능곡동 능곡자연앤 기본정보
| 단지명 | 능곡자연앤 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 239세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 280대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 14994 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 승지로 78 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 능곡동 554 능곡자연앤 |
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 능곡자연앤 은 15층 높이의 건물 7동에 총 239세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역(능곡역)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(승지초,능곡초), 중학교(능곡중,재건중), 고등학교(능곡고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
능곡동 능곡자연앤 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 11월 14일 |
| 건설착공일 | 2007년 03월 16일 |
| 사용승인일 | 2009년 05월 25일 |
| 시행사 | 경기도시공사 |
| 시공사 | TEC건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 18.89m |
| 연면적 | 2111.621㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 458.284㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 신도시개발지원단에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 능곡동 554번지 대지 위치에 시공사인 TEC건설(주)에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
능곡동 능곡자연앤 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대신종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대아산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
능곡동 능곡자연앤의 일반관리 전반은 계약업체인 대신종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대아산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
능곡동 능곡자연앤 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 255,410 원 | 251,817 원 | 271,193 원 | 257,975 원 | 243,576 원 | 242,002 원 |
능곡동 능곡자연앤의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,984 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 253,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
능곡동 능곡자연앤 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 134,822 원 | 134,780 원 | 134,780 원 | 130,824 원 | 130,824 원 | 132,271 원 |
| 개별사용료 | 105,511 원 | 101,960 원 | 121,336 원 | 112,074 원 | 97,675 원 | 94,654 원 |
| 장기수선충당금 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 |
| 합계 | 255,410 원 | 251,817 원 | 271,192 원 | 257,975 원 | 243,576 원 | 242,001 원 |
능곡동 능곡자연앤 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,136 원 | 2,136 원 | 2,136 원 |
| 경비비 | 28,067 원 | 28,067 원 | 28,067 원 | 27,423 원 | 27,423 원 | 27,423 원 |
| 고용보험료 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 |
| 관리용품구입비 | 1,108 원 | 1,108 원 | 1,108 원 | 1,071 원 | 1,071 원 | 1,071 원 |
| 교육훈련비 | 288 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 |
| 국민연금 | 2,487 원 | 2,487 원 | 2,487 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 |
| 급여 | 44,451 원 | 44,451 원 | 44,451 원 | 42,160 원 | 42,160 원 | 42,160 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 552 원 | 552 원 | 552 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,230 원 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,548 원 | 5,548 원 | 5,548 원 | 5,548 원 | 5,548 원 | 5,548 원 |
| 승강기유지비 | 3,298 원 | 3,298 원 | 3,298 원 | 3,298 원 | 3,298 원 | 4,006 원 |
| 시설유지비 | 2,955 원 | 2,955 원 | 2,955 원 | 2,773 원 | 2,773 원 | 2,773 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,668 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 20 원 | 20 원 | 20 원 | 20 원 | 20 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 위탁관리수수료 | 838 원 | 838 원 | 838 원 | 838 원 | 838 원 | 838 원 |
| 일반사무용품비 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 733 원 | 733 원 | 733 원 |
| 잡비 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 859 원 | 859 원 | 859 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 489 원 | 489 원 | 489 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 483 원 | 483 원 | 483 원 | 441 원 | 441 원 | 441 원 |
| 제수당 | 9,445 원 | 9,445 원 | 9,445 원 | 10,365 원 | 10,365 원 | 10,365 원 |
| 지능형홈네트워크 | 876 원 | 876 원 | 876 원 | 138 원 | 138 원 | 876 원 |
| 청소비 | 18,672 원 | 18,672 원 | 18,672 원 | 18,287 원 | 18,287 원 | 18,287 원 |
| 통신료 | 405 원 | 405 원 | 405 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 퇴직금 | 5,467 원 | 5,467 원 | 5,467 원 | 5,541 원 | 5,541 원 | 5,541 원 |
| 피복비 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 223 원 |
| 합계 | 134,822 원 | 134,780 원 | 134,780 원 | 130,824 원 | 130,824 원 | 132,271 원 |
능곡동 능곡자연앤 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 237 원 | 237 원 | 237 원 |
| 수도 공용 | 5,646 원 | 1,262 원 | 3,046 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,073 원 | 28,919 원 | 29,490 원 | 28,542 원 | 25,780 원 | 25,834 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 |
| 전기 공용 | 13,600 원 | 12,285 원 | 21,833 원 | 16,741 원 | 12,027 원 | 12,808 원 |
| 전기 전용 | 54,791 원 | 54,093 원 | 61,565 원 | 61,578 원 | 54,655 원 | 50,799 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 105,511 원 | 101,960 원 | 121,336 원 | 112,074 원 | 97,675 원 | 94,654 원 |
능곡동 능곡자연앤 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 11,070 원 | 13,045 원 | 0 원 | 0 원 | 13,045 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 919,007 원 | 903,931 원 | 878,218 원 | 867,100 원 | 852,008 원 | 836,932 원 |
| 합계 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 | 15,076 원 |
