장기동 김포한강신도시제일풍경채 기본정보
| 단지명 | 김포한강신도시제일풍경채 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 360세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 407대 |
| CCTV대수 | 69대 |
| 우편번호 | 10085 |
| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강2로 189 |
| 법정동주소 | 경기도 김포시 장기동 1636 김포한강신도시제일풍경채 |
경기도 김포시 장기동에 위치한 김포한강신도시제일풍경채 는 18층 높이의 건물 6동에 총 360세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(장기본동주민센타), 병원(뉴고려병원), 대형상가(이마트,홈플러스,롯데마트), 공원(솔내공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장기초등학교), 중학교(장기중학교,고창중학교), 고등학교(장기고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
장기동 김포한강신도시제일풍경채 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 01월 26일 |
| 건설착공일 | 2006년 02월 21일 |
| 사용승인일 | 2008년 03월 28일 |
| 시행사 | 제일건설 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 51.4m |
| 연면적 | 4047.2822㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 275.1516㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 장기동 1636번지 대지 위치에 시공사인 제일건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장기동 김포한강신도시제일풍경채 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에이비엠주식회사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
장기동 김포한강신도시제일풍경채의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에이비엠주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장기동 김포한강신도시제일풍경채 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 370,331 원 | 399,101 원 | 433,760 원 | 408,862 원 | 345,563 원 | 294,675 원 |
장기동 김포한강신도시제일풍경채의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,416 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 375,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장기동 김포한강신도시제일풍경채 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 127,128 원 | 122,737 원 | 119,572 원 | 116,925 원 | 117,255 원 | 116,498 원 |
| 개별사용료 | 219,794 원 | 252,956 원 | 290,779 원 | 268,529 원 | 204,900 원 | 154,768 원 |
| 장기수선충당금 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 |
| 합계 | 370,330 원 | 399,100 원 | 433,759 원 | 408,861 원 | 345,562 원 | 294,674 원 |
장기동 김포한강신도시제일풍경채 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,321 원 | 1,321 원 | 802 원 | 1,285 원 | 1,285 원 | 1,285 원 |
| 경비비 | 38,785 원 | 38,707 원 | 38,785 원 | 37,862 원 | 37,862 원 | 37,862 원 |
| 고용보험료 | 378 원 | 378 원 | 237 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 |
| 관리용품구입비 | 187 원 | 216 원 | 187 원 | 202 원 | 204 원 | 191 원 |
| 교육훈련비 | 125 원 | 197 원 | 216 원 | 0 원 | 0 원 | 97 원 |
| 국민연금 | 1,064 원 | 1,064 원 | 613 원 | 613 원 | 613 원 | 613 원 |
| 급여 | 30,423 원 | 30,423 원 | 28,285 원 | 29,958 원 | 29,958 원 | 29,958 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 502 원 | 502 원 | 725 원 | 642 원 | 642 원 | 642 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 293 원 | 286 원 | 189 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 711 원 | 711 원 | 711 원 | 711 원 | 711 원 | 711 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 346 원 | 472 원 | 710 원 | 242 원 | 1,402 원 | 1,577 원 |
| 승강기유지비 | 1,986 원 | 1,986 원 | 1,986 원 | 1,986 원 | 1,986 원 | 1,986 원 |
| 시설유지비 | 13,771 원 | 9,295 원 | 9,158 원 | 8,417 원 | 7,983 원 | 6,938 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,778 원 | 2,778 원 | 2,653 원 | 1,945 원 | 1,945 원 | 1,945 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 27 원 | 27 원 | 27 원 | 117 원 | 27 원 |
| 연료비 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 9 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 18 원 | 20 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 |
| 일반사무용품비 | 236 원 | 158 원 | 304 원 | 202 원 | 161 원 | 167 원 |
| 잡비 | 1,398 원 | 1,388 원 | 1,441 원 | 679 원 | 544 원 | 667 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,612 원 | 4,612 원 | 4,361 원 | 5,247 원 | 4,939 원 | 4,939 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,597 원 | 22,597 원 | 22,597 원 | 22,077 원 | 22,078 원 | 22,078 원 |
| 통신료 | 582 원 | 602 원 | 571 원 | 587 원 | 594 원 | 584 원 |
| 퇴직금 | 3,874 원 | 3,874 원 | 3,874 원 | 2,399 원 | 2,399 원 | 2,399 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 127,128 원 | 122,737 원 | 119,572 원 | 116,925 원 | 117,255 원 | 116,498 원 |
장기동 김포한강신도시제일풍경채 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,460 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,372 원 | 2,372 원 |
| 급탕 공용 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 급탕 전용 | 74,299 원 | 78,887 원 | 88,699 원 | 82,312 원 | 57,332 원 | 36,261 원 |
| 난방 공용 | 6,349 원 | 6,349 원 | 6,660 원 | 6,349 원 | 6,349 원 | 6,039 원 |
| 난방 전용 | 35,955 원 | 52,568 원 | 78,297 원 | 75,752 원 | 40,205 원 | 5,454 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,722 원 | 1,541 원 | 1,363 원 | 1,608 원 | 1,401 원 | 1,491 원 |
| 수도 전용 | 27,569 원 | 24,809 원 | 27,129 원 | 27,396 원 | 26,675 원 | 28,509 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,470 원 | 4,862 원 | 4,545 원 | 4,467 원 | 4,584 원 | 4,601 원 |
| 전기 공용 | 18,172 원 | 25,765 원 | 26,598 원 | 18,758 원 | 17,973 원 | 15,389 원 |
| 전기 전용 | 47,711 원 | 55,849 원 | 55,162 원 | 49,561 원 | 47,920 원 | 54,565 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 219,794 원 | 252,956 원 | 290,779 원 | 268,529 원 | 204,900 원 | 154,768 원 |
장기동 김포한강신도시제일풍경채 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 |
| 월사용액 | 19,501 원 | 103 원 | 9,016 원 | 2,200 원 | 10,208 원 | 9,347 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 894,057 원 | 890,152 원 | 850,832 원 | 836,441 원 | 800,667 원 | 787,468 원 |
| 합계 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 | 23,407 원 |
