정왕동 시화유천 기본정보
단지명 | 시화유천 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
동수 | 총 16동 |
세대수 | 580세대 |
승강기대수 | 21대 |
주차대수(지상) | 527대 (기계식 0대 / 자주식 519대) |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 91대 |
우편번호 | 15062 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 중심상가로 349 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1628 시화유천 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화유천 은 10층 높이의 건물 16동에 총 580세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(푸른치과), 대형상가(LG하이프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(시화초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화유천 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 10월 08일 |
건설착공일 | 1994년 10월 25일 |
사용승인일 | 1996년 09월 09일 |
시행사 | 유천건설(주) |
시공사 | 유천건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 126.25% / 17.35% |
높이 | 28.8m |
연면적 | 2746.44㎡ |
대지면적 | 38325.4㎡ |
건축면적 | 6651.8㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1628번지 대지 위치에 시공사인 유천건설(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화유천 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)쌍용개발 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화유천의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화유천 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 152,415 원 | 159,137 원 | 155,907 원 | 151,339 원 | 143,415 원 | 143,327 원 |
85㎡ 기준 | 215,922 원 | 225,444 원 | 220,869 원 | 214,397 원 | 203,172 원 | 203,046 원 |
정왕동 시화유천의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,515 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,775 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화유천 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 67,390 원 | 95,469 원 | 66,884 원 | 94,752 원 | 67,765 원 | 96,001 원 | 63,852 원 | 90,458 원 | 62,290 원 | 88,245 원 | 60,748 원 | 86,060 원 |
개별사용료 | 56,009 원 | 79,346 원 | 63,237 원 | 89,585 원 | 59,126 원 | 83,762 원 | 58,470 원 | 82,833 원 | 52,109 원 | 73,821 원 | 53,562 원 | 75,880 원 |
장기수선충당금 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 |
합계 | 152,415 원 | 215,921 원 | 159,136 원 | 225,443 원 | 155,907 원 | 220,868 원 | 151,339 원 | 214,397 원 | 143,415 원 | 203,171 원 | 143,326 원 | 203,046 원 |
정왕동 시화유천 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 945 원 | 1,339 원 | 945 원 | 1,339 원 | 967 원 | 1,371 원 | 929 원 | 1,317 원 | 929 원 | 1,317 원 | 929 원 | 1,317 원 |
경비비 | 20,783 원 | 29,442 원 | 20,797 원 | 29,462 원 | 20,815 원 | 29,489 원 | 18,271 원 | 25,885 원 | 18,271 원 | 25,885 원 | 18,184 원 | 25,760 원 |
고용보험료 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 254 원 | 360 원 | 254 원 | 360 원 | 254 원 | 360 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 109 원 | 155 원 | 67 원 | 95 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 |
급여 | 22,402 원 | 31,736 원 | 22,402 원 | 31,736 원 | 22,402 원 | 31,736 원 | 21,697 원 | 30,738 원 | 21,697 원 | 30,738 원 | 21,697 원 | 30,738 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 293 원 | 416 원 | 355 원 | 503 원 | 293 원 | 416 원 | 293 원 | 416 원 | 417 원 | 591 원 | 293 원 | 416 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 220 원 | 311 원 | 220 원 | 311 원 | 220 원 | 311 원 | 212 원 | 300 원 | 212 원 | 300 원 | 212 원 | 300 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 409 원 | 580 원 | 409 원 | 580 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,333 원 | 1,888 원 | 738 원 | 1,046 원 | 1,362 원 | 1,930 원 | 2,116 원 | 2,998 원 | 1,834 원 | 2,598 원 | 2,007 원 | 2,844 원 |
승강기유지비 | 2,207 원 | 3,127 원 | 2,207 원 | 3,127 원 | 2,207 원 | 3,127 원 | 1,103 원 | 1,563 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 2,169 원 | 3,073 원 | 2,169 원 | 3,073 원 | 2,464 원 | 3,492 원 | 2,465 원 | 3,492 원 | 2,465 원 | 3,492 원 | 1,203 원 | 1,704 원 |
식대 등 복리후생비 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 463 원 | 656 원 | 210 원 | 298 원 | 256 원 | 363 원 | 256 원 | 363 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 49 원 | 69 원 | 42 원 | 59 원 | 42 원 | 59 원 | 53 원 | 75 원 | 49 원 | 69 원 | 49 원 | 69 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 398 원 | 565 원 | 398 원 | 565 원 | 398 원 | 565 원 | 398 원 | 565 원 | 398 원 | 565 원 | 398 원 | 565 원 |
일반사무용품비 | 244 원 | 345 원 | 277 원 | 393 원 | 185 원 | 263 원 | 302 원 | 428 원 | 244 원 | 345 원 | 257 원 | 364 원 |
잡비 | 205 원 | 290 원 | 153 원 | 217 원 | 174 원 | 247 원 | 377 원 | 535 원 | 361 원 | 512 원 | 310 원 | 439 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 161 원 | 228 원 | 161 원 | 228 원 | 161 원 | 228 원 | 161 원 | 228 원 | 161 원 | 228 원 | 161 원 | 228 원 |
제세공과금 | 606 원 | 859 원 | 610 원 | 864 원 | 581 원 | 823 원 | 425 원 | 603 원 | 152 원 | 215 원 | 23 원 | 32 원 |
제수당 | 2,128 원 | 3,015 원 | 2,128 원 | 3,015 원 | 2,128 원 | 3,015 원 | 1,941 원 | 2,750 원 | 1,941 원 | 2,750 원 | 1,941 원 | 2,750 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,794 원 | 13,875 원 | 9,866 원 | 13,977 원 | 9,793 원 | 13,874 원 | 9,965 원 | 14,117 원 | 9,965 원 | 14,117 원 | 9,877 원 | 13,992 원 |
통신료 | 70 원 | 99 원 | 74 원 | 105 원 | 76 원 | 108 원 | 78 원 | 111 원 | 84 원 | 119 원 | 91 원 | 129 원 |
퇴직금 | 1,630 원 | 2,309 원 | 1,630 원 | 2,309 원 | 1,630 원 | 2,309 원 | 1,475 원 | 2,090 원 | 1,475 원 | 2,090 원 | 1,475 원 | 2,090 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 67,390 원 | 95,469 원 | 66,884 원 | 94,752 원 | 67,765 원 | 96,001 원 | 63,852 원 | 90,458 원 | 62,290 원 | 88,245 원 | 60,748 원 | 86,060 원 |
정왕동 시화유천 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,128 원 | 1,598 원 | 1,128 원 | 1,598 원 | 1,128 원 | 1,598 원 | 1,128 원 | 1,598 원 | 1,128 원 | 1,598 원 | 1,128 원 | 1,598 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 122 원 | 174 원 | 122 원 | 174 원 | 0 원 | 0 원 | 122 원 | 174 원 | 122 원 | 174 원 | 122 원 | 174 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 4,582 원 | 6,491 원 | -3 원 | -5 원 | 0 원 | 0 원 | -3 원 | -5 원 | 0 원 | 1 원 | -4 원 | -6 원 |
수도 전용 | 17,664 원 | 25,024 원 | 23,489 원 | 33,277 원 | 23,471 원 | 33,251 원 | 22,328 원 | 31,631 원 | 20,329 원 | 28,800 원 | 19,405 원 | 27,491 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,472 원 | 2,086 원 | 1,752 원 | 2,482 원 | 1,545 원 | 2,189 원 | 1,493 원 | 2,115 원 | 1,488 원 | 2,108 원 | 1,503 원 | 2,130 원 |
전기 공용 | -268 원 | -379 원 | -123 원 | -174 원 | -5,652 원 | -8,007 원 | 453 원 | 642 원 | -272 원 | -386 원 | -120 원 | -170 원 |
전기 전용 | 31,306 원 | 44,351 원 | 36,870 원 | 52,233 원 | 38,633 원 | 54,730 원 | 32,948 원 | 46,676 원 | 29,311 원 | 41,524 원 | 31,527 원 | 44,664 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 56,009 원 | 79,346 원 | 63,237 원 | 89,585 원 | 59,126 원 | 83,762 원 | 58,470 원 | 82,833 원 | 52,109 원 | 73,821 원 | 53,562 원 | 75,880 원 |
정왕동 시화유천 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,122 원 | 1,589 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,557 원 | 7,872 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 377,809 원 | 535,229 원 | 360,333 원 | 510,472 원 | 331,318 원 | 469,367 원 | 258,316 원 | 365,949 원 | 261,958 원 | 371,108 원 | 232,942 원 | 330,002 원 |
합계 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 | 29,015 원 | 41,105 원 |