정왕동 시화삼성아파트 기본정보
| 단지명 | 시화삼성아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 320세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 162대 (기계식 0대 / 자주식 162대) |
| 주차대수(지하) | 158대 (기계식 0대 / 자주식 158대) |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 15026 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1872-5 시화삼성아파트 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화삼성아파트 는 10층 높이의 건물 9동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 수인선 지하철역(정왕)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시흥소방서 / 시흥세무소 / 정왕보건소 /중앙도서관), 병원(시화병원 / 센트럴병원), 대형상가(이마트 / 홈플러스), 공원(옥구공원 / 사랑공원 / 중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(시흥초등학교 / 냉정초등학교), 중학교(시흥중학교 / 군서중학교), 고등학교(서해고등학교 / 함현고등학교 / 군서고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화삼성아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 11월 22일 |
| 건설착공일 | 1994년 11월 28일 |
| 사용승인일 | 1996년 04월 15일 |
| 시행사 | 삼성물산 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 152.542% / 21.47% |
| 높이 | 33.9m |
| 연면적 | 9652.04㎡ |
| 대지면적 | 19568.902㎡ |
| 건축면적 | 581.24㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1872-5번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화삼성아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)태룡에스디 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주) 한영파트너스 에프에이치 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화삼성아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)태룡에스디의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주) 한영파트너스 에프에이치에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화삼성아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 267,911 원 | 278,655 원 | 278,804 원 | 270,965 원 | 265,455 원 | 266,469 원 |
정왕동 시화삼성아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,192 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 271,320 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화삼성아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 119,211 원 | 121,143 원 | 121,459 원 | 119,954 원 | 120,733 원 | 119,643 원 |
| 개별사용료 | 99,001 원 | 107,811 원 | 107,646 원 | 101,310 원 | 95,022 원 | 97,127 원 |
| 장기수선충당금 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 |
| 합계 | 267,911 원 | 278,654 원 | 278,804 원 | 270,964 원 | 265,454 원 | 266,469 원 |
정왕동 시화삼성아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,995 원 | 1,850 원 | 1,995 원 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 |
| 경비비 | 27,525 원 | 28,022 원 | 27,525 원 | 26,841 원 | 26,841 원 | 26,817 원 |
| 고용보험료 | 572 원 | 530 원 | 572 원 | 566 원 | 566 원 | 566 원 |
| 관리용품구입비 | 1,501 원 | 1,623 원 | 2,549 원 | 1,279 원 | 1,968 원 | 734 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 337 원 |
| 국민연금 | 1,635 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 |
| 급여 | 41,881 원 | 41,881 원 | 41,881 원 | 41,428 원 | 41,428 원 | 41,428 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 467 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 457 원 | 424 원 | 457 원 | 472 원 | 472 원 | 472 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,864 원 | 5,003 원 | 5,003 원 | 6,141 원 | 6,141 원 | 6,141 원 |
| 승강기유지비 | 3,246 원 | 3,246 원 | 3,246 원 | 4,240 원 | 4,240 원 | 4,240 원 |
| 시설유지비 | 4,545 원 | 4,545 원 | 4,545 원 | 3,551 원 | 4,280 원 | 4,280 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 466 원 | 726 원 | 52 원 | 577 원 | 533 원 | 466 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 66 원 | 132 원 | 132 원 | 198 원 | 132 원 | 66 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 11 원 | 0 원 | 24 원 | 11 원 | 0 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 |
| 일반사무용품비 | 774 원 | 738 원 | 1,009 원 | 67 원 | 176 원 | 35 원 |
| 잡비 | 168 원 | 241 원 | 236 원 | 422 원 | 271 원 | 284 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 553 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 10,112 원 | 10,112 원 | 10,112 원 | 10,307 원 | 10,307 원 | 10,307 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,819 원 | 15,316 원 | 14,819 원 | 14,471 원 | 14,471 원 | 14,471 원 |
| 통신료 | 112 원 | 125 원 | 118 원 | 115 원 | 105 원 | 115 원 |
| 퇴직금 | 3,623 원 | 3,623 원 | 3,623 원 | 3,824 원 | 3,824 원 | 3,824 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 466 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 119,211 원 | 121,143 원 | 121,459 원 | 119,954 원 | 120,733 원 | 119,643 원 |
정왕동 시화삼성아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 895 원 | 834 원 | 977 원 | 483 원 | 266 원 | 34 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,749 원 | 1,749 원 | 1,749 원 | 1,749 원 | 1,749 원 | 854 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 496 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,837 원 | -847 원 | -179 원 | -133 원 | -229 원 | -147 원 |
| 수도 전용 | 29,007 원 | 26,860 원 | 25,044 원 | 28,414 원 | 27,574 원 | 30,012 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,921 원 | 1,921 원 | 1,921 원 | 721 원 | 1,921 원 | 1,921 원 |
| 전기 공용 | 15,762 원 | 18,405 원 | 18,477 원 | 17,107 원 | 13,316 원 | 11,548 원 |
| 전기 전용 | 49,474 원 | 56,861 원 | 57,629 원 | 50,941 원 | 47,899 원 | 50,875 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,001 원 | 107,811 원 | 107,646 원 | 101,310 원 | 95,022 원 | 97,127 원 |
정왕동 시화삼성아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 168,379 원 | 0 원 | 10,168 원 | 9,939 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,273,741 원 | 1,224,026 원 | 1,174,327 원 | 1,268,229 원 | 1,218,514 원 | 1,178,984 원 |
| 합계 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 | 49,698 원 |
