정왕동 시화동원 기본정보
단지명 | 시화동원 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
동수 | 총 10동 |
세대수 | 358세대 |
승강기대수 | 19대 |
주차대수(지상) | 215대 (기계식 0대 / 자주식 228대) |
주차대수(지하) | 208대 (기계식 0대 / 자주식 202대) |
CCTV대수 | 98대 |
우편번호 | 15017 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 봉화로 18 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1878-5 시화동원 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화동원 은 10층 높이의 건물 10동에 총 358세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화동원 건축물 정보
건설허가일 | 1996년 07월 22일 |
건설착공일 | 1996년 09월 04일 |
사용승인일 | 1998년 03월 20일 |
시행사 | 동원건설 |
시공사 | 동원건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 13.1m |
연면적 | 1839.6㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 5774.329㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1878-4번지 대지 위치에 시공사인 동원건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화동원 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이비엠(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 하이리치자산관리(주) |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화동원의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 하이리치자산관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화동원 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 240,176 원 | 244,620 원 | 245,587 원 | 231,094 원 | 224,514 원 | 222,854 원 |
101㎡ 기준 | 381,456 원 | 388,515 원 | 390,050 원 | 367,031 원 | 356,581 원 | 353,944 원 |
정왕동 시화동원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,762 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 234,770 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 278,962 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화동원 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 111,798 원 | 132,842 원 | 104,374 원 | 124,021 원 | 105,568 원 | 125,440 원 | 98,408 원 | 116,932 원 | 98,523 원 | 117,068 원 | 94,596 원 | 112,402 원 |
개별사용료 | 83,111 원 | 98,756 원 | 94,979 원 | 112,858 원 | 94,751 원 | 112,587 원 | 87,418 원 | 103,874 원 | 80,724 원 | 95,919 원 | 82,991 원 | 98,613 원 |
장기수선충당금 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 |
합계 | 240,175 원 | 285,385 원 | 244,620 원 | 290,666 원 | 245,587 원 | 291,815 원 | 231,093 원 | 274,593 원 | 224,513 원 | 266,775 원 | 222,853 원 | 264,802 원 |
정왕동 시화동원 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,449 원 | 1,722 원 | 1,283 원 | 1,525 원 | 1,375 원 | 1,634 원 | 1,374 원 | 1,632 원 | 1,374 원 | 1,632 원 | 1,374 원 | 1,632 원 |
경비비 | 32,247 원 | 38,317 원 | 32,144 원 | 38,195 원 | 32,010 원 | 38,035 원 | 29,690 원 | 35,279 원 | 29,338 원 | 34,861 원 | 28,455 원 | 33,811 원 |
고용보험료 | 322 원 | 383 원 | 282 원 | 335 원 | 282 원 | 335 원 | 282 원 | 335 원 | 282 원 | 335 원 | 282 원 | 335 원 |
관리용품구입비 | 1,051 원 | 1,249 원 | 365 원 | 434 원 | 1,013 원 | 1,204 원 | 631 원 | 750 원 | 416 원 | 495 원 | 498 원 | 592 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 310 원 | 368 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 205 원 | 243 원 |
국민연금 | 1,004 원 | 1,193 원 | 1,004 원 | 1,193 원 | 1,004 원 | 1,193 원 | 1,004 원 | 1,193 원 | 1,004 원 | 1,193 원 | 1,004 원 | 1,193 원 |
급여 | 30,700 원 | 36,479 원 | 30,700 원 | 36,479 원 | 30,700 원 | 36,479 원 | 30,072 원 | 35,733 원 | 30,072 원 | 35,733 원 | 30,072 원 | 35,733 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 529 원 | 629 원 | 529 원 | 629 원 | 529 원 | 629 원 | 529 원 | 629 원 | 876 원 | 1,041 원 | 529 원 | 629 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 332 원 | 394 원 | 294 원 | 349 원 | 294 원 | 349 원 | 307 원 | 364 원 | 307 원 | 364 원 | 307 원 | 364 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 741 원 | 880 원 | 741 원 | 880 원 | 741 원 | 880 원 | 741 원 | 880 원 | 741 원 | 880 원 | 741 원 | 880 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 12,172 원 | 14,463 원 | 4,978 원 | 5,915 원 | 3,916 원 | 4,653 원 | 4,985 원 | 5,924 원 | 4,729 원 | 5,619 원 | 2,560 원 | 3,042 원 |
승강기유지비 | 2,857 원 | 3,394 원 | 2,857 원 | 3,394 원 | 2,857 원 | 3,394 원 | 2,857 원 | 3,394 원 | 2,857 원 | 3,394 원 | 2,857 원 | 3,394 원 |
시설유지비 | 2,732 원 | 3,247 원 | 2,747 원 | 3,264 원 | 2,747 원 | 3,264 원 | 2,747 원 | 3,264 원 | 2,747 원 | 3,264 원 | 2,747 원 | 3,264 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,103 원 | 2,498 원 | 2,103 원 | 2,498 원 | 3,811 원 | 4,529 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 421 원 | 501 원 | 104 원 | 124 원 | 23 원 | 28 원 | 82 원 | 98 원 | 143 원 | 170 원 | 7 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 |
일반사무용품비 | 583 원 | 693 원 | 423 원 | 502 원 | 540 원 | 642 원 | 542 원 | 644 원 | 918 원 | 1,091 원 | 541 원 | 643 원 |
잡비 | 385 원 | 458 원 | 229 원 | 273 원 | 187 원 | 223 원 | 410 원 | 487 원 | 386 원 | 459 원 | 254 원 | 302 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 534 원 | 635 원 | 534 원 | 635 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 289 원 | 343 원 | 289 원 | 343 원 | 289 원 | 343 원 | 289 원 | 343 원 | 289 원 | 343 원 | 289 원 | 343 원 |
제세공과금 | 689 원 | 819 원 | 975 원 | 1,159 원 | 1,010 원 | 1,201 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,463 원 | 4,115 원 | 3,594 원 | 4,271 원 | 3,463 원 | 4,115 원 | 3,484 원 | 4,140 원 | 3,484 원 | 4,140 원 | 3,484 원 | 4,140 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,402 원 | 15,925 원 | 13,564 원 | 16,117 원 | 13,928 원 | 16,549 원 | 13,110 원 | 15,578 원 | 13,110 원 | 15,578 원 | 13,110 원 | 15,578 원 |
통신료 | 141 원 | 167 원 | 138 원 | 164 원 | 127 원 | 151 원 | 112 원 | 133 원 | 106 원 | 126 원 | 119 원 | 142 원 |
퇴직금 | 3,341 원 | 3,970 원 | 3,341 원 | 3,970 원 | 3,341 원 | 3,970 원 | 2,738 원 | 3,254 원 | 2,738 원 | 3,254 원 | 2,738 원 | 3,254 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 183 원 | 218 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 111,798 원 | 132,842 원 | 104,374 원 | 124,021 원 | 105,568 원 | 125,440 원 | 98,408 원 | 116,932 원 | 98,523 원 | 117,068 원 | 94,596 원 | 112,402 원 |
정왕동 시화동원 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 618 원 | 734 원 | 233 원 | 277 원 | 12 원 | 14 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,820 원 | 2,163 원 | 1,746 원 | 2,075 원 | 1,732 원 | 2,058 원 | 1,746 원 | 2,075 원 | 1,746 원 | 2,075 원 | 1,746 원 | 2,075 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,104 원 | 1,311 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 23,283 원 | 27,666 원 | 24,830 원 | 29,505 원 | 1,197 원 | 1,423 원 | 728 원 | 866 원 | 23,537 원 | 27,967 원 | 23,284 원 | 27,667 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 23,930 원 | 28,435 원 | 23,961 원 | 28,471 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,775 원 | 2,109 원 | 2,443 원 | 2,903 원 | 2,196 원 | 2,609 원 | 1,565 원 | 1,860 원 | 1,723 원 | 2,047 원 | 2,380 원 | 2,828 원 |
전기 공용 | 55,127 원 | 65,504 원 | 64,381 원 | 76,500 원 | 12,760 원 | 15,162 원 | 11,783 원 | 14,002 원 | 51,906 원 | 61,677 원 | 53,990 원 | 64,153 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 51,357 원 | 61,024 원 | 45,437 원 | 53,990 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 83,111 원 | 98,756 원 | 94,979 원 | 112,858 원 | 94,751 원 | 112,587 원 | 87,418 원 | 103,874 원 | 80,724 원 | 95,919 원 | 82,991 원 | 98,613 원 |
정왕동 시화동원 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 |
월사용액 | 578 원 | 687 원 | 0 원 | 0 원 | 1,879 원 | 2,233 원 | 97,619 원 | 115,995 원 | 91,199 원 | 108,365 원 | 104,622 원 | 124,316 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,608,935 원 | 1,911,794 원 | 1,564,181 원 | 1,858,616 원 | 1,518,915 원 | 1,804,829 원 | 1,475,529 원 | 1,753,275 원 | 1,526,363 원 | 1,813,679 원 | 1,572,296 원 | 1,868,258 원 |
합계 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 | 45,266 원 | 53,786 원 |