오정동 오정휴먼시아3단지 기본정보
| 단지명 | 오정휴먼시아3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 550세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 198대 |
| 주차대수(지하) | 309대 |
| CCTV대수 | 72대 |
| 우편번호 | 14402 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 부천시오정구 오정동 732 오정휴먼시아3단지 |
경기도 부천시오정구 오정동에 위치한 오정휴먼시아3단지 는 15층 높이의 건물 8동에 총 550세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부천 우편 편집국,오정동주민센터,오정구청), 병원(성모 의원 , 금정 한의원), 공원(오정대공원,어린이공원), 기타(부천 자동차 매매단지) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(덕산 초등교), 중학교(덕산 중교), 고등학교(덕산고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
오정동 오정휴먼시아3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 11월 06일 |
| 건설착공일 | 2003년 12월 29일 |
| 사용승인일 | 2006년 07월 06일 |
| 시행사 | LH한국토지공사 |
| 시공사 | 이수건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 32.23% / 2.64% |
| 높이 | 39.7m |
| 연면적 | 7346.936㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 602.668㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 부천시 오정구 오정동 732번지 대지 위치에 시공사인 이수건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오정동 오정휴먼시아3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 신원주택 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)신원티엠씨 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오정동 오정휴먼시아3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 신원주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신원티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오정동 오정휴먼시아3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 276,492 원 | 301,146 원 | 343,518 원 | 320,655 원 | 262,456 원 | 235,660 원 |
오정동 오정휴먼시아3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,833 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 289,980 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오정동 오정휴먼시아3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,729 원 | 106,954 원 | 111,325 원 | 105,446 원 | 102,565 원 | 124,865 원 |
| 개별사용료 | 152,092 원 | 178,521 원 | 216,521 원 | 199,538 원 | 144,220 원 | 95,124 원 |
| 장기수선충당금 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 |
| 합계 | 276,492 원 | 301,146 원 | 343,517 원 | 320,654 원 | 262,455 원 | 235,660 원 |
오정동 오정휴먼시아3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,411 원 | 1,072 원 | 1,072 원 | 1,071 원 | 1,071 원 | 929 원 |
| 경비비 | 33,803 원 | 34,202 원 | 35,489 원 | 32,933 원 | 32,933 원 | 35,023 원 |
| 고용보험료 | 348 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 243 원 |
| 관리용품구입비 | 1,193 원 | 493 원 | 614 원 | 451 원 | 769 원 | 357 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 342 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 |
| 급여 | 23,885 원 | 23,885 원 | 23,885 원 | 23,321 원 | 23,321 원 | 23,174 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 590 원 | 648 원 | 533 원 | 533 원 | 533 원 | 533 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 267 원 | 245 원 | 245 원 | 256 원 | 256 원 | 269 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 12,614 원 | 13,614 원 | 14,144 원 | 13,686 원 | 11,249 원 | 23,902 원 |
| 승강기유지비 | 2,466 원 | 2,466 원 | 2,466 원 | 2,466 원 | 2,466 원 | 9,167 원 |
| 시설유지비 | 2,757 원 | 526 원 | 526 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,873 원 | 2,299 원 | 3,877 원 | 1,061 원 | 936 원 | 936 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 46 원 | 56 원 | 65 원 | 84 원 | 56 원 | 46 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 813 원 | 813 원 | 813 원 | 813 원 | 813 원 | 813 원 |
| 일반사무용품비 | 224 원 | 82 원 | 329 원 | 82 원 | 149 원 | 82 원 |
| 잡비 | 879 원 | 650 원 | 1,356 원 | 448 원 | 249 원 | 172 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 12 원 | 8 원 | 10 원 | 11 원 | 12 원 | 14 원 |
| 제수당 | 4,560 원 | 4,560 원 | 4,560 원 | 5,903 원 | 5,143 원 | 7,017 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,001 원 | 17,220 원 | 17,570 원 | 16,854 원 | 16,503 원 | 16,503 원 |
| 통신료 | 240 원 | 259 원 | 263 원 | 256 원 | 266 원 | 254 원 |
| 퇴직금 | 1,646 원 | 1,646 원 | 1,646 원 | 2,761 원 | 2,761 원 | 2,761 원 |
| 피복비 | 469 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 626 원 | 445 원 |
| 합계 | 108,729 원 | 106,954 원 | 111,325 원 | 105,446 원 | 102,565 원 | 124,865 원 |
오정동 오정휴먼시아3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,810 원 | 1,810 원 | 1,448 원 | 1,497 원 | 1,398 원 | 1,447 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 24,506 원 | 20,326 원 | 25,792 원 | 21,882 원 | 16,562 원 | 14,954 원 |
| 난방 공용 | 3,480 원 | 3,501 원 | 3,501 원 | 3,501 원 | 3,501 원 | 3,501 원 |
| 난방 전용 | 56,190 원 | 83,511 원 | 112,134 원 | 107,277 원 | 59,639 원 | 12,761 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -8 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,320 원 | 14,358 원 | 17,683 원 | 15,048 원 | 14,765 원 | 17,007 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,634 원 | 1,813 원 | 1,729 원 | 1,761 원 | 1,758 원 | 1,658 원 |
| 전기 공용 | 11,775 원 | 14,803 원 | 6,445 원 | 14,573 원 | 11,444 원 | 3,600 원 |
| 전기 전용 | 34,374 원 | 38,396 원 | 47,786 원 | 34,003 원 | 35,152 원 | 40,191 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 152,092 원 | 178,521 원 | 216,521 원 | 199,538 원 | 144,220 원 | 95,124 원 |
오정동 오정휴먼시아3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 |
| 월사용액 | 216,975 원 | 0 원 | 14,770 원 | 37,637 원 | 634 원 | 106,155 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 904,041 원 | 1,093,692 원 | 1,078,022 원 | 1,077,122 원 | 1,070,026 원 | 1,054,991 원 |
| 합계 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 | 15,669 원 |
