월곶동 월곶4차풍림아이원 기본정보
| 단지명 | 월곶4차풍림아이원 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 683세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 695대 |
| 주차대수(지하) | 164대 |
| CCTV대수 | 93대 |
| 우편번호 | 14967 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 27 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원 |
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 월곶4차풍림아이원 은 25층 높이의 건물 7동에 총 683세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(월곶)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(월곶주민센타), 병원(연세병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(월포초,월곶초), 중학교(월곶중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
월곶동 월곶4차풍림아이원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 05월 07일 |
| 건설착공일 | 2004년 06월 02일 |
| 사용승인일 | 2006년 11월 20일 |
| 시행사 | (주)풍림산업 |
| 시공사 | (주)풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 68m |
| 연면적 | 10273.779㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 514.606㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 월곶동 994번지 대지 위치에 시공사인 (주)풍림산업에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
월곶동 월곶4차풍림아이원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 한빛종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)탄천산업 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
월곶동 월곶4차풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)탄천산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
월곶동 월곶4차풍림아이원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 212,408 원 | 221,359 원 | 222,947 원 | 213,550 원 | 215,748 원 | 206,104 원 |
월곶동 월곶4차풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,533 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 215,305 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
월곶동 월곶4차풍림아이원 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 100,162 원 | 97,555 원 | 96,920 원 | 96,310 원 | 103,778 원 | 99,166 원 |
| 개별사용료 | 87,468 원 | 99,027 원 | 101,250 원 | 96,240 원 | 90,970 원 | 85,938 원 |
| 장기수선충당금 | 24,776 원 | 24,776 원 | 24,776 원 | 20,999 원 | 20,999 원 | 20,999 원 |
| 합계 | 212,407 원 | 221,358 원 | 222,946 원 | 213,549 원 | 215,748 원 | 206,103 원 |
월곶동 월곶4차풍림아이원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,226 원 | 1,226 원 | 1,271 원 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,210 원 |
| 경비비 | 29,596 원 | 29,596 원 | 29,641 원 | 28,967 원 | 28,967 원 | 28,967 원 |
| 고용보험료 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 332 원 | 331 원 | 332 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 381 원 | 381 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 114 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 |
| 급여 | 27,127 원 | 27,127 원 | 27,127 원 | 25,886 원 | 25,886 원 | 25,886 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 338 원 | 338 원 | 1,094 원 | 658 원 | 658 원 | 658 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 281 원 | 281 원 | 281 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 762 원 | 762 원 | 762 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,954 원 | 1,384 원 | 1,376 원 | 1,159 원 | 9,268 원 | 5,107 원 |
| 승강기유지비 | 1,694 원 | 1,947 원 | 1,694 원 | 2,904 원 | 1,694 원 | 1,694 원 |
| 시설유지비 | 1,896 원 | 1,896 원 | 1,896 원 | 3,953 원 | 3,317 원 | 3,317 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,540 원 | 1,936 원 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,652 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 443 원 | 0 원 | 0 원 | 989 원 | 545 원 |
| 여비교통비 | 11 원 | 35 원 | 0 원 | 11 원 | 23 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 일반사무용품비 | 334 원 | 319 원 | 381 원 | 939 원 | 1,147 원 | 1,162 원 |
| 잡비 | 811 원 | 509 원 | 375 원 | 327 원 | 375 원 | 316 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 132 원 | 132 원 | 132 원 | 132 원 | 132 원 | 132 원 |
| 제세공과금 | 558 원 | 611 원 | 520 원 | 324 원 | 72 원 | 11 원 |
| 제수당 | 4,825 원 | 4,825 원 | 4,825 원 | 4,565 원 | 4,657 원 | 4,473 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,615 원 | 17,615 원 | 17,543 원 | 17,357 원 | 17,259 원 | 17,410 원 |
| 통신료 | 147 원 | 138 원 | 149 원 | 141 원 | 152 원 | 198 원 |
| 퇴직금 | 3,763 원 | 3,763 원 | 3,763 원 | 2,737 원 | 2,737 원 | 2,737 원 |
| 피복비 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 112 원 | 112 원 |
| 합계 | 100,162 원 | 97,555 원 | 96,920 원 | 96,310 원 | 103,778 원 | 99,166 원 |
월곶동 월곶4차풍림아이원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 272 원 | 190 원 | 244 원 | 230 원 | 36 원 | 16 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,265 원 | 3,265 원 | 3,265 원 | 3,265 원 | 3,265 원 | 3,174 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,303 원 | 24,980 원 | 23,808 원 | 24,353 원 | 22,013 원 | 22,886 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,474 원 | 1,474 원 | 1,474 원 | 1,474 원 | 1,474 원 | 1,536 원 |
| 전기 공용 | 12,556 원 | 14,141 원 | 15,606 원 | 14,349 원 | 13,560 원 | 11,907 원 |
| 전기 전용 | 45,910 원 | 53,287 원 | 55,163 원 | 50,879 원 | 48,933 원 | 44,729 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,686 원 | 1,686 원 | 1,686 원 | 1,686 원 | 1,686 원 | 1,686 원 |
| 합계 | 87,468 원 | 99,027 원 | 101,250 원 | 96,240 원 | 90,970 원 | 85,938 원 |
월곶동 월곶4차풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,776 원 | 24,776 원 | 24,776 원 | 20,999 원 | 20,999 원 | 20,999 원 |
| 월사용액 | 1,210 원 | 0 원 | 580 원 | 169,502 원 | 2,565 원 | 71,399 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 295,220 원 | 257,658 원 | 232,882 원 | 208,686 원 | 357,147 원 | 338,714 원 |
| 합계 | 24,776 원 | 24,776 원 | 24,776 원 | 20,999 원 | 20,999 원 | 20,999 원 |
