정왕동 시화영화하이닉스 기본정보
| 단지명 | 시화영화하이닉스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 210세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 164대 |
| 주차대수(지하) | 67대 |
| CCTV대수 | 44대 |
| 우편번호 | 15032 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 정왕대로143번길 35 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 정왕동 1870-3 시화영화하이닉스 |
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화영화하이닉스 는 10층 높이의 건물 5동에 총 210세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
정왕동 시화영화하이닉스 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 06월 30일 |
| 건설착공일 | 1997년 10월 일 |
| 사용승인일 | 2002년 04월 01일 |
| 시행사 | 영화건설 |
| 시공사 | 영화건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 28.95m |
| 연면적 | 4314.24㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 509.98㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1870-3번지 대지 위치에 시공사인 영화건설에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정왕동 시화영화하이닉스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 베스트종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
정왕동 시화영화하이닉스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 베스트종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정왕동 시화영화하이닉스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 244,418 원 | 264,784 원 | 255,962 원 | 230,284 원 | 238,070 원 | 238,600 원 |
정왕동 시화영화하이닉스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,886 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 245,310 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정왕동 시화영화하이닉스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 129,726 원 | 139,319 원 | 130,852 원 | 114,354 원 | 128,256 원 | 126,331 원 |
| 개별사용료 | 96,897 원 | 107,671 원 | 107,316 원 | 98,136 원 | 92,020 원 | 94,474 원 |
| 장기수선충당금 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 |
| 합계 | 244,417 원 | 264,784 원 | 255,962 원 | 230,284 원 | 238,069 원 | 238,599 원 |
정왕동 시화영화하이닉스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,950 원 | 2,625 원 | 1,978 원 | 1,973 원 | 1,973 원 | 1,973 원 |
| 경비비 | 30,166 원 | 31,242 원 | 30,166 원 | 17,038 원 | 29,423 원 | 29,423 원 |
| 고용보험료 | 448 원 | 604 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 |
| 관리용품구입비 | 393 원 | 393 원 | 393 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 1,775 원 | 0 원 | 295 원 | 419 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 급여 | 46,424 원 | 46,424 원 | 46,424 원 | 43,565 원 | 43,565 원 | 43,565 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 591 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 467 원 | 541 원 | 454 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,076 원 | 1,076 원 | 1,076 원 | 1,022 원 | 1,022 원 | 1,022 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,446 원 | 1,072 원 | 2,837 원 | 4,336 원 | 6,041 원 | 4,210 원 |
| 승강기유지비 | 2,408 원 | 2,408 원 | 2,408 원 | 2,408 원 | 2,408 원 | 2,408 원 |
| 시설유지비 | 7,134 원 | 7,672 원 | 6,838 원 | 4,843 원 | 3,689 원 | 4,565 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,143 원 | 6,283 원 | 1,453 원 | 1,280 원 | 1,542 원 | 1,598 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 |
| 일반사무용품비 | 139 원 | 266 원 | 811 원 | 139 원 | 139 원 | 483 원 |
| 잡비 | 217 원 | 270 원 | 262 원 | 253 원 | 201 원 | 235 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 543 원 | 828 원 | 562 원 | 160 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,376 원 | 9,376 원 | 9,376 원 | 11,243 원 | 11,243 원 | 11,072 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,738 원 | 18,814 원 | 17,738 원 | 17,327 원 | 17,327 원 | 17,327 원 |
| 통신료 | 121 원 | 112 원 | 104 원 | 126 원 | 112 원 | 107 원 |
| 퇴직금 | 4,790 원 | 4,791 원 | 4,790 원 | 4,688 원 | 4,688 원 | 4,687 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 807 원 | 0 원 |
| 합계 | 129,726 원 | 139,319 원 | 130,852 원 | 114,354 원 | 128,256 원 | 126,331 원 |
정왕동 시화영화하이닉스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,629 원 | 5,627 원 | 5,627 원 | 5,627 원 | 5,627 원 | 5,627 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,291 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -326 원 | -482 원 | 0 원 | -716 원 | -943 원 | 103 원 |
| 수도 전용 | 27,943 원 | 30,135 원 | 29,979 원 | 29,090 원 | 27,166 원 | 26,202 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 |
| 전기 공용 | 5,988 원 | 6,878 원 | 6,626 원 | 6,970 원 | 4,876 원 | 3,138 원 |
| 전기 전용 | 54,918 원 | 62,767 원 | 62,337 원 | 54,420 원 | 52,549 원 | 56,658 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,897 원 | 107,671 원 | 107,316 원 | 98,136 원 | 92,020 원 | 94,474 원 |
정왕동 시화영화하이닉스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 |
| 월사용액 | 8,877 원 | 933 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,949 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 832,584 원 | 823,633 원 | 806,739 원 | 788,946 원 | 771,152 원 | 753,359 원 |
| 합계 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 | 17,793 원 |
