정왕동 시화대림2단지 기본정보
| 단지명 | 시화대림2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 690세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 503대 (기계식 0대 / 자주식 8대) |
| 주차대수(지하) | 187대 |
| CCTV대수 | 128대 |
| 우편번호 | 15039 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 중심상가로 74 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1851 시화대림2단지 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화대림2단지 는 10층 높이의 건물 17동에 총 690세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕2동사무소), 병원(시화병원), 대형상가(이마트), 공원(옥구공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서촌초등학교), 중학교(시흥중학교), 고등학교(정왕고등학교), 대학교(산업기술대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화대림2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 01월 09일 |
| 건설착공일 | 1996년 07월 19일 |
| 사용승인일 | 1998년 02월 19일 |
| 시행사 | (주)대림산업 |
| 시공사 | (주)대림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 9.3m |
| 연면적 | 494.56㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 8952.05㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1851번지 대지 위치에 시공사인 (주)대림산업에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화대림2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 유한회사 현대관리시스템 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정왕동 시화대림2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유한회사 현대관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화대림2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 173,455 원 | 179,552 원 | 176,335 원 | 167,015 원 | 176,779 원 | 175,941 원 |
정왕동 시화대림2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,914 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 174,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화대림2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,988 원 | 84,026 원 | 82,501 원 | 85,132 원 | 92,906 원 | 93,272 원 |
| 개별사용료 | 69,635 원 | 77,694 원 | 76,002 원 | 64,050 원 | 66,041 원 | 64,836 원 |
| 장기수선충당금 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 |
| 합계 | 173,455 원 | 179,552 원 | 176,335 원 | 167,014 원 | 176,778 원 | 175,940 원 |
정왕동 시화대림2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,041 원 | 1,041 원 | 1,034 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 |
| 경비비 | 28,525 원 | 28,599 원 | 28,599 원 | 27,884 원 | 29,121 원 | 29,121 원 |
| 고용보험료 | 283 원 | 269 원 | 283 원 | 284 원 | 284 원 | 280 원 |
| 관리용품구입비 | 283 원 | 173 원 | 232 원 | 254 원 | 338 원 | 308 원 |
| 교육훈련비 | 61 원 | 120 원 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 870 원 | 870 원 | 870 원 |
| 급여 | 24,002 원 | 24,002 원 | 24,002 원 | 16,398 원 | 16,398 원 | 16,398 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 653 원 | 653 원 | 682 원 | 1,120 원 | 636 원 | 636 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 242 원 | 242 원 | 242 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,466 원 | 5,466 원 | 5,466 원 |
| 소독비 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,835 원 | 1,962 원 | 1,392 원 | 1,808 원 | 4,519 원 | 7,444 원 |
| 승강기유지비 | 2,497 원 | 1,802 원 | 1,802 원 | 1,802 원 | 1,802 원 | 1,802 원 |
| 시설유지비 | 219 원 | 219 원 | 327 원 | 974 원 | 947 원 | 947 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,545 원 | 3,091 원 | 1,545 원 | 1,545 원 | 2,638 원 | 2,638 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 30 원 | 30 원 | 30 원 | 30 원 | 30 원 | 30 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 79 원 | 64 원 | 66 원 | 69 원 | 98 원 | 77 원 |
| 위탁관리수수료 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 |
| 일반사무용품비 | 186 원 | 0 원 | 400 원 | 242 원 | 2,233 원 | 54 원 |
| 잡비 | 188 원 | 373 원 | 336 원 | 302 원 | 199 원 | 280 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,265 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 850 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,576 원 | 1,629 원 | 1,561 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,978 원 | 15,978 원 | 15,978 원 | 15,630 원 | 15,630 원 | 15,630 원 |
| 통신료 | 73 원 | 89 원 | 99 원 | 102 원 | 81 원 | 91 원 |
| 퇴직금 | 1,488 원 | 1,488 원 | 1,488 원 | 3,916 원 | 3,916 원 | 3,916 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,988 원 | 84,026 원 | 82,501 원 | 85,132 원 | 92,906 원 | 93,272 원 |
정왕동 시화대림2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,283 원 | 1,283 원 | 1,246 원 | 1,246 원 | 1,264 원 | 1,264 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,236 원 | 1,236 원 | 927 원 | 927 원 | 927 원 | 927 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 309 원 |
| 수도 공용 | 2,587 원 | 6,123 원 | 4,639 원 | -403 원 | 3,543 원 | 1,274 원 |
| 수도 전용 | 22,464 원 | 20,170 원 | 20,635 원 | 18,536 원 | 20,361 원 | 20,150 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 1,361 원 | 892 원 | 850 원 |
| 전기 공용 | 6,974 원 | 8,987 원 | 8,557 원 | 7,422 원 | 5,768 원 | 4,606 원 |
| 전기 전용 | 34,238 원 | 39,042 원 | 39,146 원 | 34,958 원 | 33,283 원 | 35,454 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,635 원 | 77,694 원 | 76,002 원 | 64,050 원 | 66,041 원 | 64,836 원 |
정왕동 시화대림2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 |
| 월사용액 | 2,006 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 284,457 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,479,252 원 | 1,463,427 원 | 1,436,322 원 | 1,418,490 원 | 1,400,583 원 | 1,665,721 원 |
| 합계 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 | 17,831 원 |
