정왕동 시화영남2차 기본정보
| 단지명 | 시화영남2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 600세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 428대 (기계식 0대 / 자주식 137대) |
| 주차대수(지하) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 87대) |
| CCTV대수 | 96대 |
| 우편번호 | 15027 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 옥구천동로 420 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1873-2 시화영남2차 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화영남2차 는 10층 높이의 건물 17동에 총 600세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 수인선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시화소방서), 병원(시화병원), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(냉정초등학교), 중학교(송운중학교), 고등학교(정왕고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화영남2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 10월 01일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 1996년 02월 28일 |
| 시행사 | 영남건설(주) |
| 시공사 | 영남건걸(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 115.07% / 20.3% |
| 높이 | 16.2m |
| 연면적 | 5362.36㎡ |
| 대지면적 | 20357.9㎡ |
| 건축면적 | 4132.374㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1394-2번지 대지 위치에 시공사인 영남건걸(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화영남2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한종합개발(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스알피 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화영남2차의 일반관리 전반은 계약업체인 대한종합개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스알피에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화영남2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 196,511 원 | 203,757 원 | 204,271 원 | 195,815 원 | 190,802 원 | 194,449 원 |
정왕동 시화영남2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,293 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 197,580 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화영남2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,278 원 | 99,886 원 | 100,022 원 | 98,057 원 | 97,402 원 | 96,944 원 |
| 개별사용료 | 63,352 원 | 69,990 원 | 70,334 원 | 63,877 원 | 59,519 원 | 63,624 원 |
| 장기수선충당금 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,913 원 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,879 원 |
| 합계 | 196,511 원 | 203,756 원 | 204,271 원 | 195,815 원 | 190,801 원 | 194,448 원 |
정왕동 시화영남2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,166 원 | 1,166 원 | 1,298 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 |
| 경비비 | 39,187 원 | 39,187 원 | 39,212 원 | 38,277 원 | 38,272 원 | 38,240 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 334 원 | 369 원 | 317 원 | 317 원 | 317 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 | 100 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 210 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 130 원 |
| 국민연금 | 733 원 | 733 원 | 733 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 |
| 급여 | 25,759 원 | 25,759 원 | 25,759 원 | 24,084 원 | 24,982 원 | 24,982 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 293 원 | 293 원 | 293 원 | 293 원 | 496 원 | 629 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 267 원 | 282 원 | 305 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 상여금 | 713 원 | 713 원 | 713 원 | 717 원 | 688 원 | 688 원 |
| 소독비 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,226 원 | 1,698 원 | 2,128 원 | 2,300 원 | 1,323 원 | 1,020 원 |
| 승강기유지비 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 |
| 시설유지비 | 1,713 원 | 1,478 원 | 1,478 원 | 1,478 원 | 1,478 원 | 1,220 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,001 원 | 1,384 원 | 1,001 원 | 996 원 | 1,001 원 | 1,001 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 43 원 | 21 원 | 5 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 |
| 일반사무용품비 | 341 원 | 157 원 | 66 원 | 263 원 | 172 원 | 66 원 |
| 잡비 | 128 원 | 163 원 | 162 원 | 273 원 | 104 원 | 165 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 |
| 제세공과금 | 585 원 | 520 원 | 712 원 | 459 원 | 171 원 | 33 원 |
| 제수당 | 6,050 원 | 6,050 원 | 6,033 원 | 5,709 원 | 5,509 원 | 5,509 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,333 원 | 13,333 원 | 13,333 원 | 13,050 원 | 13,050 원 | 13,050 원 |
| 통신료 | 121 원 | 129 원 | 131 원 | 137 원 | 127 원 | 127 원 |
| 퇴직금 | 2,998 원 | 2,998 원 | 2,998 원 | 3,847 원 | 3,847 원 | 3,847 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 합계 | 99,278 원 | 99,886 원 | 100,022 원 | 98,057 원 | 97,402 원 | 96,944 원 |
정왕동 시화영남2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 812 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,411 원 | 1,411 원 | 1,411 원 | 1,411 원 | 1,001 원 | 1,411 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 7 원 | -47 원 | 204 원 | 1,036 원 | 219 원 | 1,088 원 |
| 수도 전용 | 22,235 원 | 22,731 원 | 22,285 원 | 20,437 원 | 20,146 원 | 21,103 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,036 원 | 1,387 원 | 1,120 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 |
| 전기 공용 | -117 원 | -174 원 | 599 원 | -812 원 | 12 원 | -2,246 원 |
| 전기 전용 | 37,966 원 | 43,952 원 | 43,983 원 | 39,573 원 | 35,909 원 | 40,037 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,352 원 | 69,990 원 | 70,334 원 | 63,877 원 | 59,519 원 | 63,624 원 |
정왕동 시화영남2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,913 원 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,879 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,120 원 | 0 원 | 199,286 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 238,766 원 | 204,886 원 | 161,996 원 | 128,083 원 | 97,323 원 | 63,443 원 |
| 합계 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,913 원 | 33,879 원 | 33,879 원 | 33,879 원 |
