정왕동 시화동남 기본정보
| 단지명 | 시화동남 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 720세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 586대 |
| 주차대수(지하) | 105대 |
| CCTV대수 | 132대 |
| 우편번호 | 15041 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕대로28번길 29 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1862 시화동남 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화동남 은 10층 높이의 건물 16동에 총 720세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 수인선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(옥구공원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화동남 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 02월 14일 |
| 건설착공일 | 1996년 09월 04일 |
| 사용승인일 | 1998년 05월 25일 |
| 시행사 | 동남주택산업(주) |
| 시공사 | 동남주택산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 3325.1㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1862번지 대지 위치에 시공사인 동남주택산업(주)에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화동남 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리주식회사 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스알피 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화동남의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스알피에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화동남 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 161,742 원 | 172,155 원 | 172,816 원 | 161,250 원 | 160,382 원 | 163,266 원 |
정왕동 시화동남의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,754 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,240 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화동남 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 76,331 원 | 78,483 원 | 79,100 원 | 78,110 원 | 77,552 원 | 77,273 원 |
| 개별사용료 | 58,044 원 | 66,305 원 | 66,349 원 | 55,772 원 | 55,462 원 | 58,626 원 |
| 장기수선충당금 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 |
| 합계 | 161,741 원 | 172,155 원 | 172,816 원 | 161,249 원 | 160,382 원 | 163,266 원 |
정왕동 시화동남 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,056 원 | 1,056 원 | 1,088 원 | 1,087 원 | 1,087 원 | 1,087 원 |
| 경비비 | 18,627 원 | 21,358 원 | 21,784 원 | 21,342 원 | 21,342 원 | 21,342 원 |
| 고용보험료 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 |
| 관리용품구입비 | 828 원 | 975 원 | 593 원 | 943 원 | 466 원 | 719 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 119 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 119 원 |
| 국민연금 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 |
| 급여 | 24,012 원 | 24,012 원 | 24,012 원 | 23,427 원 | 23,427 원 | 23,427 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 494 원 | 404 원 | 404 원 | 371 원 | 597 원 | 542 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,350 원 | 1,070 원 | 1,183 원 | 1,519 원 | 1,438 원 | 1,730 원 |
| 승강기유지비 | 3,222 원 | 3,222 원 | 3,222 원 | 3,424 원 | 3,424 원 | 2,636 원 |
| 시설유지비 | 1,713 원 | 1,713 원 | 1,713 원 | 1,713 원 | 1,668 원 | 1,754 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 590 원 | 363 원 | 536 원 | 345 원 | 424 원 | 401 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 13 원 | 4 원 | 23 원 | 23 원 | 18 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 23 원 | 29 원 | 52 원 | 37 원 | 28 원 | 27 원 |
| 위탁관리수수료 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 |
| 일반사무용품비 | 498 원 | 274 원 | 560 원 | 222 원 | 255 원 | 191 원 |
| 잡비 | 57 원 | 64 원 | 56 원 | 65 원 | 56 원 | 56 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 |
| 제세공과금 | 526 원 | 526 원 | 604 원 | 422 원 | 150 원 | 22 원 |
| 제수당 | 3,920 원 | 3,920 원 | 3,920 원 | 4,012 원 | 4,012 원 | 4,012 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,635 원 | 13,597 원 | 13,597 원 | 13,797 원 | 13,797 원 | 13,835 원 |
| 통신료 | 93 원 | 88 원 | 92 원 | 95 원 | 91 원 | 87 원 |
| 퇴직금 | 2,705 원 | 2,705 원 | 2,705 원 | 2,284 원 | 2,284 원 | 2,284 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,331 원 | 78,483 원 | 79,100 원 | 78,110 원 | 77,552 원 | 77,273 원 |
정왕동 시화동남 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,221 원 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,119 원 | 1,119 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -57 원 | 620 원 | 489 원 | -2,173 원 | -229 원 | -121 원 |
| 수도 전용 | 19,566 원 | 19,933 원 | 19,277 원 | 18,387 원 | 18,071 원 | 19,087 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,038 원 | 1,108 원 | 1,046 원 | 905 원 | 1,238 원 | 1,060 원 |
| 전기 공용 | 5,342 원 | 6,554 원 | 6,779 원 | 5,582 원 | 4,879 원 | 4,306 원 |
| 전기 전용 | 30,773 원 | 36,717 원 | 37,386 원 | 31,860 원 | 30,384 원 | 33,174 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 58,044 원 | 66,305 원 | 66,349 원 | 55,772 원 | 55,462 원 | 58,626 원 |
정왕동 시화동남 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,157 원 | 475 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,494,714 원 | 1,467,347 원 | 1,422,809 원 | 1,395,296 원 | 1,368,392 원 | 1,341,026 원 |
| 합계 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 | 27,366 원 |
