정왕동 시화신한토탈 기본정보
| 단지명 | 시화신한토탈 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 240세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 186대 (기계식 0대 / 자주식 172대) |
| 주차대수(지하) | 230대 (기계식 0대 / 자주식 237대) |
| CCTV대수 | 82대 |
| 우편번호 | 15023 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 옥구천동로 452 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1874-1 시화신한토탈 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화신한토탈 은 10층 높이의 건물 7동에 총 240세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 수인선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시흥소방서), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(냉정초등학교), 중학교(송운중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화신한토탈 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 1996년 02월 12일 |
| 사용승인일 | 1997년 08월 29일 |
| 시행사 | 신한 |
| 시공사 | 신한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 154.87% / 20.18% |
| 높이 | 29.39m |
| 연면적 | 11491.59㎡ |
| 대지면적 | 19135.92㎡ |
| 건축면적 | 3860.753㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1874-1번지 대지 위치에 시공사인 신한에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화신한토탈 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)상일테크 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화신한토탈의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화신한토탈 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 378,876 원 | 393,883 원 | 397,971 원 | 376,475 원 | 373,310 원 | 376,901 원 |
정왕동 시화신한토탈의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,836 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 286,436 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화신한토탈 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 132,397 원 | 131,693 원 | 132,620 원 | 131,690 원 | 133,748 원 | 131,865 원 |
| 개별사용료 | 88,676 원 | 100,608 원 | 102,739 원 | 87,586 원 | 83,161 원 | 87,731 원 |
| 장기수선충당금 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 |
| 합계 | 283,455 원 | 294,683 원 | 297,741 원 | 281,658 원 | 279,291 원 | 281,977 원 |
정왕동 시화신한토탈 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,029 원 | 2,029 원 | 2,029 원 | 1,961 원 | 1,961 원 | 1,961 원 |
| 경비비 | 31,169 원 | 31,781 원 | 31,002 원 | 29,180 원 | 29,180 원 | 29,947 원 |
| 고용보험료 | 582 원 | 582 원 | 582 원 | 564 원 | 564 원 | 564 원 |
| 관리용품구입비 | 4,396 원 | 1,688 원 | 4,967 원 | 3,103 원 | 3,603 원 | 2,478 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 489 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,117 원 | 2,117 원 | 2,117 원 | 2,117 원 | 2,117 원 | 2,117 원 |
| 급여 | 44,305 원 | 44,305 원 | 44,305 원 | 42,767 원 | 42,767 원 | 42,767 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 968 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 470 원 | 470 원 | 470 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,979 원 | 3,298 원 | 3,719 원 | 6,262 원 | 7,013 원 | 7,376 원 |
| 승강기유지비 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 |
| 시설유지비 | 2,306 원 | 2,306 원 | 2,306 원 | 2,306 원 | 2,306 원 | 2,306 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,795 원 | 2,795 원 | 2,329 원 | 1,815 원 | 2,904 원 | 2,795 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 | 968 원 |
| 일반사무용품비 | 562 원 | 384 원 | 384 원 | 586 원 | 979 원 | 396 원 |
| 잡비 | 851 원 | 773 원 | 830 원 | 1,698 원 | 1,233 원 | 521 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,851 원 | 2,118 원 | 948 원 | 643 원 | 209 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,348 원 | 9,348 원 | 9,348 원 | 10,176 원 | 10,176 원 | 10,176 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,365 원 | 16,908 원 | 16,976 원 | 16,138 원 | 16,321 원 | 16,651 원 |
| 통신료 | 147 원 | 176 원 | 183 원 | 158 원 | 178 원 | 154 원 |
| 퇴직금 | 4,513 원 | 4,513 원 | 4,513 원 | 5,047 원 | 5,047 원 | 5,047 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,080 원 | 1,080 원 | 159 원 |
| 합계 | 132,397 원 | 131,693 원 | 132,620 원 | 131,690 원 | 133,748 원 | 131,865 원 |
정왕동 시화신한토탈 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,166 원 | 2,166 원 | 2,166 원 | 2,166 원 | 2,166 원 | 2,166 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,300 원 | 2,257 원 | 996 원 | 1,970 원 | 1,008 원 | 892 원 |
| 수도 전용 | 22,823 원 | 23,336 원 | 24,805 원 | 22,947 원 | 22,294 원 | 22,708 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,290 원 | 2,213 원 | 2,329 원 | 2,057 원 | 2,329 원 | 2,620 원 |
| 전기 공용 | 13,830 원 | 18,936 원 | 16,103 원 | 12,515 원 | 10,822 원 | 8,085 원 |
| 전기 전용 | 46,264 원 | 51,699 원 | 56,338 원 | 45,928 원 | 44,539 원 | 51,257 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,676 원 | 100,608 원 | 102,739 원 | 87,586 원 | 83,161 원 | 87,731 원 |
정왕동 시화신한토탈 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 |
| 월사용액 | 5,637 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,166,985 원 | 2,110,175 원 | 1,995,369 원 | 1,932,988 원 | 1,870,554 원 | 1,808,173 원 |
| 합계 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 | 62,381 원 |
