신원동 삼송힐스테이트 기본정보
| 단지명 | 삼송힐스테이트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 429세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 6대 |
| 주차대수(지하) | 551대 |
| CCTV대수 | 141대 |
| 우편번호 | 10569 |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 덕양구 신원로 35 |
| 법정동주소 | 경기도 고양덕양구 신원동 653 삼송힐스테이트 |
경기도 고양덕양구 신원동에 위치한 삼송힐스테이트 는 21층 높이의 건물 7동에 총 429세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(삼송역)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(신원동행정복지센타), 병원(은평성모병원), 백화점(롯데백화점 - 은평점), 대형상가(스타필드), 공원(신원동체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신원초), 중학교(신원중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신원동 삼송힐스테이트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 06월 15일 |
| 건설착공일 | 2011년 06월 23일 |
| 사용승인일 | 2013년 10월 02일 |
| 시행사 | 공무원연금공단 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.9m |
| 연면적 | 8657.99㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 640.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 덕양구 신원동 653번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신원동 삼송힐스테이트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 삼우안전관리(유) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신원동 삼송힐스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼우안전관리(유)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신원동 삼송힐스테이트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 381,482 원 | 406,823 원 | 470,649 원 | 429,508 원 | 367,193 원 | 299,499 원 |
신원동 삼송힐스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,617 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 392,445 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신원동 삼송힐스테이트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 140,808 원 | 151,668 원 | 163,327 원 | 141,490 원 | 149,695 원 | 140,584 원 |
| 개별사용료 | 224,572 원 | 239,051 원 | 295,175 원 | 275,870 원 | 205,351 원 | 146,767 원 |
| 장기수선충당금 | 16,102 원 | 16,102 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 |
| 합계 | 381,482 원 | 406,822 원 | 470,649 원 | 429,507 원 | 367,193 원 | 299,498 원 |
신원동 삼송힐스테이트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,684 원 | 1,684 원 | 1,684 원 | 1,578 원 | 1,578 원 | 1,578 원 |
| 경비비 | 28,893 원 | 29,124 원 | 28,813 원 | 26,746 원 | 26,595 원 | 26,579 원 |
| 고용보험료 | 483 원 | 483 원 | 483 원 | 453 원 | 453 원 | 453 원 |
| 관리용품구입비 | 131 원 | 413 원 | 77 원 | 97 원 | 93 원 | 195 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 308 원 | 0 원 | 318 원 | 56 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,434 원 | 1,434 원 | 1,434 원 | 1,434 원 | 1,434 원 | 1,434 원 |
| 급여 | 35,467 원 | 35,467 원 | 35,467 원 | 34,381 원 | 34,381 원 | 34,381 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 485 원 | 1,294 원 | 941 원 | 741 원 | 485 원 | 485 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 386 원 | 386 원 | 386 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 18,936 원 | 27,401 원 | 39,168 원 | 23,339 원 | 26,953 원 | 23,089 원 |
| 승강기유지비 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 |
| 시설유지비 | 2,031 원 | 1,707 원 | 2,247 원 | 2,408 원 | 6,560 원 | 2,247 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,644 원 | 1,501 원 | 1,644 원 | 1,690 원 | 1,724 원 | 1,824 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 43 원 | 44 원 | 38 원 | 96 원 | 81 원 | 93 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 6 원 | 515 원 | 57 원 | 53 원 | 36 원 |
| 위탁관리수수료 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 |
| 일반사무용품비 | 644 원 | 395 원 | 562 원 | 803 원 | 1,844 원 | 490 원 |
| 잡비 | 153 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 1,121 원 | 1,132 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 |
| 제세공과금 | 93 원 | 31 원 | 9 원 | 9 원 | 31 원 | 9 원 |
| 제수당 | 7,218 원 | 7,218 원 | 7,218 원 | 6,532 원 | 6,650 원 | 7,202 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 31,194 원 | 31,286 원 | 31,231 원 | 30,320 원 | 30,219 원 | 30,252 원 |
| 통신료 | 406 원 | 502 원 | 416 원 | 463 원 | 481 원 | 435 원 |
| 퇴직금 | 4,224 원 | 4,224 원 | 4,224 원 | 4,007 원 | 4,007 원 | 3,785 원 |
| 피복비 | 0 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 |
| 합계 | 140,808 원 | 151,668 원 | 163,327 원 | 141,490 원 | 149,695 원 | 140,584 원 |
신원동 삼송힐스테이트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,706 원 | 5,706 원 | 5,706 원 | 5,706 원 | 2,422 원 | 2,422 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,157 원 | 42,965 원 | 47,264 원 | 43,797 원 | 35,183 원 | 27,864 원 |
| 난방 공용 | 9,976 원 | 10,422 원 | 10,301 원 | 8,619 원 | 8,302 원 | 7,096 원 |
| 난방 전용 | 46,520 원 | 66,062 원 | 101,950 원 | 91,873 원 | 45,060 원 | 5,667 원 |
| 생활폐기물수수료 | 809 원 | 911 원 | 911 원 | 911 원 | 911 원 | 1,012 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 461 원 | 1,485 원 | 2,150 원 | 0 원 | 0 원 | 1,688 원 |
| 수도 공용 | 801 원 | 686 원 | 863 원 | 812 원 | 383 원 | 481 원 |
| 수도 전용 | 24,013 원 | 21,974 원 | 24,242 원 | 22,431 원 | 22,503 원 | 23,461 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,593 원 | 3,411 원 | 3,639 원 | 3,549 원 | 5,441 원 | 3,549 원 |
| 전기 공용 | 31,919 원 | 33,106 원 | 38,514 원 | 38,209 원 | 31,273 원 | 21,809 원 |
| 전기 전용 | 55,612 원 | 52,320 원 | 59,631 원 | 59,960 원 | 53,870 원 | 51,713 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 224,572 원 | 239,051 원 | 295,175 원 | 275,870 원 | 205,351 원 | 146,767 원 |
신원동 삼송힐스테이트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,102 원 | 16,102 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 4,826 원 | 63,355 원 | 0 원 | 7,141 원 | 33,857 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 786,217 원 | 762,169 원 | 724,809 원 | 764,721 원 | 752,573 원 | 747,569 원 |
| 합계 | 16,102 원 | 16,102 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 | 12,145 원 |
