금촌동 풍림아이원 기본정보
| 단지명 | 풍림아이원 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 563세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 187대 (기계식 0대 / 자주식 195대) |
| 주차대수(지하) | 704대 (기계식 0대 / 자주식 704대) |
| CCTV대수 | 78대 |
| 우편번호 | 10918 |
| 도로명주소 | 경기도 파주시 후곡로 77 |
| 법정동주소 | 경기도 파주시 금촌동 1008 풍림아이원 |
경기도 파주시 금촌동에 위치한 풍림아이원 은 20층 높이의 건물 9동에 총 563세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역(금릉)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(금향초, 금릉초), 중학교(금릉중), 고등학교(금촌고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
금촌동 풍림아이원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 06월 27일 |
| 건설착공일 | 2003년 07월 25일 |
| 사용승인일 | 2005년 11월 22일 |
| 시행사 | 풍림산업 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 4668.63㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 파주시 금촌동 1008번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
금촌동 풍림아이원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 광인산업(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)원스탑 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
금촌동 풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)원스탑에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
금촌동 풍림아이원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 280,470 원 | 303,141 원 | 276,742 원 | 272,436 원 | 268,850 원 |
금촌동 풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,076 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 209,676 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
금촌동 풍림아이원 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,207 원 | 93,868 원 | 89,330 원 | 88,338 원 | 87,097 원 |
| 개별사용료 | 95,526 원 | 113,826 원 | 98,614 원 | 96,384 원 | 94,942 원 |
| 장기수선충당금 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
| 합계 | 209,832 원 | 226,794 원 | 207,044 원 | 203,822 원 | 201,139 원 |
금촌동 풍림아이원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 929 원 | 1,119 원 | 840 원 | 1,025 원 | 978 원 |
| 경비비 | 35,702 원 | 35,782 원 | 34,555 원 | 34,555 원 | 34,840 원 |
| 고용보험료 | 279 원 | 253 원 | 258 원 | 296 원 | 266 원 |
| 관리용품구입비 | 48 원 | 22 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 378 원 | 0 원 | 65 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 707 원 | 707 원 | 923 원 | 923 원 | 894 원 |
| 급여 | 23,946 원 | 24,091 원 | 22,629 원 | 22,058 원 | 19,735 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 344 원 | 577 원 | 344 원 | 344 원 | 514 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 266 원 | 203 원 | 240 원 | 247 원 | 222 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 669 원 | 669 원 | 669 원 | 669 원 | 669 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,130 원 | 6,504 원 | 6,504 원 | 6,504 원 | 6,504 원 |
| 승강기유지비 | 2,128 원 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 650 원 | 325 원 | 0 원 | 0 원 | 1,219 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 560 원 |
| 일반사무용품비 | 1,121 원 | 1,311 원 | 853 원 | 488 원 | 412 원 |
| 잡비 | 790 원 | 469 원 | 869 원 | 699 원 | 518 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,355 원 | 3,292 원 | 3,184 원 | 2,970 원 | 2,617 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,849 원 | 11,863 원 | 11,557 원 | 11,557 원 | 11,792 원 |
| 통신료 | 106 원 | 115 원 | 127 원 | 155 원 | 138 원 |
| 퇴직금 | 3,455 원 | 3,455 원 | 3,045 원 | 3,045 원 | 3,045 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,207 원 | 93,868 원 | 89,330 원 | 88,338 원 | 87,097 원 |
금촌동 풍림아이원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,251 원 | 2,251 원 | 2,251 원 | 1,850 원 | 1,864 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 273 원 | 424 원 | 180 원 | 71 원 | 27 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,514 원 | 1,536 원 | 1,486 원 | 1,751 원 | 1,611 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 858 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 28,644 원 | 30,958 원 | 29,211 원 | 30,779 원 | 31,652 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 829 원 | 829 원 | 1,348 원 | 829 원 | 886 원 |
| 전기 공용 | 3,277 원 | 7,108 원 | 3,253 원 | 3,259 원 | 2,980 원 |
| 전기 전용 | 57,877 원 | 70,717 원 | 60,883 원 | 57,843 원 | 55,919 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,526 원 | 113,826 원 | 98,614 원 | 96,384 원 | 94,942 원 |
금촌동 풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,430 원 | 2,915 원 | 5,827 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,207,857 원 | 1,188,737 원 | 1,139,304 원 | 1,121,625 원 | 1,105,431 원 |
| 합계 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
