경기도 시흥시 정왕동 시화주공4단지 관리비 조회

정왕동 시화주공4단지 기본정보

단지명	시화주공4단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 10층 (지하 1층)
동수	총 15동
세대수	610세대

승강기대수	20대
주차대수(지상)	316대
주차대수(지하)	308대
CCTV대수	95대
우편번호	15033
도로명주소	경기도 시흥시 정왕대로143번길 32
법정동주소	경기도 시흥시 정왕동 1843 시화주공4단지

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화주공4단지 는 10층 높이의 건물 15동에 총 610세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(4호선(정왕역),,)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정왕2동주민센터), 병원(시화병원), 대형상가(하이마트-시화점), 공원(중앙공원), 기타(중앙도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(시흥초등학교), 중학교(시흥중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

정왕동 시화주공4단지 건축물 정보

건설허가일	1996년 10월 09일
건설착공일	1996년 11월 20일
사용승인일	1998년 10월 19일
시행사	한국토지주택공사
시공사	동양고속건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	29.49m
연면적	5022.188㎡
대지면적	0㎡
건축면적	639.008㎡
내진능력	해당없음

1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 1843번지 대지 위치에 시공사인 동양고속건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

정왕동 시화주공4단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)화신지엠에스
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스알피
경비관리인원	5명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

정왕동 시화주공4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스알피에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

정왕동 시화주공4단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	180,400 원	186,838 원	121,876 원	111,726 원	113,203 원	112,085 원
85㎡ 기준	255,567 원	264,688 원	172,657 원	158,278 원	160,371 원	158,787 원

정왕동 시화주공4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,294 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 137,640 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 194,990 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

정왕동 시화주공4단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	83,108 원	117,737 원	82,088 원	116,291 원	80,349 원	113,828 원	72,358 원	102,507 원	74,181 원	105,090 원	73,777 원	104,518 원
개별사용료	61,917 원	87,716 원	69,376 원	98,282 원	6,152 원	8,716 원	3,993 원	5,657 원	3,647 원	5,167 원	2,933 원	4,155 원
장기수선충당금	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원
합계	180,400 원	255,566 원	186,838 원	264,687 원	121,875 원	172,657 원	111,725 원	158,277 원	113,202 원	160,370 원	112,084 원	158,786 원

정왕동 시화주공4단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,154 원	1,635 원	1,401 원	1,985 원	1,146 원	1,624 원	994 원	1,409 원	1,153 원	1,634 원	1,153 원	1,634 원
경비비	22,154 원	31,385 원	19,810 원	28,064 원	19,076 원	27,025 원	18,624 원	26,384 원	18,687 원	26,473 원	18,624 원	26,384 원
고용보험료	331 원	469 원	385 원	546 원	328 원	465 원	238 원	337 원	287 원	407 원	287 원	407 원
관리용품구입비	0 원	0 원	282 원	399 원	0 원	0 원	159 원	225 원	0 원	0 원	0 원	0 원
교육훈련비	-46 원	-66 원	164 원	232 원	190 원	270 원	33 원	47 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	893 원	1,265 원	670 원	950 원	1,025 원	1,453 원	864 원	1,224 원	857 원	1,215 원	857 원	1,215 원
급여	23,713 원	33,594 원	23,713 원	33,594 원	23,713 원	33,594 원	22,026 원	31,203 원	23,008 원	32,595 원	23,008 원	32,595 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	485 원	687 원	485 원	687 원	485 원	687 원	485 원	687 원	904 원	1,281 원	625 원	885 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	264 원	375 원	311 원	441 원	263 원	372 원	251 원	355 원	268 원	379 원	268 원	379 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	586 원	831 원	586 원	831 원	665 원	942 원	665 원	942 원	665 원	942 원	665 원	942 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	5,159 원	7,309 원	5,159 원	7,309 원	5,159 원	7,309 원	1,466 원	2,078 원	1,466 원	2,078 원	1,466 원	2,078 원
승강기유지비	3,030 원	4,293 원	3,030 원	4,293 원	2,998 원	4,247 원	2,265 원	3,208 원	2,265 원	3,208 원	2,265 원	3,208 원
시설유지비	1,199 원	1,699 원	1,135 원	1,608 원	1,135 원	1,608 원	2,738 원	3,880 원	2,738 원	3,880 원	2,738 원	3,880 원
식대 등 복리후생비	1,863 원	2,639 원	1,863 원	2,639 원	1,954 원	2,768 원	1,758 원	2,491 원	1,758 원	2,491 원	1,758 원	2,491 원
안전점검비	132 원	187 원	132 원	187 원	132 원	187 원	85 원	120 원	85 원	120 원	85 원	120 원
여비교통비	11 원	16 원	88 원	124 원	0 원	0 원	32 원	45 원	35 원	49 원	17 원	24 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	14 원	20 원	7 원	10 원	8 원	11 원	0 원	0 원	5 원	8 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	583 원	826 원	583 원	826 원	583 원	826 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	499 원	707 원	395 원	560 원	445 원	631 원	162 원	230 원	285 원	404 원	263 원	373 원
잡비	258 원	366 원	332 원	471 원	303 원	430 원	75 원	107 원	324 원	459 원	256 원	363 원
재해예방비	183 원	259 원	183 원	259 원	183 원	259 원	146 원	207 원	146 원	207 원	146 원	207 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	134 원	190 원	134 원	190 원	134 원	190 원	134 원	190 원	134 원	190 원	134 원	190 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,761 원	6,745 원	4,749 원	6,728 원	4,746 원	6,724 원	4,858 원	6,883 원	4,873 원	6,903 원	4,873 원	6,903 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	13,130 원	18,602 원	13,864 원	19,641 원	13,175 원	18,664 원	12,823 원	18,166 원	12,763 원	18,082 원	12,823 원	18,166 원
통신료	85 원	120 원	93 원	132 원	109 원	155 원	109 원	154 원	106 원	151 원	99 원	140 원
퇴직금	2,383 원	3,376 원	2,383 원	3,376 원	2,383 원	3,376 원	1,356 원	1,921 원	1,356 원	1,921 원	1,356 원	1,921 원
피복비	140 원	198 원	140 원	198 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	83,108 원	117,737 원	82,088 원	116,291 원	80,349 원	113,828 원	72,358 원	102,507 원	74,181 원	105,090 원	73,777 원	104,518 원

정왕동 시화주공4단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	696 원	986 원	682 원	966 원	714 원	1,012 원	353 원	500 원	221 원	314 원	47 원	67 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,050 원	1,488 원	1,050 원	1,488 원	1,050 원	1,488 원	1,050 원	1,488 원	1,052 원	1,490 원	1,089 원	1,542 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	212 원	301 원	408 원	578 원	403 원	572 원	317 원	449 원	929 원	1,316 원	235 원	333 원
수도 공용	0 원	0 원	21,631 원	30,645 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	19,185 원	27,179 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	2,367 원	3,354 원	1,142 원	1,618 원	1,857 원	2,631 원	1,048 원	1,484 원	1,643 원	2,327 원	2,603 원	3,687 원
전기 공용	2,149 원	3,044 원	44,460 원	62,985 원	2,126 원	3,012 원	1,224 원	1,734 원	-198 원	-281 원	-1,041 원	-1,476 원
전기 전용	36,255 원	51,361 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	61,917 원	87,716 원	69,376 원	98,282 원	6,152 원	8,716 원	3,993 원	5,657 원	3,647 원	5,167 원	2,933 원	4,155 원

정왕동 시화주공4단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원
월사용액	2,372 원	3,360 원	4,260 원	6,035 원	4,260 원	6,035 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,749,819 원	2,478,910 원	1,621,224 원	2,296,734 원	1,621,224 원	2,296,734 원	1,590,110 원	2,252,656 원	1,554,721 원	2,202,522 원	1,519,347 원	2,152,409 원
합계	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원	35,373 원	50,112 원