하안동 하안주공1단지 기본정보
| 단지명 | 하안주공1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1980세대 |
| 승강기대수 | 26대 |
| 주차대수(지상) | 884대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 139대 |
| 우편번호 | 14245 |
| 도로명주소 | 경기도 광명시 안현로 15 |
| 법정동주소 | 경기도 광명시 하안동 682 하안주공1단지 |
경기도 광명시 하안동에 위치한 하안주공1단지 는 15층 높이의 건물 13동에 총 1980세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(독산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광명우체국), 병원(예랑한의원), 공원(독산근린공원), 기타(광명농협) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(하안, 기림), 중학교(하안), 고등학교(진성) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
하안동 하안주공1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1987년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 10월 10일 |
| 시행사 | 0 |
| 시공사 | 0 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 15.2% / 1.1% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 11391.3㎡ |
| 대지면적 | 70248.6㎡ |
| 건축면적 | 775.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 광명시 하안동 650번지 대지 위치에 시공사인 0에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하안동 하안주공1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 일반관리업체 | SHTM자주종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 13명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 삼대개발(주) |
| 경비관리인원 | 26명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하안동 하안주공1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 SHTM자주종합관리(주)의 주도하에 위탁관리(직영+위탁) 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼대개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하안동 하안주공1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 303,517 원 | 341,365 원 | 375,708 원 | 361,366 원 | 304,842 원 | 239,488 원 |
하안동 하안주공1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,350 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 321,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하안동 하안주공1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 121,338 원 | 119,184 원 | 122,078 원 | 117,595 원 | 111,553 원 | 114,918 원 |
| 개별사용료 | 149,457 원 | 189,459 원 | 220,908 원 | 211,049 원 | 160,567 원 | 91,848 원 |
| 장기수선충당금 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 |
| 합계 | 303,516 원 | 341,365 원 | 375,708 원 | 361,366 원 | 304,841 원 | 239,487 원 |
하안동 하안주공1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,425 원 | 1,361 원 | 1,271 원 | 1,269 원 | 1,269 원 | 1,269 원 |
| 경비비 | 50,534 원 | 50,418 원 | 49,260 원 | 48,337 원 | 48,595 원 | 46,240 원 |
| 고용보험료 | 416 원 | 372 원 | 313 원 | 335 원 | 373 원 | 347 원 |
| 관리용품구입비 | 175 원 | 0 원 | 10 원 | 180 원 | 186 원 | 84 원 |
| 교육훈련비 | 27 원 | 114 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 95 원 |
| 국민연금 | 1,002 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,457 원 |
| 급여 | 28,327 원 | 28,327 원 | 28,246 원 | 25,203 원 | 23,668 원 | 25,419 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 395 원 | 281 원 | 281 원 | 250 원 | 250 원 | 344 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 328 원 | 312 원 | 292 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 706 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 14,051 원 | 12,836 원 | 15,445 원 | 16,991 원 | 12,828 원 | 10,648 원 |
| 승강기유지비 | 1,644 원 | 1,644 원 | 1,644 원 | 1,674 원 | 1,674 원 | 1,674 원 |
| 시설유지비 | 1,049 원 | 1,049 원 | 1,049 원 | 464 원 | 478 원 | 3,900 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 560 원 | 0 원 | 1,617 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 4 원 | 1 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 |
| 일반사무용품비 | 149 원 | 110 원 | 199 원 | 175 원 | 130 원 | 161 원 |
| 잡비 | 220 원 | 140 원 | 162 원 | 296 원 | 139 원 | 230 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,520 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,638 원 | 3,836 원 | 3,845 원 | 4,476 원 | 4,205 원 | 4,265 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,049 원 | 12,049 원 | 12,049 원 | 11,807 원 | 11,807 원 | 11,802 원 |
| 통신료 | 76 원 | 85 원 | 102 원 | 83 원 | 77 원 | 76 원 |
| 퇴직금 | 3,926 원 | 3,909 원 | 3,901 원 | 3,411 원 | 3,230 원 | 3,790 원 |
| 피복비 | 157 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 | 104 원 |
| 합계 | 121,338 원 | 119,184 원 | 122,078 원 | 117,595 원 | 111,553 원 | 114,918 원 |
하안동 하안주공1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 26,813 원 | 24,137 원 | 22,887 원 | 19,465 원 | 18,398 원 | 16,599 원 |
| 난방 공용 | 72,976 원 | 106,225 원 | 136,570 원 | 136,639 원 | 88,715 원 | 22,819 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 735 원 | 2,683 원 | 2,819 원 | 2,508 원 | 2,626 원 | 1,992 원 |
| 수도 전용 | 9,674 원 | 9,698 원 | 10,305 원 | 10,865 원 | 11,547 원 | 12,299 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 829 원 | 829 원 | 829 원 | 898 원 | 898 원 | 829 원 |
| 전기 공용 | 4,906 원 | 5,014 원 | 9,042 원 | 5,972 원 | 2,113 원 | 2,265 원 |
| 전기 전용 | 32,115 원 | 39,462 원 | 37,045 원 | 33,291 원 | 34,859 원 | 33,634 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 149,457 원 | 189,459 원 | 220,908 원 | 211,049 원 | 160,567 원 | 91,848 원 |
하안동 하안주공1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,212 원 | 5,688 원 | 6,281 원 | 0 원 | 6,083 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 410,003 원 | 376,640 원 | 345,536 원 | 317,805 원 | 290,857 원 | 257,677 원 |
| 합계 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 | 32,720 원 |
