풍무동 풍무자이1단지 기본정보
단지명 | 풍무자이1단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 19층 (지하 2층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 445세대 |
승강기대수 | 15대 |
주차대수(지상) | 2대 |
주차대수(지하) | 729대 |
CCTV대수 | 139대 |
우편번호 | 10115 |
도로명주소 | 경기도 김포시 풍무로96번길 42 |
법정동주소 | 경기도 김포시 풍무동 764 풍무자이1단지 |
경기도 김포시 풍무동에 위치한 풍무자이1단지 는 19층 높이의 건물 8동에 총 445세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍무,양도,유현), 중학교(풍무), 고등학교(풍무) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍무동 풍무자이1단지 건축물 정보
건설허가일 | 2007년 10월 24일 |
건설착공일 | 2007년 11월 22일 |
사용승인일 | 2010년 06월 17일 |
시행사 | 한국토지신탁 |
시공사 | GS건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 43.3m |
연면적 | 5992.1066㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 436.9555㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2007년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 풍무동 766번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍무동 풍무자이1단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 새롬씨큐리티(주) |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
풍무동 풍무자이1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 새롬씨큐리티(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍무동 풍무자이1단지 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 216,586 원 | 231,131 원 | 222,651 원 | 216,742 원 | 210,033 원 | 227,480 원 |
101㎡ 기준 | 343,990 원 | 367,090 원 | 353,623 원 | 344,237 원 | 333,582 원 | 361,292 원 |
풍무동 풍무자이1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,597 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,745 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 262,297 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍무동 풍무자이1단지 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 96,672 원 | 114,869 원 | 100,946 원 | 119,948 원 | 95,655 원 | 113,660 원 | 99,091 원 | 117,743 원 | 94,012 원 | 111,708 원 | 99,490 원 | 118,218 원 |
개별사용료 | 96,585 원 | 114,766 원 | 106,856 원 | 126,970 원 | 103,667 원 | 123,181 원 | 94,322 원 | 112,076 원 | 92,692 원 | 110,139 원 | 104,660 원 | 124,361 원 |
장기수선충당금 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 |
합계 | 216,586 원 | 257,355 원 | 231,130 원 | 274,637 원 | 222,651 원 | 264,562 원 | 216,741 원 | 257,539 원 | 210,032 원 | 249,568 원 | 227,479 원 | 270,299 원 |
풍무동 풍무자이1단지 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 870 원 | 1,033 원 | 1,166 원 | 1,385 원 | 928 원 | 1,103 원 | 1,037 원 | 1,232 원 | 399 원 | 474 원 | 1,037 원 | 1,232 원 |
경비비 | 26,252 원 | 31,193 원 | 27,194 원 | 32,313 원 | 26,166 원 | 31,091 원 | 25,759 원 | 30,608 원 | 25,759 원 | 30,608 원 | 28,769 원 | 34,185 원 |
고용보험료 | 251 원 | 298 원 | 300 원 | 357 원 | 24 원 | 29 원 | 312 원 | 371 원 | 211 원 | 251 원 | 276 원 | 328 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 22 원 | 104 원 | 124 원 | 633 원 | 752 원 | 126 원 | 150 원 | 138 원 | 165 원 |
교육훈련비 | 51 원 | 61 원 | 471 원 | 560 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 171 원 | 203 원 | 479 원 | 569 원 |
국민연금 | 753 원 | 895 원 | 1,009 원 | 1,199 원 | 702 원 | 835 원 | 703 원 | 835 원 | 752 원 | 894 원 | 919 원 | 1,092 원 |
급여 | 23,096 원 | 27,444 원 | 23,244 원 | 27,619 원 | 22,063 원 | 26,216 원 | 22,578 원 | 26,828 원 | 21,258 원 | 25,260 원 | 21,641 원 | 25,715 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 334 원 | 396 원 | 334 원 | 396 원 | 334 원 | 396 원 | 334 원 | 396 원 | 334 원 | 396 원 | 334 원 | 396 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 269 원 | 319 원 | 0 원 | 0 원 | 408 원 | 484 원 | 308 원 | 366 원 | 377 원 | 448 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,574 원 | 9,000 원 | 7,919 원 | 9,410 원 | 8,361 원 | 9,934 원 | 8,624 원 | 10,248 원 | 7,722 원 | 9,176 원 | 7,029 원 | 8,352 원 |
승강기유지비 | 3,042 원 | 3,614 원 | 2,355 원 | 2,798 원 | 2,894 원 | 3,438 원 | 3,146 원 | 3,739 원 | 1,837 원 | 2,182 원 | 1,837 원 | 2,182 원 |
시설유지비 | 3,184 원 | 3,783 원 | 3,184 원 | 3,783 원 | 3,184 원 | 3,783 원 | 3,184 원 | 3,783 원 | 3,192 원 | 3,793 원 | 3,192 원 | 3,793 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,712 원 | 2,035 원 | 2,213 원 | 2,630 원 | 1,226 원 | 1,457 원 | 1,720 원 | 2,043 원 | 1,731 원 | 2,057 원 | 1,662 원 | 1,975 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 34 원 | 40 원 | 17 원 | 20 원 | 25 원 | 30 원 | 34 원 | 40 원 | 8 원 | 10 원 | 22 원 | 27 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 42 원 | 50 원 | 6 원 | 7 원 | 10 원 | 12 원 | 110 원 | 131 원 | 8 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 695 원 | 826 원 | 695 원 | 826 원 | 695 원 | 826 원 | 695 원 | 826 원 | 695 원 | 826 원 | 695 원 | 826 원 |
일반사무용품비 | 236 원 | 280 원 | 247 원 | 293 원 | 198 원 | 236 원 | 193 원 | 229 원 | 215 원 | 255 원 | 316 원 | 376 원 |
잡비 | 403 원 | 479 원 | 313 원 | 372 원 | 348 원 | 414 원 | 794 원 | 944 원 | 439 원 | 522 원 | 609 원 | 724 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 195 원 | 231 원 | 195 원 | 231 원 | 195 원 | 231 원 | 195 원 | 231 원 | 195 원 | 231 원 | 195 원 | 231 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,402 원 | 5,230 원 | 4,850 원 | 5,763 원 | 4,744 원 | 5,637 원 | 4,726 원 | 5,616 원 | 4,550 원 | 5,406 원 | 4,626 원 | 5,496 원 |
지능형홈네트워크 | 2,636 원 | 3,132 원 | 2,636 원 | 3,132 원 | 2,597 원 | 3,085 원 | 2,515 원 | 2,988 원 | 2,515 원 | 2,988 원 | 2,515 원 | 2,988 원 |
청소비 | 17,676 원 | 21,003 원 | 19,087 원 | 22,680 원 | 17,684 원 | 21,013 원 | 17,494 원 | 20,787 원 | 17,503 원 | 20,797 원 | 18,839 원 | 22,385 원 |
통신료 | 166 원 | 197 원 | 192 원 | 228 원 | 181 원 | 215 원 | 194 원 | 230 원 | 177 원 | 210 원 | 169 원 | 201 원 |
퇴직금 | 2,397 원 | 2,848 원 | 2,397 원 | 2,848 원 | 2,397 원 | 2,848 원 | 3,034 원 | 3,605 원 | 3,034 원 | 3,605 원 | 3,034 원 | 3,605 원 |
피복비 | 116 원 | 138 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 171 원 | 203 원 | 171 원 | 203 원 | 171 원 | 203 원 |
합계 | 96,672 원 | 114,869 원 | 100,946 원 | 119,948 원 | 95,655 원 | 113,660 원 | 99,091 원 | 117,743 원 | 94,012 원 | 111,708 원 | 99,490 원 | 118,218 원 |
풍무동 풍무자이1단지 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,183 원 | 2,594 원 | 2,183 원 | 2,594 원 | 2,183 원 | 2,594 원 | 2,183 원 | 2,594 원 | 2,183 원 | 2,594 원 | 2,183 원 | 2,594 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 256 원 | 305 원 | 535 원 | 636 원 |
수도 공용 | 382 원 | 454 원 | 9 원 | 11 원 | 26 원 | 31 원 | 34 원 | 40 원 | 32 원 | 38 원 | 76 원 | 90 원 |
수도 전용 | 18,553 원 | 22,046 원 | 18,588 원 | 22,087 원 | 18,113 원 | 21,523 원 | 19,002 원 | 22,579 원 | 19,011 원 | 22,590 원 | 18,473 원 | 21,950 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,275 원 | 1,515 원 | 1,486 원 | 1,765 원 | 1,512 원 | 1,796 원 | 1,619 원 | 1,923 원 | 1,422 원 | 1,690 원 | 1,993 원 | 2,368 원 |
전기 공용 | 27,737 원 | 32,958 원 | 31,875 원 | 37,875 원 | 24,122 원 | 28,663 원 | 22,793 원 | 27,083 원 | 29,008 원 | 34,469 원 | 15,846 원 | 18,828 원 |
전기 전용 | 46,453 원 | 55,197 원 | 52,711 원 | 62,633 원 | 57,707 원 | 68,570 원 | 48,687 원 | 57,852 원 | 40,774 원 | 48,449 원 | 65,551 원 | 77,890 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 96,585 원 | 114,766 원 | 106,856 원 | 126,970 원 | 103,667 원 | 123,181 원 | 94,322 원 | 112,076 원 | 92,692 원 | 110,139 원 | 104,660 원 | 124,361 원 |
풍무동 풍무자이1단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34,949 원 | 41,527 원 | 0 원 | 0 원 | 203,574 원 | 241,894 원 | 160,364 원 | 190,550 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,149,161 원 | 1,365,474 원 | 1,137,532 원 | 1,351,656 원 | 1,064,040 원 | 1,264,330 원 | 1,069,963 원 | 1,271,368 원 | 1,046,616 원 | 1,243,626 원 | 1,226,091 원 | 1,456,885 원 |
합계 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 | 23,328 원 | 27,719 원 |