정왕동 시화미주 기본정보
단지명 | 시화미주 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
동수 | 총 14동 |
세대수 | 492세대 |
승강기대수 | 26대 |
주차대수(지상) | 291대 (기계식 0대 / 자주식 291대) |
주차대수(지하) | 160대 (기계식 0대 / 자주식 160대) |
CCTV대수 | 155대 |
우편번호 | 15028 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1875-2 시화미주 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화미주 는 10층 높이의 건물 14동에 총 492세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕3동사무소), 병원(하나내과소아과) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송운초등학교), 중학교(송운중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화미주 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 03월 10일 |
건설착공일 | 1995년 03월 30일 |
사용승인일 | 1996년 11월 28일 |
시행사 | 미주주택 |
시공사 | 미주주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 142.4% / 19.79% |
높이 | 28.35m |
연면적 | 8376.26㎡ |
대지면적 | 28630.2㎡ |
건축면적 | 5665.81㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1875-2번지 대지 위치에 시공사인 미주주택에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화미주 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)청원종합관리 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)청원종합관리 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화미주의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)청원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)청원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화미주 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 185,738 원 | 198,814 원 | 202,897 원 | 188,485 원 | 183,090 원 | 184,884 원 |
85㎡ 기준 | 263,128 원 | 281,653 원 | 287,437 원 | 267,020 원 | 259,378 원 | 261,919 원 |
정왕동 시화미주의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,177 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 190,620 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 270,045 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화미주 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 91,802 원 | 130,054 원 | 96,329 원 | 136,466 원 | 98,374 원 | 139,364 원 | 89,037 원 | 126,137 원 | 88,940 원 | 125,999 원 | 89,798 원 | 127,214 원 |
개별사용료 | 66,959 원 | 94,859 원 | 75,509 원 | 106,972 원 | 77,546 원 | 109,857 원 | 72,471 원 | 102,668 원 | 67,174 원 | 95,164 원 | 68,110 원 | 96,489 원 |
장기수선충당금 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 |
합계 | 185,737 원 | 263,128 원 | 198,814 원 | 281,653 원 | 202,896 원 | 287,437 원 | 188,484 원 | 267,019 원 | 183,090 원 | 259,377 원 | 184,884 원 | 261,919 원 |
정왕동 시화미주 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,185 원 | 1,679 원 | 1,082 원 | 1,534 원 | 1,082 원 | 1,534 원 | 1,071 원 | 1,518 원 |
경비비 | 27,522 원 | 38,990 원 | 27,521 원 | 38,988 원 | 27,521 원 | 38,988 원 | 26,825 원 | 38,002 원 | 27,350 원 | 38,746 원 | 27,475 원 | 38,923 원 |
고용보험료 | 339 원 | 481 원 | 339 원 | 481 원 | 339 원 | 481 원 | 310 원 | 439 원 | 310 원 | 439 원 | 363 원 | 515 원 |
관리용품구입비 | 919 원 | 1,301 원 | 915 원 | 1,297 원 | 1,233 원 | 1,747 원 | 1,064 원 | 1,508 원 | 1,070 원 | 1,515 원 | 977 원 | 1,384 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 219 원 | 310 원 | 226 원 | 320 원 | 0 원 | 0 원 | 55 원 | 78 원 | 135 원 | 192 원 |
국민연금 | 971 원 | 1,376 원 | 971 원 | 1,376 원 | 971 원 | 1,376 원 | 971 원 | 1,376 원 | 971 원 | 1,376 원 | 725 원 | 1,027 원 |
급여 | 23,257 원 | 32,948 원 | 23,257 원 | 32,948 원 | 23,257 원 | 32,948 원 | 22,221 원 | 31,480 원 | 22,221 원 | 31,480 원 | 22,221 원 | 31,480 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 423 원 | 599 원 | 423 원 | 599 원 | 423 원 | 599 원 | 423 원 | 599 원 | 423 원 | 599 원 | 423 원 | 599 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 258 원 | 366 원 | 258 원 | 366 원 | 303 원 | 430 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 696 원 | 986 원 | 696 원 | 986 원 | 696 원 | 986 원 | 696 원 | 986 원 | 696 원 | 986 원 | 696 원 | 986 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,914 원 | 2,712 원 | 2,251 원 | 3,189 원 | 4,221 원 | 5,979 원 | 1,340 원 | 1,898 원 | 1,104 원 | 1,564 원 | 655 원 | 927 원 |
승강기유지비 | 2,937 원 | 4,161 원 | 2,937 원 | 4,161 원 | 2,937 원 | 4,161 원 | 2,937 원 | 4,161 원 | 2,937 원 | 4,161 원 | 3,774 원 | 5,346 원 |
시설유지비 | 4,562 원 | 6,463 원 | 4,562 원 | 6,463 원 | 4,579 원 | 6,488 원 | 5,421 원 | 7,681 원 | 4,892 원 | 6,931 원 | 4,901 원 | 6,943 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,398 원 | 3,398 원 | 2,395 원 | 3,393 원 | 2,395 원 | 3,393 원 | 1,758 원 | 2,490 원 | 2,254 원 | 3,193 원 | 2,245 원 | 3,181 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 7 원 | 4 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 6 원 |
위탁관리수수료 | 746 원 | 1,057 원 | 746 원 | 1,057 원 | 746 원 | 1,057 원 | 746 원 | 1,057 원 | 746 원 | 1,057 원 | 746 원 | 1,057 원 |
일반사무용품비 | 171 원 | 243 원 | 99 원 | 141 원 | 204 원 | 289 원 | 527 원 | 747 원 | 193 원 | 274 원 | 264 원 | 374 원 |
잡비 | 184 원 | 261 원 | 179 원 | 253 원 | 137 원 | 194 원 | 132 원 | 188 원 | 119 원 | 169 원 | 145 원 | 205 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 3,949 원 | 5,594 원 | 3,949 원 | 5,594 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 295 원 | 419 원 | 287 원 | 406 원 | 287 원 | 406 원 |
제세공과금 | 608 원 | 861 원 | 720 원 | 1,020 원 | 467 원 | 661 원 | 300 원 | 425 원 | 110 원 | 156 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,127 원 | 8,681 원 | 6,127 원 | 8,681 원 | 6,127 원 | 8,681 원 | 6,219 원 | 8,810 원 | 6,219 원 | 8,810 원 | 6,631 원 | 9,394 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,949 원 | 19,762 원 | 13,948 원 | 19,759 원 | 13,948 원 | 19,759 원 | 12,976 원 | 18,383 원 | 13,163 원 | 18,647 원 | 13,159 원 | 18,642 원 |
통신료 | 96 원 | 137 원 | 93 원 | 132 원 | 92 원 | 131 원 | 92 원 | 130 원 | 87 원 | 123 원 | 99 원 | 141 원 |
퇴직금 | 2,492 원 | 3,530 원 | 2,491 원 | 3,530 원 | 2,402 원 | 3,403 원 | 2,394 원 | 3,391 원 | 2,347 원 | 3,326 원 | 2,454 원 | 3,477 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 91,802 원 | 130,054 원 | 96,329 원 | 136,466 원 | 98,374 원 | 139,364 원 | 89,037 원 | 126,137 원 | 88,940 원 | 125,999 원 | 89,798 원 | 127,214 원 |
정왕동 시화미주 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,783 원 | 2,526 원 | 1,783 원 | 2,526 원 | 1,783 원 | 2,526 원 | 1,783 원 | 2,526 원 | 1,783 원 | 2,526 원 | 1,783 원 | 2,526 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1,102 원 | 1,561 원 | 1,634 원 | 2,315 원 | 2,654 원 | 3,760 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 20,356 원 | 28,838 원 | 21,621 원 | 30,630 원 | 21,613 원 | 30,619 원 | 24,692 원 | 34,980 원 | 22,553 원 | 31,951 원 | 22,492 원 | 31,864 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,233 원 | 3,163 원 | 2,175 원 | 3,081 원 | 2,215 원 | 3,139 원 | 2,340 원 | 3,315 원 | 2,283 원 | 3,234 원 | 2,256 원 | 3,196 원 |
전기 공용 | 4,867 원 | 6,895 원 | 5,471 원 | 7,751 원 | 5,751 원 | 8,147 원 | 4,880 원 | 6,913 원 | 4,196 원 | 5,945 원 | 2,985 원 | 4,230 원 |
전기 전용 | 36,616 원 | 51,873 원 | 42,823 원 | 60,666 원 | 43,527 원 | 61,664 원 | 38,775 원 | 54,931 원 | 36,357 원 | 51,506 원 | 38,591 원 | 54,671 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,959 원 | 94,859 원 | 75,509 원 | 106,972 원 | 77,546 원 | 109,857 원 | 72,471 원 | 102,668 원 | 67,174 원 | 95,164 원 | 68,110 원 | 96,489 원 |
정왕동 시화미주 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 |
월사용액 | 9,133 원 | 12,939 원 | 1,187 원 | 1,681 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 266,851 원 | 378,039 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,193,529 원 | 1,690,833 원 | 1,175,688 원 | 1,665,558 원 | 1,132,895 원 | 1,604,935 원 | 1,105,920 원 | 1,566,721 원 | 1,075,480 원 | 1,523,596 원 | 1,314,972 원 | 1,862,877 원 |
합계 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 | 26,974 원 | 38,214 원 |