정왕동 시화화성 기본정보
단지명 | 시화화성 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 420세대 |
승강기대수 | 21대 |
주차대수(지상) | 326대 (기계식 0대 / 자주식 324대) |
주차대수(지하) | 219대 (기계식 0대 / 자주식 219대) |
CCTV대수 | 69대 |
우편번호 | 15023 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 역전로 375-8 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1874-2 시화화성 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화화성 은 10층 높이의 건물 11동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(시화병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(냉정초등학교), 중학교(송운중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화화성 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 11월 29일 |
건설착공일 | 1996년 01월 08일 |
사용승인일 | 1997년 08월 08일 |
시행사 | 화성 |
시공사 | 화성 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 150.17% / 20.1% |
높이 | 26.9m |
연면적 | 12529.996㎡ |
대지면적 | 31241.18㎡ |
건축면적 | 6279.48㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1874-2번지 대지 위치에 시공사인 화성에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화화성 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 정시스템 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화화성의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 정시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화화성 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 227,105 원 | 237,078 원 | 242,532 원 | 228,907 원 | 222,441 원 | 223,715 원 |
101㎡ 기준 | 360,695 원 | 376,536 원 | 385,198 원 | 363,558 원 | 353,288 원 | 355,312 원 |
정왕동 시화화성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,709 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 230,265 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 273,609 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화화성 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 105,699 원 | 125,595 원 | 105,684 원 | 125,578 원 | 104,080 원 | 123,671 원 | 106,108 원 | 126,082 원 | 105,684 원 | 125,578 원 | 105,819 원 | 125,738 원 |
개별사용료 | 79,354 원 | 94,291 원 | 89,342 원 | 106,159 원 | 96,401 원 | 114,547 원 | 80,747 원 | 95,946 원 | 74,705 원 | 88,767 원 | 75,844 원 | 90,120 원 |
장기수선충당금 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 |
합계 | 227,104 원 | 269,853 원 | 237,078 원 | 281,704 원 | 242,532 원 | 288,185 원 | 228,906 원 | 271,995 원 | 222,440 원 | 264,311 원 | 223,714 원 | 265,825 원 |
정왕동 시화화성 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,707 원 | 2,029 원 | 1,547 원 | 1,838 원 | 1,547 원 | 1,838 원 | 1,545 원 | 1,836 원 | 1,545 원 | 1,836 원 | 1,545 원 | 1,836 원 |
경비비 | 31,945 원 | 37,958 원 | 32,984 원 | 39,193 원 | 31,945 원 | 37,958 원 | 31,044 원 | 36,888 원 | 31,044 원 | 36,888 원 | 31,044 원 | 36,888 원 |
고용보험료 | 483 원 | 573 원 | 431 원 | 512 원 | 431 원 | 512 원 | 431 원 | 512 원 | 431 원 | 512 원 | 431 원 | 512 원 |
관리용품구입비 | 324 원 | 385 원 | 278 원 | 330 원 | 278 원 | 330 원 | 610 원 | 724 원 | 529 원 | 629 원 | 427 원 | 507 원 |
교육훈련비 | 162 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 832 원 | 989 원 | 1,683 원 | 2,000 원 | 923 원 | 1,097 원 | 923 원 | 1,097 원 | 923 원 | 1,097 원 | 923 원 | 1,097 원 |
급여 | 34,088 원 | 40,504 원 | 34,088 원 | 40,504 원 | 34,088 원 | 40,504 원 | 32,571 원 | 38,702 원 | 32,571 원 | 38,702 원 | 32,571 원 | 38,702 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 408 원 | 485 원 | 408 원 | 485 원 | 408 원 | 485 원 | 801 원 | 952 원 | 408 원 | 485 원 | 408 원 | 485 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 387 원 | 459 원 | 344 원 | 409 원 | 359 원 | 427 원 | 359 원 | 427 원 | 359 원 | 427 원 | 359 원 | 427 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 767 원 | 912 원 | 767 원 | 912 원 | 767 원 | 912 원 | 767 원 | 912 원 | 767 원 | 912 원 | 767 원 | 912 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,072 원 | 3,651 원 | 933 원 | 1,108 원 | 2,782 원 | 3,305 원 | 3,123 원 | 3,712 원 | 1,978 원 | 2,350 원 | 5,957 원 | 7,078 원 |
승강기유지비 | 2,401 원 | 2,853 원 | 2,401 원 | 2,853 원 | 2,401 원 | 2,853 원 | 2,401 원 | 2,853 원 | 2,401 원 | 2,853 원 | 2,401 원 | 2,853 원 |
시설유지비 | 2,088 원 | 2,482 원 | 1,984 원 | 2,357 원 | 1,984 원 | 2,357 원 | 4,512 원 | 5,362 원 | 4,928 원 | 5,856 원 | 1,871 원 | 2,223 원 |
식대 등 복리후생비 | 935 원 | 1,111 원 | 935 원 | 1,111 원 | 0 원 | 0 원 | 935 원 | 1,111 원 | 935 원 | 1,111 원 | 935 원 | 1,111 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 62 원 | 74 원 | 10 원 | 12 원 | 20 원 | 24 원 | 41 원 | 49 원 | 20 원 | 24 원 | 41 원 | 49 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 768 원 | 912 원 | 768 원 | 912 원 | 768 원 | 912 원 | 768 원 | 912 원 | 768 원 | 912 원 | 768 원 | 912 원 |
일반사무용품비 | 93 원 | 111 원 | 99 원 | 118 원 | 100 원 | 119 원 | 17 원 | 20 원 | 175 원 | 208 원 | 91 원 | 108 원 |
잡비 | 290 원 | 344 원 | 301 원 | 357 원 | 383 원 | 455 원 | 360 원 | 427 원 | 351 원 | 417 원 | 305 원 | 363 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 247 원 | 294 원 | 247 원 | 294 원 | 247 원 | 294 원 | 247 원 | 294 원 | 247 원 | 294 원 | 247 원 | 294 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,698 원 | 7,958 원 | 6,698 원 | 7,958 원 | 6,698 원 | 7,958 원 | 7,021 원 | 8,343 원 | 7,527 원 | 8,944 원 | 7,527 원 | 8,944 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,662 원 | 16,234 원 | 14,494 원 | 17,222 원 | 13,662 원 | 16,234 원 | 13,251 원 | 15,745 원 | 13,251 원 | 15,745 원 | 13,251 원 | 15,745 원 |
통신료 | 200 원 | 238 원 | 205 원 | 244 원 | 210 원 | 250 원 | 209 원 | 248 원 | 210 원 | 250 원 | 203 원 | 241 원 |
퇴직금 | 4,070 원 | 4,837 원 | 4,070 원 | 4,837 원 | 4,070 원 | 4,837 원 | 3,738 원 | 4,442 원 | 3,738 원 | 4,442 원 | 3,738 원 | 4,442 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 405 원 | 481 원 | 405 원 | 481 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 105,699 원 | 125,595 원 | 105,684 원 | 125,578 원 | 104,080 원 | 123,671 원 | 106,108 원 | 126,082 원 | 105,684 원 | 125,578 원 | 105,819 원 | 125,738 원 |
정왕동 시화화성 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 758 원 | 901 원 | 650 원 | 773 원 | 540 원 | 642 원 | 171 원 | 204 원 | 39 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,772 원 | 2,105 원 | 1,772 원 | 2,105 원 | 1,772 원 | 2,105 원 | 1,629 원 | 1,935 원 | 1,629 원 | 1,935 원 | 1,629 원 | 1,935 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 374 원 | 444 원 | 748 원 | 889 원 | 760 원 | 904 원 | 891 원 | 1,059 원 | 1,008 원 | 1,198 원 | 998 원 | 1,185 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 526 원 | 625 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 22,190 원 | 26,367 원 | 23,648 원 | 28,099 원 | 24,267 원 | 28,835 원 | 23,658 원 | 28,112 원 | 22,535 원 | 26,777 원 | 21,911 원 | 26,035 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,600 원 | 1,902 원 | 1,455 원 | 1,729 원 | 1,808 원 | 2,149 원 | 1,600 원 | 1,902 원 | 1,600 원 | 1,902 원 | 1,803 원 | 2,143 원 |
전기 공용 | 8,162 원 | 9,698 원 | 8,975 원 | 10,664 원 | 13,681 원 | 16,256 원 | 7,557 원 | 8,980 원 | 5,089 원 | 6,047 원 | 6,081 원 | 7,225 원 |
전기 전용 | 44,495 원 | 52,870 원 | 52,091 원 | 61,897 원 | 53,569 원 | 63,653 원 | 45,236 원 | 53,751 원 | 42,802 원 | 50,859 원 | 42,894 원 | 50,969 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,354 원 | 94,291 원 | 89,342 원 | 106,159 원 | 96,401 원 | 114,547 원 | 80,747 원 | 95,946 원 | 74,705 원 | 88,767 원 | 75,844 원 | 90,120 원 |
정왕동 시화화성 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 |
월사용액 | 3,979 원 | 4,728 원 | 295 원 | 350 원 | 1,212 원 | 1,440 원 | 0 원 | 0 원 | 2,126 원 | 2,527 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,350,316 원 | 1,604,493 원 | 1,312,216 원 | 1,559,221 원 | 1,270,460 원 | 1,509,605 원 | 1,229,621 원 | 1,461,079 원 | 1,183,746 원 | 1,406,569 원 | 1,143,822 원 | 1,359,130 원 |
합계 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 | 42,050 원 | 49,966 원 |