정왕동 시화영남1차 기본정보
| 단지명 | 시화영남1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 390세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 277대 (기계식 0대 / 자주식 137대) |
| 주차대수(지하) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 87대) |
| CCTV대수 | 70대 |
| 우편번호 | 15028 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 8 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1875-1 시화영남1차 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화영남1차 는 10층 높이의 건물 10동에 총 390세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕3동사무소), 병원(하나내과소아과) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송운초등학교), 중학교(서해중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화영남1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 10월 01일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 1996년 02월 28일 |
| 시행사 | 영남건설 |
| 시공사 | 영남건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 115.07% / 20.3% |
| 높이 | 16.2m |
| 연면적 | 5362.36㎡ |
| 대지면적 | 20357.9㎡ |
| 건축면적 | 4132.374㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1394-2번지 대지 위치에 시공사인 영남건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화영남1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)동우개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 동신종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 기타 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화영남1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)동우개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동신종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화영남1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 184,584 원 | 192,182 원 | 192,952 원 | 185,124 원 | 180,594 원 | 181,766 원 |
정왕동 시화영남1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,103 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 186,180 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화영남1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 96,006 원 | 95,747 원 | 94,782 원 | 93,893 원 | 93,647 원 | 93,114 원 |
| 개별사용료 | 64,157 원 | 72,014 원 | 73,749 원 | 66,811 원 | 62,527 원 | 64,232 원 |
| 장기수선충당금 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 |
| 합계 | 184,583 원 | 192,181 원 | 192,951 원 | 185,124 원 | 180,594 원 | 181,766 원 |
정왕동 시화영남1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,282 원 | 1,353 원 | 1,353 원 | 1,351 원 | 1,351 원 | 1,351 원 |
| 경비비 | 28,428 원 | 28,428 원 | 28,428 원 | 27,786 원 | 27,786 원 | 27,786 원 |
| 고용보험료 | 367 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 |
| 관리용품구입비 | 389 원 | 535 원 | 215 원 | 1,337 원 | 917 원 | 39 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,055 원 | 1,055 원 | 1,055 원 | 1,055 원 | 1,055 원 | 1,055 원 |
| 급여 | 27,898 원 | 27,898 원 | 27,898 원 | 26,990 원 | 26,990 원 | 26,990 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 293 원 | 310 원 | 310 원 | 323 원 | 323 원 | 323 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,710 원 | 1,319 원 | 1,781 원 | 2,743 원 | 3,096 원 | 3,863 원 |
| 승강기유지비 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 | 2,115 원 | 2,115 원 |
| 시설유지비 | 3,354 원 | 3,354 원 | 2,930 원 | 2,930 원 | 2,930 원 | 2,784 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 513 원 | 513 원 | 667 원 | 616 원 | 513 원 | 513 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 112 원 | 92 원 | 102 원 | 123 원 | 112 원 | 82 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 222 원 | 87 원 | 74 원 | 188 원 | 0 원 |
| 잡비 | 718 원 | 796 원 | 506 원 | 425 원 | 592 원 | 613 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 제세공과금 | 889 원 | 777 원 | 563 원 | 330 원 | 160 원 | 80 원 |
| 제수당 | 6,566 원 | 6,566 원 | 6,566 원 | 6,017 원 | 6,017 원 | 6,017 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,885 원 | 13,885 원 | 13,885 원 | 13,554 원 | 13,554 원 | 13,554 원 |
| 통신료 | 100 원 | 96 원 | 88 원 | 85 원 | 102 원 | 105 원 |
| 퇴직금 | 3,862 원 | 3,862 원 | 3,862 원 | 3,667 원 | 3,667 원 | 3,667 원 |
| 피복비 | 0 원 | 513 원 | 513 원 | 513 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,006 원 | 95,747 원 | 94,782 원 | 93,893 원 | 93,647 원 | 93,114 원 |
정왕동 시화영남1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 934 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,431 원 | 1,739 원 | 1,739 원 | 1,839 원 | 1,739 원 | 1,739 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 553 원 | 270 원 | 1,278 원 | 827 원 | 281 원 | 67 원 |
| 수도 전용 | 19,867 원 | 21,452 원 | 21,159 원 | 20,497 원 | 20,077 원 | 19,810 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,902 원 | 1,835 원 | 2,354 원 | 2,199 원 | 1,696 원 | 1,825 원 |
| 전기 공용 | 6,842 원 | 8,390 원 | 8,721 원 | 7,515 원 | 5,616 원 | 4,892 원 |
| 전기 전용 | 32,626 원 | 37,493 원 | 37,664 원 | 33,099 원 | 32,284 원 | 35,064 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 64,157 원 | 72,014 원 | 73,749 원 | 66,811 원 | 62,527 원 | 64,232 원 |
정왕동 시화영남1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14,117 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,321,202 원 | 1,296,782 원 | 1,265,835 원 | 1,241,415 원 | 1,216,928 원 | 1,206,626 원 |
| 합계 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 | 24,419 원 |
