은행동 은행동풍림 기본정보
| 단지명 | 은행동풍림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 264세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 157대 (기계식 0대 / 자주식 157대) |
| 주차대수(지하) | 109대 (기계식 0대 / 자주식 109대) |
| CCTV대수 | 54대 |
| 우편번호 | 14920 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 수인로3247번길 62 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 은행동 250-5 은행동풍림 |
경기도 시흥시 은행동에 위치한 은행동풍림 은 15층 높이의 건물 2동에 총 264세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(검바위초등교), 중학교(소래중교), 고등학교(소래고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
은행동 은행동풍림 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 03월 26일 |
| 건설착공일 | 2002년 04월 18일 |
| 사용승인일 | 2003년 12월 05일 |
| 시행사 | 동일주택 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.9m |
| 연면적 | 15124.83㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1088.57㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 은행동 250-5번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
은행동 은행동풍림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)세계보안관리시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
은행동 은행동풍림의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세계보안관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
은행동 은행동풍림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 244,526 원 | 250,416 원 | 260,794 원 | 242,026 원 | 238,072 원 | 246,001 원 |
은행동 은행동풍림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,905 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 246,925 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
은행동 은행동풍림 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 131,325 원 | 130,315 원 | 139,637 원 | 127,916 원 | 127,293 원 | 126,814 원 |
| 개별사용료 | 93,883 원 | 100,784 원 | 101,840 원 | 94,793 원 | 91,461 원 | 99,870 원 |
| 장기수선충당금 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 |
| 합계 | 244,525 원 | 250,416 원 | 260,794 원 | 242,026 원 | 238,072 원 | 246,001 원 |
은행동 은행동풍림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,403 원 | 1,400 원 | 1,482 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 |
| 경비비 | 42,294 원 | 42,294 원 | 52,013 원 | 41,400 원 | 41,399 원 | 41,399 원 |
| 고용보험료 | 402 원 | 401 원 | 402 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 |
| 관리용품구입비 | 319 원 | 174 원 | 328 원 | 394 원 | 640 원 | 924 원 |
| 교육훈련비 | 297 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 |
| 급여 | 29,598 원 | 29,598 원 | 29,598 원 | 29,324 원 | 29,324 원 | 29,324 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 572 원 | 572 원 | 544 원 | 575 원 | 575 원 | 575 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 321 원 | 320 원 | 322 원 | 322 원 | 322 원 | 322 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,557 원 | 1,871 원 | 1,569 원 | 1,699 원 | 1,112 원 | 1,427 원 |
| 승강기유지비 | 3,353 원 | 3,353 원 | 3,353 원 | 3,353 원 | 3,353 원 | 3,353 원 |
| 시설유지비 | 6,405 원 | 6,236 원 | 6,363 원 | 6,537 원 | 6,410 원 | 5,843 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,362 원 | 2,362 원 | 1,714 원 | 3,054 원 | 3,055 원 | 3,055 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 125 원 | 68 원 | 141 원 | 141 원 | 152 원 | 129 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 14 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 |
| 일반사무용품비 | 610 원 | 610 원 | 468 원 | 767 원 | 652 원 | 880 원 |
| 잡비 | 274 원 | 206 원 | 201 원 | 133 원 | 516 원 | 285 원 |
| 재해예방비 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 902 원 | 728 원 | 702 원 | 447 원 | 284 원 | 16 원 |
| 제수당 | 8,659 원 | 8,072 원 | 8,379 원 | 8,772 원 | 8,511 원 | 8,511 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,331 원 | 19,331 원 | 19,331 원 |
| 통신료 | 220 원 | 233 원 | 243 원 | 222 원 | 211 원 | 214 원 |
| 퇴직금 | 9,281 원 | 9,281 원 | 9,281 원 | 6,890 원 | 6,890 원 | 6,890 원 |
| 피복비 | 0 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 |
| 합계 | 131,325 원 | 130,315 원 | 139,637 원 | 127,916 원 | 127,293 원 | 126,814 원 |
은행동 은행동풍림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,533 원 | 1,533 원 | 1,533 원 | 1,345 원 | 1,346 원 | 1,346 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,143 원 | 914 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,600 원 | 1,486 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 182 원 | 247 원 | 247 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,081 원 | 23,777 원 | 26,042 원 | 26,058 원 | 25,191 원 | 25,989 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,829 원 | 1,829 원 | 1,638 원 | 1,867 원 | 2,014 원 | 1,969 원 |
| 전기 공용 | 3,975 원 | 4,441 원 | 4,709 원 | 4,266 원 | 4,318 원 | 4,084 원 |
| 전기 전용 | 57,568 원 | 66,535 원 | 65,019 원 | 58,175 원 | 55,638 원 | 63,642 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,105 원 | 1,105 원 |
| 합계 | 93,883 원 | 100,784 원 | 101,840 원 | 94,793 원 | 91,461 원 | 99,870 원 |
은행동 은행동풍림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,288 원 | 27,986 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,168,834 원 | 1,149,517 원 | 1,096,908 원 | 1,051,710 원 | 1,032,294 원 | 1,017,266 원 |
| 합계 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 | 19,316 원 |
