정왕동 시화신동아 기본정보
단지명 | 시화신동아 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
동수 | 총 21동 |
세대수 | 790세대 |
승강기대수 | 26대 |
주차대수(지상) | 552대 (기계식 0대 / 자주식 179대) |
주차대수(지하) | 272대 (기계식 0대 / 자주식 132대) |
CCTV대수 | 160대 |
우편번호 | 15029 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕대로27번길 29 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1940-1 시화신동아 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화신동아 는 10층 높이의 건물 21동에 총 790세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(오이도역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(서해초등학교), 중학교(서해 중 학 교), 고등학교(서해고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화신동아 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 04월 11일 |
건설착공일 | 1995년 05월 04일 |
사용승인일 | 1996년 10월 31일 |
시행사 | 주)성문건설 |
시공사 | 신동아건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 117.507% / 21.156% |
높이 | 15.58m |
연면적 | 6731.94㎡ |
대지면적 | 22701.2㎡ |
건축면적 | 4802.672㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1940-1번지 대지 위치에 시공사인 신동아건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화신동아 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 청원종합관리(주) |
경비관리인원 | 12명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화신동아의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 청원종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화신동아 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 136,372 원 | 142,379 원 | 144,542 원 | 138,457 원 | 136,028 원 | 136,442 원 |
85㎡ 기준 | 193,194 원 | 201,704 원 | 204,768 원 | 196,147 원 | 192,706 원 | 193,293 원 |
정왕동 시화신동아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,317 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 139,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 196,945 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화신동아 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,027 원 | 103,455 원 | 71,876 원 | 101,824 원 | 72,697 원 | 102,988 원 | 73,187 원 | 103,682 원 | 73,943 원 | 104,752 원 | 72,180 원 | 102,255 원 |
개별사용료 | 58,851 원 | 83,372 원 | 66,009 원 | 93,512 원 | 67,350 원 | 95,413 원 | 60,774 원 | 86,097 원 | 57,590 원 | 81,586 원 | 59,767 원 | 84,671 원 |
장기수선충당금 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 |
합계 | 136,372 원 | 193,193 원 | 142,379 원 | 201,703 원 | 144,542 원 | 204,768 원 | 138,456 원 | 196,146 원 | 136,027 원 | 192,705 원 | 136,441 원 | 193,292 원 |
정왕동 시화신동아 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 892 원 | 1,264 원 | 771 원 | 1,093 원 | 1,457 원 | 2,064 원 | 728 원 | 1,031 원 | 728 원 | 1,031 원 | 728 원 | 1,031 원 |
경비비 | 26,240 원 | 37,174 원 | 26,300 원 | 37,259 원 | 26,227 원 | 37,154 원 | 28,407 원 | 40,243 원 | 28,407 원 | 40,243 원 | 28,407 원 | 40,243 원 |
고용보험료 | 212 원 | 301 원 | 234 원 | 331 원 | 212 원 | 300 원 | 207 원 | 293 원 | 207 원 | 293 원 | 208 원 | 295 원 |
관리용품구입비 | 429 원 | 608 원 | 270 원 | 382 원 | 198 원 | 281 원 | 187 원 | 265 원 | 186 원 | 264 원 | 206 원 | 292 원 |
교육훈련비 | 77 원 | 110 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 77 원 | 110 원 |
국민연금 | 392 원 | 555 원 | 378 원 | 535 원 | 741 원 | 1,049 원 | 524 원 | 743 원 | 524 원 | 743 원 | 524 원 | 743 원 |
급여 | 16,479 원 | 23,346 원 | 16,295 원 | 23,084 원 | 16,259 원 | 23,033 원 | 15,862 원 | 22,471 원 | 15,862 원 | 22,471 원 | 15,862 원 | 22,471 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 319 원 | 453 원 | 319 원 | 453 원 | 319 원 | 453 원 | 319 원 | 453 원 | 319 원 | 453 원 | 399 원 | 566 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 170 원 | 240 원 | 188 원 | 266 원 | 169 원 | 240 원 | 177 원 | 250 원 | 177 원 | 250 원 | 177 원 | 250 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 564 원 | 800 원 | 564 원 | 800 원 | 564 원 | 800 원 | 564 원 | 800 원 | 564 원 | 800 원 | 564 원 | 800 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,989 원 | 4,234 원 | 2,555 원 | 3,620 원 | 2,586 원 | 3,664 원 | 3,373 원 | 4,779 원 | 4,214 원 | 5,971 원 | 2,455 원 | 3,478 원 |
승강기유지비 | 1,715 원 | 2,429 원 | 1,715 원 | 2,429 원 | 1,715 원 | 2,429 원 | 1,715 원 | 2,429 원 | 1,715 원 | 2,429 원 | 1,715 원 | 2,429 원 |
시설유지비 | 302 원 | 428 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,558 원 | 3,623 원 | 2,586 원 | 3,663 원 | 2,632 원 | 3,728 원 | 1,199 원 | 1,699 원 | 1,199 원 | 1,699 원 | 1,199 원 | 1,699 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 89 원 | 127 원 | 89 원 | 127 원 | 89 원 | 127 원 | 89 원 | 127 원 | 89 원 | 127 원 | 89 원 | 127 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 449 원 | 637 원 | 449 원 | 637 원 | 449 원 | 637 원 | 449 원 | 637 원 | 449 원 | 637 원 | 449 원 | 637 원 |
일반사무용품비 | 183 원 | 259 원 | 73 원 | 104 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 113 원 | 52 원 | 74 원 | 41 원 | 58 원 |
잡비 | 429 원 | 608 원 | 506 원 | 716 원 | 278 원 | 394 원 | 530 원 | 751 원 | 420 원 | 595 원 | 309 원 | 437 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 109 원 | 155 원 | 109 원 | 155 원 | 109 원 | 155 원 | 109 원 | 155 원 | 109 원 | 155 원 | 109 원 | 155 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 241 원 | 342 원 | 189 원 | 268 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,551 원 | 6,448 원 | 4,525 원 | 6,410 원 | 4,755 원 | 6,736 원 | 4,755 원 | 6,736 원 | 4,755 원 | 6,736 원 | 5,004 원 | 7,089 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,004 원 | 15,589 원 | 11,141 원 | 15,784 원 | 11,134 원 | 15,773 원 | 10,860 원 | 15,385 원 | 10,821 원 | 15,330 원 | 10,708 원 | 15,169 원 |
통신료 | 58 원 | 83 원 | 53 원 | 75 원 | 49 원 | 70 원 | 56 원 | 80 원 | 51 원 | 72 원 | 44 원 | 63 원 |
퇴직금 | 2,746 원 | 3,890 원 | 2,746 원 | 3,890 원 | 2,746 원 | 3,890 원 | 2,746 원 | 3,890 원 | 2,746 원 | 3,890 원 | 2,746 원 | 3,890 원 |
피복비 | 54 원 | 77 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 148 원 | 210 원 | 148 원 | 210 원 |
합계 | 73,027 원 | 103,455 원 | 71,876 원 | 101,824 원 | 72,697 원 | 102,988 원 | 73,187 원 | 103,682 원 | 73,943 원 | 104,752 원 | 72,180 원 | 102,255 원 |
정왕동 시화신동아 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 311 원 | 440 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,172 원 | 1,661 원 | 1,173 원 | 1,661 원 | 1,173 원 | 1,661 원 | 1,173 원 | 1,661 원 | 1,173 원 | 1,661 원 | 1,173 원 | 1,661 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 899 원 | 1,274 원 | 1,199 원 | 1,699 원 | 1,319 원 | 1,869 원 | 1,379 원 | 1,954 원 | 1,319 원 | 1,869 원 | 1,379 원 | 1,954 원 |
선거관리위원회운영비 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | -2 원 | 0 원 | -1 원 |
수도 전용 | 18,047 원 | 25,567 원 | 19,301 원 | 27,344 원 | 18,634 원 | 26,399 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,845 원 | 25,281 원 | 18,399 원 | 26,065 원 |
입주자대표회의 운영비 | 919 원 | 1,302 원 | 799 원 | 1,132 원 | 839 원 | 1,189 원 | 839 원 | 1,189 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 |
전기 공용 | 1,647 원 | 2,334 원 | 1,769 원 | 2,506 원 | 2,780 원 | 3,939 원 | 2,747 원 | 3,891 원 | 2,704 원 | 3,831 원 | 2,604 원 | 3,690 원 |
전기 전용 | 35,750 원 | 50,646 원 | 41,664 원 | 59,024 원 | 42,501 원 | 60,210 원 | 37,060 원 | 52,503 원 | 33,527 원 | 47,497 원 | 35,189 원 | 49,852 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,851 원 | 83,372 원 | 66,009 원 | 93,512 원 | 67,350 원 | 95,413 원 | 60,774 원 | 86,097 원 | 57,590 원 | 81,586 원 | 59,767 원 | 84,671 원 |
정왕동 시화신동아 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 618 원 | 876 원 | 0 원 | 0 원 | 3,430 원 | 4,859 원 | 0 원 | 0 원 | 5,497 원 | 7,787 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 795,683 원 | 1,127,217 원 | 791,171 원 | 1,120,826 원 | 762,109 원 | 1,079,654 원 | 760,817 원 | 1,077,824 원 | 759,735 원 | 1,076,292 원 | 755,242 원 | 1,069,926 원 |
합계 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 | 4,493 원 | 6,366 원 |