정왕동 시화신우 기본정보
단지명 | 시화신우 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 200세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 183대 (기계식 0대 / 자주식 175대) |
주차대수(지하) | 96대 (기계식 0대 / 자주식 96대) |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 15032 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕대로117번길 32 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1870-1 시화신우 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화신우 는 10층 높이의 건물 6동에 총 200세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 서해선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시흥소방서), 병원(시화병원), 대형상가(세계로 마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(시흥초등학교), 중학교(시흥중학교), 고등학교(정왕고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화신우 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 04월 19일 |
건설착공일 | 1995년 05월 16일 |
사용승인일 | 1996년 11월 14일 |
시행사 | 신우건설(주) |
시공사 | 동구건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 16.61m |
연면적 | 6435.49㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 3887.488㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1870-1번지 대지 위치에 시공사인 동구건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화신우 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)신원티엠씨(TMC) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 베스트종합관리(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 기타 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화신우의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신원티엠씨(TMC)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 베스트종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화신우 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 231,167 원 | 238,837 원 | 243,047 원 | 234,882 원 | 231,137 원 | 229,729 원 |
101㎡ 기준 | 367,147 원 | 379,330 원 | 386,016 원 | 373,048 원 | 367,099 원 | 364,864 원 |
정왕동 시화신우의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,762 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 234,770 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 278,962 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화신우 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 119,166 원 | 141,598 원 | 118,311 원 | 140,582 원 | 120,749 원 | 143,479 원 | 120,294 원 | 142,937 원 | 120,036 원 | 142,631 원 | 118,030 원 | 140,248 원 |
개별사용료 | 81,453 원 | 96,785 원 | 89,978 원 | 106,915 원 | 91,750 원 | 109,021 원 | 84,041 원 | 99,861 원 | 80,553 원 | 95,717 원 | 81,152 원 | 96,427 원 |
장기수선충당금 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 |
합계 | 231,166 원 | 274,680 원 | 238,837 원 | 283,794 원 | 243,047 원 | 288,797 원 | 234,882 원 | 279,095 원 | 231,136 원 | 274,644 원 | 229,729 원 | 272,972 원 |
정왕동 시화신우 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,238 원 | 2,659 원 | 2,238 원 | 2,659 원 | 2,238 원 | 2,659 원 | 2,180 원 | 2,591 원 | 2,180 원 | 2,591 원 | 2,180 원 | 2,591 원 |
경비비 | 25,574 원 | 30,388 원 | 25,574 원 | 30,388 원 | 25,574 원 | 30,388 원 | 24,958 원 | 29,656 원 | 24,958 원 | 29,656 원 | 24,958 원 | 29,656 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 895 원 | 1,064 원 | 223 원 | 265 원 | 434 원 | 516 원 | 0 원 | 0 원 | 473 원 | 562 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 750 원 | 891 원 | 616 원 | 732 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 2,339 원 | 2,779 원 | 2,339 원 | 2,779 원 | 2,339 원 | 2,779 원 | 2,339 원 | 2,779 원 | 2,339 원 | 2,779 원 | 2,339 원 | 2,779 원 |
급여 | 49,422 원 | 58,726 원 | 49,422 원 | 58,726 원 | 49,422 원 | 58,726 원 | 48,142 원 | 57,204 원 | 48,142 원 | 57,204 원 | 48,142 원 | 57,204 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 634 원 | 753 원 | 446 원 | 530 원 | 446 원 | 530 원 | 446 원 | 530 원 | 580 원 | 689 원 | 446 원 | 530 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 893 원 | 1,061 원 | 893 원 | 1,061 원 | 893 원 | 1,061 원 | 803 원 | 955 원 | 803 원 | 955 원 | 803 원 | 955 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,272 원 | 1,512 원 | 2,249 원 | 2,672 원 | 1,928 원 | 2,291 원 | 3,471 원 | 4,124 원 | 4,412 원 | 5,242 원 | 4,497 원 | 5,343 원 |
승강기유지비 | 560 원 | 665 원 | 0 원 | 0 원 | 1,473 원 | 1,751 원 | 1,473 원 | 1,751 원 | 1,473 원 | 1,751 원 | 1,473 원 | 1,751 원 |
시설유지비 | 3,161 원 | 3,756 원 | 3,161 원 | 3,756 원 | 4,144 원 | 4,924 원 | 3,909 원 | 4,645 원 | 2,190 원 | 2,602 원 | 2,190 원 | 2,602 원 |
식대 등 복리후생비 | 446 원 | 530 원 | 446 원 | 530 원 | 0 원 | 0 원 | 446 원 | 530 원 | 446 원 | 530 원 | 446 원 | 530 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 156 원 | 185 원 | 156 원 | 185 원 | 178 원 | 212 원 | 214 원 | 254 원 | 192 원 | 228 원 | 156 원 | 185 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 12 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 580 원 | 689 원 | 580 원 | 689 원 | 580 원 | 689 원 | 580 원 | 689 원 | 580 원 | 689 원 | 580 원 | 689 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 205 원 | 244 원 | 2,133 원 | 2,535 원 | 1,102 원 | 1,310 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 271 원 | 323 원 | 294 원 | 349 원 | 444 원 | 528 원 | 229 원 | 272 원 | 940 원 | 1,117 원 | 647 원 | 768 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1,244 원 | 1,478 원 | 950 원 | 1,129 원 | 1,221 원 | 1,451 원 | 457 원 | 543 원 | 58 원 | 70 원 | 21 원 | 25 원 |
제수당 | 8,734 원 | 10,378 원 | 8,734 원 | 10,378 원 | 8,734 원 | 10,378 원 | 9,161 원 | 10,886 원 | 9,161 원 | 10,886 원 | 9,161 원 | 10,886 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 15,255 원 | 18,126 원 | 15,255 원 | 18,126 원 | 15,255 원 | 18,126 원 | 14,705 원 | 17,473 원 | 14,705 원 | 17,473 원 | 14,705 원 | 17,473 원 |
통신료 | 51 원 | 60 원 | 57 원 | 67 원 | 61 원 | 72 원 | 81 원 | 96 원 | 68 원 | 81 원 | 56 원 | 66 원 |
퇴직금 | 4,672 원 | 5,551 원 | 4,672 원 | 5,552 원 | 5,173 원 | 6,146 원 | 4,557 원 | 5,415 원 | 4,557 원 | 5,415 원 | 4,557 원 | 5,414 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 666 원 | 791 원 | 666 원 | 791 원 |
합계 | 119,166 원 | 141,598 원 | 118,311 원 | 140,582 원 | 120,749 원 | 143,479 원 | 120,294 원 | 142,937 원 | 120,036 원 | 142,631 원 | 118,030 원 | 140,248 원 |
정왕동 시화신우 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,089 원 | 1,294 원 | 1,089 원 | 1,294 원 | 1,089 원 | 1,294 원 | 1,089 원 | 1,294 원 | 1,087 원 | 1,292 원 | 1,139 원 | 1,354 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,312 원 | 1,560 원 | 1,603 원 | 1,905 원 | 1,728 원 | 2,053 원 | 1,652 원 | 1,963 원 | 2,183 원 | 2,594 원 | 1,987 원 | 2,361 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -2 원 | -2 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -2 원 | -3 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 |
수도 전용 | 23,444 원 | 27,857 원 | 24,608 원 | 29,241 원 | 25,508 원 | 30,310 원 | 25,082 원 | 29,804 원 | 23,580 원 | 28,019 원 | 23,208 원 | 27,577 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,531 원 | 1,819 원 | 1,429 원 | 1,698 원 | 1,429 원 | 1,698 원 | 1,429 원 | 1,698 원 | 1,429 원 | 1,698 원 | 1,429 원 | 1,698 원 |
전기 공용 | 7,779 원 | 9,243 원 | 7,877 원 | 9,360 원 | 8,190 원 | 9,732 원 | 7,678 원 | 9,124 원 | 7,544 원 | 8,964 원 | 6,738 원 | 8,007 원 |
전기 전용 | 46,297 원 | 55,012 원 | 53,371 원 | 63,418 원 | 53,805 원 | 63,933 원 | 47,111 원 | 55,979 원 | 44,729 원 | 53,149 원 | 46,650 원 | 55,431 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 81,453 원 | 96,785 원 | 89,978 원 | 106,915 원 | 91,750 원 | 109,021 원 | 84,041 원 | 99,861 원 | 80,553 원 | 95,717 원 | 81,152 원 | 96,427 원 |
정왕동 시화신우 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19,944 원 | 23,698 원 | 343,111 원 | 407,696 원 | 194,208 원 | 230,765 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 146,326 원 | 173,870 원 | 115,757 원 | 137,546 원 | 75,467 원 | 89,672 원 | 64,865 원 | 77,075 원 | 377,333 원 | 448,360 원 | 540,995 원 | 642,829 원 |
합계 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 | 30,546 원 | 36,296 원 |