상동 한양하이타운로즈빌1차 기본정보
| 단지명 | 한양하이타운로즈빌1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 396세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 149대 |
| 주차대수(지하) | 368대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 14587 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 부천시원미구 상동 550-7 한양하이타운로즈빌1차 |
경기도 부천시원미구 상동에 위치한 한양하이타운로즈빌1차 는 25층 높이의 건물 7동에 총 396세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 7호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부천우체국), 병원(서울여성병원), 백화점(뉴코아), 대형상가(홈플러스,메가플러스), 공원(상동호수공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상일초, 상원초), 중학교(상일중), 고등학교(상원고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
상동 한양하이타운로즈빌1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 12월 16일 |
| 건설착공일 | 2000년 02월 01일 |
| 사용승인일 | 2002년 09월 17일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | (주)삼능건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.5m |
| 연면적 | 6886.742㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 572.92㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 부천시 원미구 상동 550-7번지 대지 위치에 시공사인 (주)삼능건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상동 한양하이타운로즈빌1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대산시스템 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
상동 한양하이타운로즈빌1차의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대산시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상동 한양하이타운로즈빌1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 363,618 원 | 462,635 원 | 443,064 원 | 358,154 원 | 278,114 원 |
상동 한양하이타운로즈빌1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,483 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 381,055 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상동 한양하이타운로즈빌1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 127,578 원 | 130,678 원 | 128,496 원 | 125,127 원 | 121,886 원 |
| 개별사용료 | 203,223 원 | 299,140 원 | 286,798 원 | 205,258 원 | 128,458 원 |
| 장기수선충당금 | 32,815 원 | 32,815 원 | 27,768 원 | 27,768 원 | 27,768 원 |
| 합계 | 363,617 원 | 462,634 원 | 443,064 원 | 358,154 원 | 278,113 원 |
상동 한양하이타운로즈빌1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,788 원 | 1,799 원 | 1,799 원 | 1,799 원 | 1,799 원 |
| 경비비 | 36,743 원 | 36,743 원 | 35,874 원 | 35,874 원 | 35,874 원 |
| 고용보험료 | 488 원 | 488 원 | 488 원 | 488 원 | 488 원 |
| 관리용품구입비 | 1,775 원 | 2,245 원 | 975 원 | 2,360 원 | 1,179 원 |
| 교육훈련비 | 198 원 | 0 원 | 140 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,280 원 | 947 원 | 947 원 | 947 원 | 947 원 |
| 급여 | 41,270 원 | 41,270 원 | 39,753 원 | 39,753 원 | 39,753 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 420 원 | 1,312 원 | 420 원 | 420 원 | 420 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 404 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 696 원 | 696 원 | 696 원 | 696 원 | 696 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 398 원 | 6,219 원 | 4,142 원 | 802 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,355 원 | 2,355 원 | 2,355 원 | 2,355 원 | 2,355 원 |
| 시설유지비 | 5,632 원 | 2,828 원 | 7,698 원 | 6,979 원 | 6,291 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,975 원 | 1,210 원 | 1,210 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 |
| 일반사무용품비 | 174 원 | 86 원 | 117 원 | 56 원 | 0 원 |
| 잡비 | 174 원 | 590 원 | 122 원 | 398 원 | 505 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,997 원 | 5,723 원 | 5,468 원 | 5,468 원 | 5,468 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,112 원 | 18,112 원 | 17,713 원 | 17,713 원 | 17,713 원 |
| 통신료 | 194 원 | 282 원 | 295 원 | 289 원 | 274 원 |
| 퇴직금 | 6,117 원 | 5,607 원 | 5,352 원 | 5,352 원 | 5,352 원 |
| 피복비 | 0 원 | 603 원 | 604 원 | 604 원 | 0 원 |
| 합계 | 127,578 원 | 130,678 원 | 128,496 원 | 125,127 원 | 121,886 원 |
상동 한양하이타운로즈빌1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,856 원 | 1,856 원 | 1,856 원 | 1,856 원 | 1,856 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -87 원 | -78 원 | -63 원 | -73 원 |
| 급탕 전용 | 29,883 원 | 31,854 원 | 29,169 원 | 24,549 원 | 21,876 원 |
| 난방 공용 | 4,891 원 | 4,515 원 | 4,533 원 | 4,693 원 | 4,917 원 |
| 난방 전용 | 74,738 원 | 152,654 원 | 143,175 원 | 74,340 원 | 8,292 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,572 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 2,090 원 | 0 원 | 178 원 |
| 수도 전용 | 20,375 원 | 22,936 원 | 20,801 원 | 21,489 원 | 23,086 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,799 원 | 1,736 원 | 1,799 원 | 1,843 원 | 1,790 원 |
| 전기 공용 | 16,886 원 | 27,909 원 | 20,601 원 | 16,885 원 | 15,503 원 |
| 전기 전용 | 52,793 원 | 55,766 원 | 62,849 원 | 58,090 원 | 51,030 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 203,223 원 | 299,140 원 | 286,798 원 | 205,258 원 | 128,458 원 |
상동 한양하이타운로즈빌1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,815 원 | 32,815 원 | 27,768 원 | 27,768 원 | 27,768 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 3,504 원 | 20,678 원 | 12,897 원 | 9,098 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,840,986 원 | 2,749,490 원 | 2,720,138 원 | 2,713,048 원 | 2,698,177 원 |
| 합계 | 32,815 원 | 32,815 원 | 27,768 원 | 27,768 원 | 27,768 원 |
