1,494,619 원 |
| 합계 | 31,059 원 | 31,059 원 | 31,059 원 | 34,941 원 | 34,941 원 | 34,941 원 |
