정왕동 시화삼환 기본정보
| 단지명 | 시화삼환 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 350세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 449대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 50대 |
| 우편번호 | 15022 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 옥구천동로 433-26 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1876-1 시화삼환 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화삼환 은 10층 높이의 건물 8동에 총 350세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(연세이빈후과,조은이비인후과) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송운초등학교), 중학교(송운중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화삼환 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 01월 03일 |
| 건설착공일 | 1996년 04월 18일 |
| 사용승인일 | 1997년 11월 28일 |
| 시행사 | 삼환까뮤 |
| 시공사 | 삼환까뮤 |
| 건물구조 | 기타조적구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 296.2㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1876-1번지 대지 위치에 시공사인 삼환까뮤에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화삼환 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성화개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화삼환의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성화개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화삼환 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 213,556 원 | 213,573 원 | 214,193 원 | 214,568 원 | 204,534 원 | 206,133 원 |
정왕동 시화삼환의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,518 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 211,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화삼환 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 120,663 원 | 119,462 원 | 116,102 원 | 120,043 원 | 117,161 원 | 116,088 원 |
| 개별사용료 | 65,010 원 | 66,229 원 | 70,209 원 | 66,643 원 | 59,491 원 | 62,162 원 |
| 장기수선충당금 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 |
| 합계 | 213,555 원 | 213,573 원 | 214,192 원 | 214,568 원 | 204,533 원 | 206,132 원 |
정왕동 시화삼환 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,527 원 | 1,527 원 | 1,600 원 | 1,598 원 | 1,598 원 | 1,598 원 |
| 경비비 | 36,978 원 | 36,978 원 | 36,978 원 | 35,744 원 | 35,744 원 | 35,744 원 |
| 고용보험료 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 |
| 관리용품구입비 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 |
| 교육훈련비 | 235 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 |
| 급여 | 34,446 원 | 34,446 원 | 34,446 원 | 34,446 원 | 33,471 원 | 33,471 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 575 원 | 575 원 | 398 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 784 원 | 784 원 | 784 원 | 784 원 | 784 원 | 784 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,628 원 | 3,022 원 | 2,054 원 | 3,522 원 | 2,049 원 | 1,842 원 |
| 승강기유지비 | 2,028 원 | 2,038 원 | 19 원 | 1,953 원 | 1,954 원 | 1,953 원 |
| 시설유지비 | 2,564 원 | 2,232 원 | 1,702 원 | 3,559 원 | 1,901 원 | 1,370 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,884 원 | 1,884 원 | 1,884 원 | 1,884 원 | 2,548 원 | 2,548 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 211 원 | 211 원 | 196 원 | 165 원 | 165 원 | 196 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 |
| 일반사무용품비 | 340 원 | 342 원 | 506 원 | 448 원 | 764 원 | 345 원 |
| 잡비 | 741 원 | 323 원 | 465 원 | 426 원 | 566 원 | 959 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 제세공과금 | 401 원 | 340 원 | 386 원 | 241 원 | 102 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,294 원 | 8,294 원 | 8,294 원 | 8,023 원 | 7,957 원 | 7,957 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,522 원 | 19,672 원 | 19,433 원 | 19,392 원 | 19,543 원 | 19,543 원 |
| 통신료 | 169 원 | 185 원 | 173 원 | 179 원 | 270 원 | 271 원 |
| 퇴직금 | 4,433 원 | 4,433 원 | 4,433 원 | 4,735 원 | 4,735 원 | 4,735 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 120,663 원 | 119,462 원 | 116,102 원 | 120,043 원 | 117,161 원 | 116,088 원 |
정왕동 시화삼환 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 406 원 | 406 원 | 406 원 | 406 원 | 410 원 | 425 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 369 원 |
| 수도 공용 | -99 원 | -105 원 | -99 원 | -101 원 | -106 원 | -105 원 |
| 수도 전용 | 22,165 원 | 17,338 원 | 19,999 원 | 22,027 원 | 18,612 원 | 19,105 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,714 원 | 2,714 원 | 2,412 원 | 2,804 원 | 2,714 원 | 2,714 원 |
| 전기 공용 | 6,560 원 | 7,683 원 | 9,926 원 | 6,747 원 | 4,272 원 | 5,788 원 |
| 전기 전용 | 33,263 원 | 38,191 원 | 37,374 원 | 34,570 원 | 33,400 원 | 33,864 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 65,010 원 | 66,229 원 | 70,209 원 | 66,643 원 | 59,491 원 | 62,162 원 |
정왕동 시화삼환 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 187,539 원 | 467,769 원 | 12,838 원 | 276,979 원 | 7,431 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 73,820 원 | 45,903 원 | 203,330 원 | 629,397 원 | 614,295 원 | 863,393 원 |
| 합계 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 | 27,881 원 |
