정왕동 시화대우 기본정보
| 단지명 | 시화대우 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 176세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 90대 (기계식 0대 / 자주식 88대) |
| 주차대수(지하) | 90대 (기계식 0대 / 자주식 91대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 15064 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕대로298번길 6 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1788-3 시화대우 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화대우 는 10층 높이의 건물 5동에 총 176세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕1동사무소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(정왕초등학교), 중학교(정왕중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화대우 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 05월 15일 |
| 건설착공일 | 1995년 06월 01일 |
| 사용승인일 | 1996년 08월 30일 |
| 시행사 | 대우건설 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 146.008% / 21.091% |
| 높이 | 27m |
| 연면적 | 7107.13㎡ |
| 대지면적 | 11190.108㎡ |
| 건축면적 | 4927.581㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1788-3번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화대우 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 청원종합관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 청원종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화대우의 일반관리 전반은 계약업체인 청원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 청원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화대우 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 288,744 원 | 299,078 원 | 296,425 원 | 309,458 원 | 299,751 원 | 305,220 원 |
정왕동 시화대우의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,526 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 299,710 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화대우 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 148,099 원 | 148,583 원 | 143,080 원 | 148,254 원 | 145,803 원 | 149,666 원 |
| 개별사용료 | 85,493 원 | 95,343 원 | 98,193 원 | 87,667 원 | 80,411 원 | 82,017 원 |
| 장기수선충당금 | 55,151 원 | 55,151 원 | 55,151 원 | 73,535 원 | 73,535 원 | 73,535 원 |
| 합계 | 288,744 원 | 299,078 원 | 296,424 원 | 309,457 원 | 299,750 원 | 305,219 원 |
정왕동 시화대우 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,318 원 | 2,410 원 | 2,373 원 | 2,373 원 | 2,373 원 | 2,373 원 |
| 경비비 | 34,546 원 | 34,546 원 | 34,546 원 | 34,067 원 | 34,067 원 | 34,067 원 |
| 고용보험료 | 664 원 | 666 원 | 654 원 | 654 원 | 654 원 | 654 원 |
| 관리용품구입비 | 1,196 원 | 1,238 원 | 323 원 | 1,634 원 | 2,765 원 | 1,842 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 463 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 463 원 |
| 국민연금 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 |
| 급여 | 52,320 원 | 52,320 원 | 52,320 원 | 51,539 원 | 51,539 원 | 51,539 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 732 원 | 2,118 원 | 732 원 | 1,419 원 | 928 원 | 732 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 531 원 | 531 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,070 원 | 1,070 원 | 1,070 원 | 1,070 원 | 1,070 원 | 1,070 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,954 원 | 12,393 원 | 9,351 원 | 9,928 원 | 8,325 원 | 10,475 원 |
| 승강기유지비 | 3,060 원 | 0 원 | 0 원 | 1,307 원 | 3,060 원 | 3,060 원 |
| 시설유지비 | 4,591 원 | 3,556 원 | 3,556 원 | 3,556 원 | 3,556 원 | 4,704 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,080 원 | 2,366 원 | 2,080 원 | 2,474 원 | 2,080 원 | 2,591 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 28 원 | 54 원 | 0 원 | 22 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 |
| 일반사무용품비 | 17 원 | 239 원 | 41 원 | 140 원 | 41 원 | 550 원 |
| 잡비 | 59 원 | 59 원 | 757 원 | 1,819 원 | 356 원 | 653 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 980 원 | 980 원 | 980 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,134 원 | 1,735 원 | 1,807 원 | 163 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,201 원 | 7,201 원 | 7,201 원 | 7,204 원 | 7,204 원 | 7,204 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,581 원 | 17,581 원 | 17,581 원 | 17,128 원 | 17,128 원 | 17,128 원 |
| 통신료 | 204 원 | 221 원 | 247 원 | 361 원 | 289 원 | 215 원 |
| 퇴직금 | 6,269 원 | 6,269 원 | 6,269 원 | 7,246 원 | 7,246 원 | 7,246 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,072 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 148,099 원 | 148,583 원 | 143,080 원 | 148,254 원 | 145,803 원 | 149,666 원 |
정왕동 시화대우 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,670 원 | 3,670 원 | 3,671 원 | 3,671 원 | 3,663 원 | 1,864 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 891 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 206 원 | 413 원 | 404 원 | 94 원 | 1,080 원 | 740 원 |
| 수도 전용 | 22,584 원 | 24,075 원 | 24,532 원 | 23,963 원 | 21,391 원 | 22,721 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,442 원 | 2,440 원 | 2,432 원 | 3,828 원 | 2,439 원 | 4,282 원 |
| 전기 공용 | 15,627 원 | 16,430 원 | 16,636 원 | 14,638 원 | 12,005 원 | 11,214 원 |
| 전기 전용 | 40,961 원 | 48,313 원 | 49,624 원 | 41,470 원 | 39,830 원 | 41,193 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,493 원 | 95,343 원 | 98,193 원 | 87,667 원 | 80,411 원 | 82,017 원 |
정왕동 시화대우 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 55,151 원 | 55,151 원 | 55,151 원 | 73,535 원 | 73,535 원 | 73,535 원 |
| 월사용액 | 162,062 원 | 0 원 | 457 원 | 0 원 | 0 원 | 1,303,939 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 697,527 원 | 804,437 원 | 741,091 원 | 686,397 원 | 612,741 원 | 539,206 원 |
| 합계 | 55,151 원 | 55,151 원 | 55,151 원 | 73,535 원 | 73,535 원 | 73,535 원 |
