능곡동 능곡신안인스빌 기본정보
| 단지명 | 능곡신안인스빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 394세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 485대 |
| CCTV대수 | 112대 |
| 우편번호 | 14995 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 승지로 7 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 능곡동 782 능곡신안인스빌 |
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 능곡신안인스빌 은 14층 높이의 건물 9동에 총 394세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 4호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(승지초,능곡초), 중학교(능곡중,재건중), 고등학교(능곡고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
능곡동 능곡신안인스빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 2006년 11월 08일 |
| 사용승인일 | 2008년 12월 04일 |
| 시행사 | 신안종합건설 |
| 시공사 | 신안종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 35.85m |
| 연면적 | 5059.473㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 603.682㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 능곡동 782번지 대지 위치에 시공사인 신안종합건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
능곡동 능곡신안인스빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
능곡동 능곡신안인스빌의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
능곡동 능곡신안인스빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 235,517 원 | 258,165 원 | 254,689 원 | 248,263 원 | 243,840 원 | 228,808 원 |
능곡동 능곡신안인스빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,880 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 244,800 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
능곡동 능곡신안인스빌 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 126,617 원 | 129,612 원 | 126,456 원 | 126,687 원 | 125,358 원 | 124,660 원 |
| 개별사용료 | 90,209 원 | 109,861 원 | 109,542 원 | 102,884 원 | 99,790 원 | 85,456 원 |
| 장기수선충당금 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 |
| 합계 | 235,517 원 | 258,165 원 | 254,689 원 | 248,263 원 | 243,839 원 | 228,808 원 |
능곡동 능곡신안인스빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,718 원 | 1,763 원 | 1,674 원 | 1,672 원 | 1,672 원 | 1,672 원 |
| 경비비 | 31,320 원 | 32,312 원 | 31,343 원 | 30,523 원 | 29,930 원 | 30,523 원 |
| 고용보험료 | 492 원 | 505 원 | 480 원 | 480 원 | 480 원 | 480 원 |
| 관리용품구입비 | 1,799 원 | 1,411 원 | 1,405 원 | 3,073 원 | 2,760 원 | 1,984 원 |
| 교육훈련비 | 190 원 | 198 원 | 0 원 | 0 원 | 330 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 | 1,795 원 |
| 급여 | 39,945 원 | 39,945 원 | 39,945 원 | 38,900 원 | 38,900 원 | 38,900 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,022 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 418 원 | 418 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 394 원 | 404 원 | 384 원 | 400 원 | 400 원 | 400 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 874 원 | 874 원 | 874 원 | 874 원 | 874 원 | 874 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,132 원 | 2,881 원 | 4,289 원 | 2,930 원 | 2,937 원 | 2,297 원 |
| 승강기유지비 | 4,046 원 | 4,046 원 | 4,046 원 | 4,046 원 | 4,046 원 | 4,046 원 |
| 시설유지비 | 1,645 원 | 1,645 원 | 1,645 원 | 1,806 원 | 1,806 원 | 1,934 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 761 원 | 2,792 원 | 761 원 | 2,127 원 | 761 원 | 761 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 9 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 |
| 일반사무용품비 | 167 원 | 146 원 | 144 원 | 328 원 | 225 원 | 119 원 |
| 잡비 | 1,244 원 | 1,143 원 | 892 원 | 996 원 | 1,866 원 | 1,196 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,129 원 | 5,165 원 | 5,129 원 | 5,692 원 | 5,727 원 | 7,068 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,529 원 | 26,712 원 | 25,442 원 | 24,768 원 | 24,645 원 | 24,768 원 |
| 통신료 | 222 원 | 209 원 | 200 원 | 258 원 | 249 원 | 239 원 |
| 퇴직금 | 4,191 원 | 4,191 원 | 4,191 원 | 3,911 원 | 3,911 원 | 3,911 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 341 원 | 615 원 | 615 원 | 273 원 |
| 합계 | 126,617 원 | 129,612 원 | 126,456 원 | 126,687 원 | 125,358 원 | 124,660 원 |
능곡동 능곡신안인스빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 1,558 원 | 1,771 원 | 987 원 | 425 원 | 134 원 | 21 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,805 원 | 1,805 원 | 1,805 원 | 1,805 원 | 1,581 원 | 1,555 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 473 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,083 원 | 1,422 원 | 697 원 | 1,124 원 | 1,198 원 | 604 원 |
| 수도 전용 | 21,929 원 | 23,825 원 | 24,009 원 | 23,070 원 | 22,030 원 | 21,086 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,000 원 | 3,000 원 | 3,000 원 | 141 원 | 3,000 원 | 3,000 원 |
| 전기 공용 | 11,754 원 | 20,562 원 | 18,094 원 | 19,455 원 | 17,775 원 | 10,632 원 |
| 전기 전용 | 48,602 원 | 57,472 원 | 60,947 원 | 56,861 원 | 54,069 원 | 48,555 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,209 원 | 109,861 원 | 109,542 원 | 102,884 원 | 99,790 원 | 85,456 원 |
능곡동 능곡신안인스빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 |
| 월사용액 | 1,734 원 | 1,734 원 | 1,734 원 | 1,734 원 | 12,346 원 | 1,734 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,220,062 원 | 1,202,969 원 | 1,186,013 원 | 1,165,224 원 | 1,148,264 원 | 1,141,920 원 |
| 합계 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 | 18,690 원 |
