하안동 하안주공7단지 기본정보
| 단지명 | 하안주공7단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1342세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 853대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 33대 |
| 우편번호 | 14305 |
| 도로명주소 | 경기도 광명시 금당로 13 |
| 법정동주소 | 경기도 광명시 하안동 295 하안주공7단지 |
경기도 광명시 하안동에 위치한 하안주공7단지 는 15층 높이의 건물 11동에 총 1342세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(독산)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광명우체국, 하안3동주민센터), 병원(예랑한의원), 대형상가(성보프라자), 공원(독산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(가림), 중학교(가림), 고등학교(진성) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
하안동 하안주공7단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1988년 05월 04일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1990년 03월 19일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 36.68% / 37.58% |
| 높이 | 7.925m |
| 연면적 | 166.24㎡ |
| 대지면적 | 400㎡ |
| 건축면적 | 150.3㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 광명시 하안동 26번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1990년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하안동 하안주공7단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남경종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남경종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 18명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하안동 하안주공7단지의 일반관리 전반은 계약업체인 남경종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남경종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하안동 하안주공7단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 266,439 원 | 307,516 원 | 340,596 원 | 317,771 원 | 201,278 원 |
| 85㎡ 기준 | 377,456 원 | 435,648 원 | 482,511 원 | 450,175 원 | 285,143 원 |
하안동 하안주공7단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,778 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 286,680 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 406,130 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하안동 하안주공7단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,149 원 | 137,628 원 | 98,901 원 | 140,110 원 | 100,398 원 | 142,231 원 | 92,930 원 | 131,650 원 | 91,784 원 | 130,028 원 |
| 개별사용료 | 140,418 원 | 198,926 원 | 179,743 원 | 254,636 원 | 211,326 원 | 299,379 원 | 195,969 원 | 277,623 원 | 80,621 원 | 114,214 원 |
| 장기수선충당금 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 |
| 합계 | 266,439 원 | 377,455 원 | 307,515 원 | 435,647 원 | 340,596 원 | 482,511 원 | 317,770 원 | 450,175 원 | 201,277 원 | 285,143 원 |
하안동 하안주공7단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,066 원 | 1,510 원 | 1,066 원 | 1,510 원 | 1,145 원 | 1,623 원 | 1,144 원 | 1,621 원 | 1,144 원 | 1,621 원 |
| 경비비 | 33,189 원 | 47,018 원 | 33,514 원 | 47,479 원 | 33,514 원 | 47,479 원 | 32,666 원 | 46,278 원 | 32,666 원 | 46,278 원 |
| 고용보험료 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 |
| 관리용품구입비 | 307 원 | 436 원 | 207 원 | 294 원 | 300 원 | 425 원 | 453 원 | 642 원 | 353 원 | 501 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 83 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 83 원 |
| 국민연금 | 270 원 | 383 원 | 375 원 | 531 원 | 375 원 | 531 원 | 375 원 | 531 원 | 375 원 | 531 원 |
| 급여 | 25,916 원 | 36,714 원 | 25,916 원 | 36,714 원 | 25,916 원 | 36,714 원 | 25,026 원 | 35,454 원 | 25,026 원 | 35,454 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 225 원 | 319 원 | 225 원 | 319 원 | 225 원 | 319 원 | 225 원 | 319 원 | 375 원 | 532 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 247 원 | 350 원 | 247 원 | 350 원 | 247 원 | 350 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 574 원 | 814 원 | 574 원 | 814 원 | 574 원 | 814 원 | 574 원 | 814 원 | 574 원 | 814 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,876 원 | 8,325 원 | 6,285 원 | 8,904 원 | 7,846 원 | 11,116 원 | 5,714 원 | 8,095 원 | 5,390 원 | 7,636 원 |
| 승강기유지비 | 3,124 원 | 4,426 원 | 3,124 원 | 4,426 원 | 3,124 원 | 4,426 원 | 3,124 원 | 4,426 원 | 3,124 원 | 4,426 원 |
| 시설유지비 | 3,313 원 | 4,694 원 | 4,026 원 | 5,703 원 | 3,612 원 | 5,118 원 | 3,654 원 | 5,176 원 | 3,562 원 | 5,047 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,148 원 | 1,626 원 | 1,312 원 | 1,859 원 | 1,479 원 | 2,096 원 | 1,169 원 | 1,656 원 | 816 원 | 1,157 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 10 원 | 22 원 | 31 원 | 18 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 22 원 | 31 원 | 14 원 | 20 원 | 29 원 | 41 원 | 18 원 | 25 원 | 17 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 |
| 일반사무용품비 | 365 원 | 517 원 | 323 원 | 458 원 | 335 원 | 475 원 | 340 원 | 482 원 | 298 원 | 423 원 |
| 잡비 | 182 원 | 259 원 | 256 원 | 362 원 | 313 원 | 444 원 | 150 원 | 213 원 | 234 원 | 332 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 90 원 | 127 원 | 90 원 | 127 원 | 90 원 | 127 원 | 90 원 | 127 원 | 90 원 | 127 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 88 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,667 원 | 3,779 원 | 2,770 원 | 3,924 원 | 2,559 원 | 3,625 원 | 2,667 원 | 3,778 원 | 2,244 원 | 3,179 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,126 원 | 15,761 원 | 11,126 원 | 15,761 원 | 11,126 원 | 15,761 원 | 10,877 원 | 15,410 원 | 10,944 원 | 15,504 원 |
| 통신료 | 39 원 | 56 원 | 42 원 | 60 원 | 43 원 | 61 원 | 53 원 | 75 원 | 45 원 | 64 원 |
| 퇴직금 | 6,441 원 | 9,125 원 | 6,441 원 | 9,125 원 | 6,441 원 | 9,125 원 | 3,374 원 | 4,780 원 | 3,374 원 | 4,780 원 |
| 피복비 | 145 원 | 205 원 | 145 원 | 205 원 | 145 원 | 205 원 | 145 원 | 205 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,149 원 | 137,628 원 | 98,901 원 | 140,110 원 | 100,398 원 | 142,231 원 | 92,930 원 | 131,650 원 | 91,784 원 | 130,028 원 |
하안동 하안주공7단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,851 원 | 2,623 원 | 1,626 원 | 2,304 원 | 1,626 원 | 2,304 원 | 1,626 원 | 2,304 원 | 1,775 원 | 2,515 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,363 원 | 40,181 원 | 17,900 원 | 25,359 원 | 18,060 원 | 25,585 원 | 18,111 원 | 25,657 원 | 13,729 원 | 19,449 원 |
| 난방 공용 | 56,596 원 | 80,178 원 | 100,563 원 | 142,465 원 | 130,627 원 | 185,055 원 | 119,490 원 | 169,277 원 | 10,339 원 | 14,647 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,059 원 | 21,334 원 | 16,462 원 | 23,322 원 | 16,608 원 | 23,529 원 | 16,674 원 | 23,622 원 | 16,218 원 | 22,976 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,347 원 | 1,909 원 | 983 원 | 1,393 원 | 994 원 | 1,408 원 | 1,086 원 | 1,538 원 | 1,069 원 | 1,515 원 |
| 전기 공용 | 7,620 원 | 10,795 원 | 8,686 원 | 12,306 원 | 10,249 원 | 14,520 원 | 8,629 원 | 12,225 원 | 5,976 원 | 8,466 원 |
| 전기 전용 | 29,579 원 | 41,904 원 | 33,519 원 | 47,485 원 | 33,159 원 | 46,975 원 | 30,350 원 | 42,996 원 | 31,512 원 | 44,642 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 140,418 원 | 198,926 원 | 179,743 원 | 254,636 원 | 211,326 원 | 299,379 원 | 195,969 원 | 277,623 원 | 80,621 원 | 114,214 원 |
하안동 하안주공7단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 |
| 월사용액 | 578 원 | 819 원 | 3,801 원 | 5,386 원 | 4,215 원 | 5,971 원 | 8,595 원 | 12,177 원 | 3,801 원 | 5,386 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 233,580 원 | 330,906 원 | 201,362 원 | 285,263 원 | 176,293 원 | 249,749 원 | 151,637 원 | 214,820 원 | 109,376 원 | 154,950 원 |
| 합계 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 | 28,871 원 | 40,900 원 |
