소사본동 소사풍림 기본정보
| 단지명 | 소사풍림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 714세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 303대 (기계식 0대 / 자주식 307대) |
| 주차대수(지하) | 308대 (기계식 0대 / 자주식 312대) |
| CCTV대수 | 145대 |
| 우편번호 | 14774 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 부천시소사구 소사본동 401-7 소사풍림 |
경기도 부천시소사구 소사본동에 위치한 소사풍림 은 19층 높이의 건물 7동에 총 714세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(소사역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(소사 구청), 병원(세종병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(복사초등교), 중학교(부일중교), 고등학교(소사 고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
소사본동 소사풍림 건축물 정보
| 건설허가일 | 정보없음 |
| 건설착공일 | 1994년 03월 02일 |
| 사용승인일 | 1996년 09월 16일 |
| 시행사 | 풍림산업(주) |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 174.67% / 14.25% |
| 높이 | 45.6m |
| 연면적 | 3575.27㎡ |
| 대지면적 | 41865㎡ |
| 건축면적 | 250.19㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
건설허가를 획득한 뒤, 경기도 부천시 소사구 소사본동 401-7번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
소사본동 소사풍림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 씨에스케이(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
소사본동 소사풍림의 일반관리 전반은 계약업체인 씨에스케이(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
소사본동 소사풍림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 193,795 원 | 206,414 원 | 202,016 원 | 190,586 원 | 196,104 원 | 192,601 원 |
소사본동 소사풍림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,316 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 196,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
소사본동 소사풍림 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,132 원 | 99,408 원 | 94,861 원 | 90,545 원 | 98,620 원 | 95,252 원 |
| 개별사용료 | 73,599 원 | 83,942 원 | 84,091 원 | 76,977 원 | 74,420 원 | 74,285 원 |
| 장기수선충당금 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 |
| 합계 | 193,794 원 | 206,413 원 | 202,015 원 | 190,585 원 | 196,104 원 | 192,600 원 |
소사본동 소사풍림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,294 원 | 1,239 원 | 1,113 원 | 1,239 원 |
| 경비비 | 34,775 원 | 36,124 원 | 30,204 원 | 28,291 원 | 33,432 원 | 34,524 원 |
| 고용보험료 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 346 원 | 341 원 | 309 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 84 원 | 37 원 | 1,210 원 | 1,200 원 | 81 원 |
| 교육훈련비 | 109 원 | 67 원 | 42 원 | 0 원 | 217 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 |
| 급여 | 26,604 원 | 26,604 원 | 26,604 원 | 25,413 원 | 24,821 원 | 25,413 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 617 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 291 원 | 289 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 | 782 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 285 원 | 244 원 | 6,115 원 | 3,169 원 | 4,186 원 | 2,061 원 |
| 승강기유지비 | 2,471 원 | 2,471 원 | 2,471 원 | 2,471 원 | 2,471 원 | 2,471 원 |
| 시설유지비 | 1,835 원 | 1,835 원 | 1,835 원 | 1,718 원 | 1,718 원 | 1,718 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 534 원 | 2,717 원 | 552 원 | 535 원 | 857 원 | 678 원 |
| 안전점검비 | 2,125 원 | 117 원 | 117 원 | 58 원 | 58 원 | 58 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 21 원 | 35 원 | 21 원 | 21 원 | 21 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 |
| 일반사무용품비 | 308 원 | 419 원 | 278 원 | 264 원 | 338 원 | 398 원 |
| 잡비 | 187 원 | 256 원 | 189 원 | 415 원 | 518 원 | 280 원 |
| 재해예방비 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 469 원 | 507 원 | 534 원 | 323 원 | 173 원 | 30 원 |
| 제수당 | 4,886 원 | 4,886 원 | 4,886 원 | 4,817 원 | 4,725 원 | 4,817 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,629 원 | 15,432 원 | 13,299 원 | 13,032 원 | 14,402 원 | 13,921 원 |
| 통신료 | 90 원 | 98 원 | 105 원 | 93 원 | 98 원 | 105 원 |
| 퇴직금 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 4,203 원 | 4,203 원 | 4,203 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 803 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,132 원 | 99,408 원 | 94,861 원 | 90,545 원 | 98,620 원 | 95,252 원 |
소사본동 소사풍림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,797 원 | 2,797 원 | 2,938 원 | 2,938 원 | 2,797 원 | 2,797 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,070 원 | 0 원 | 367 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,231 원 | 17,099 원 | 16,563 원 | 15,956 원 | 16,026 원 | 17,790 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,223 원 | 438 원 | 1,631 원 | 1,421 원 | 1,631 원 | 2,053 원 |
| 전기 공용 | 4,222 원 | 4,923 원 | 4,792 원 | 5,383 원 | 6,089 원 | 5,933 원 |
| 전기 전용 | 48,124 원 | 57,614 원 | 58,164 원 | 50,909 원 | 47,875 원 | 45,710 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 73,599 원 | 83,942 원 | 84,091 원 | 76,977 원 | 74,420 원 | 74,285 원 |
소사본동 소사풍림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 7,631 원 | 0 원 | 270,138 원 | 1,235 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 578,174 원 | 550,924 원 | 488,540 원 | 473,109 원 | 450,033 원 | 696,232 원 |
| 합계 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 | 23,062 원 |
