하안동 하안주공4단지 기본정보
| 단지명 | 하안주공4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1346세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 552대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 69대 |
| 우편번호 | 14248 |
| 도로명주소 | 경기도 광명시 안현로 36 |
| 법정동주소 | 경기도 광명시 하안동 651 하안주공4단지 |
경기도 광명시 하안동에 위치한 하안주공4단지 는 15층 높이의 건물 11동에 총 1346세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(독산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광명우체국), 병원(예랑한의원), 공원(독산근린공원), 기타(광명농협) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(하안, 기림), 중학교(하안), 고등학교(진성) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
하안동 하안주공4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1987년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 10월 10일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 일신건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 15.2% / 1.1% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 11391.3㎡ |
| 대지면적 | 70248.6㎡ |
| 건축면적 | 775.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 광명시 하안동 650번지 대지 위치에 시공사인 일신건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하안동 하안주공4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 아산종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 경진이앤지 |
| 경비관리인원 | 22명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하안동 하안주공4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 아산종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진이앤지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하안동 하안주공4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 281,162 원 | 298,579 원 | 342,428 원 | 327,892 원 | 288,063 원 | 212,092 원 |
하안동 하안주공4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,861 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 291,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하안동 하안주공4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,965 원 | 112,327 원 | 110,430 원 | 100,779 원 | 106,923 원 | 110,258 원 |
| 개별사용료 | 145,708 원 | 163,762 원 | 209,508 원 | 204,623 원 | 158,650 원 | 79,343 원 |
| 장기수선충당금 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 |
| 합계 | 281,162 원 | 298,579 원 | 342,427 원 | 327,891 원 | 288,062 원 | 212,091 원 |
하안동 하안주공4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,247 원 | 1,272 원 | 1,099 원 | 1,224 원 | 1,248 원 | 1,248 원 |
| 경비비 | 47,813 원 | 47,712 원 | 47,708 원 | 47,305 원 | 47,129 원 | 47,141 원 |
| 고용보험료 | 328 원 | 344 원 | 301 원 | 355 원 | 348 원 | 348 원 |
| 관리용품구입비 | 256 원 | 116 원 | 112 원 | 217 원 | 442 원 | 146 원 |
| 교육훈련비 | 63 원 | 70 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 65 원 |
| 국민연금 | 535 원 | 642 원 | 642 원 | 863 원 | 777 원 | 777 원 |
| 급여 | 27,248 원 | 27,387 원 | 26,069 원 | 25,510 원 | 26,617 원 | 26,617 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 669 원 | 490 원 | 558 원 | 490 원 | 486 원 | 486 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 291 원 | 293 원 | 245 원 | 296 원 | 291 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 539 원 | 539 원 | 539 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,486 원 | 8,560 원 | 8,344 원 | 5,769 원 | 7,801 원 | 9,440 원 |
| 승강기유지비 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 |
| 시설유지비 | 2,712 원 | 2,712 원 | 2,712 원 | -1,657 원 | -396 원 | 1,391 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 253 원 | 253 원 | 421 원 | 506 원 | 253 원 | 253 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 4 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 99 원 | 12 원 | 8 원 | 37 원 | 44 원 | 40 원 |
| 위탁관리수수료 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 일반사무용품비 | 128 원 | 86 원 | 97 원 | 99 원 | 109 원 | 89 원 |
| 잡비 | 84 원 | 172 원 | 148 원 | 114 원 | 117 원 | 191 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,766 원 | 3,860 원 | 3,788 원 | 3,869 원 | 3,916 원 | 3,940 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,690 원 | 12,993 원 | 12,993 원 | 12,514 원 | 12,428 원 | 12,543 원 |
| 통신료 | 116 원 | 129 원 | 122 원 | 86 원 | 121 원 | 119 원 |
| 퇴직금 | 2,955 원 | 2,997 원 | 2,759 원 | 908 원 | 2,902 원 | 2,862 원 |
| 피복비 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 118 원 |
| 합계 | 112,965 원 | 112,327 원 | 110,430 원 | 100,779 원 | 106,923 원 | 110,258 원 |
하안동 하안주공4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,247 원 | 1,247 원 | 1,247 원 | 1,247 원 | 919 원 | 918 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 15,381 원 |
| 급탕 전용 | 23,072 원 | 24,837 원 | 25,144 원 | 21,526 원 | 19,005 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 64,335 원 | 79,405 원 | 118,008 원 | 119,265 원 | 79,023 원 | 6,762 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 265 원 | 295 원 |
| 수도 공용 | -818 원 | -335 원 | -396 원 | -682 원 | 993 원 | 17,807 원 |
| 수도 전용 | 16,267 원 | 17,387 원 | 18,022 원 | 16,608 원 | 17,755 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,204 원 | 1,191 원 | 1,120 원 | 1,036 원 | 1,074 원 | 1,108 원 |
| 전기 공용 | 4,991 원 | 7,627 원 | 8,064 원 | 7,649 원 | 5,695 원 | 37,069 원 |
| 전기 전용 | 35,408 원 | 32,400 원 | 38,298 원 | 37,970 원 | 33,917 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 145,708 원 | 163,762 원 | 209,508 원 | 204,623 원 | 158,650 원 | 79,343 원 |
하안동 하안주공4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,670 원 | 36,406 원 | 50,985 원 | 528 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,439,750 원 | 1,417,147 원 | 1,370,316 원 | 1,349,497 원 | 1,312,709 원 | 1,341,206 원 |
| 합계 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 | 22,488 원 |
